Direct naar de inhoud
Logo van Met Marjolein Makelaardij

Laan door de Veste 23

5708ZZ Helmond • Noord-Brabant

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 5.000

Fotogalerij

Laan door de Veste 23 Helmond
Foto 51
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

**Bezichtiging plannen? Vraag deze eenvoudig online aan via de knop “Vraag bezichtiging aan” op Funda. Verzoeken worden behandeld in volgorde van binnenkomst. **Want to schedule a viewing? Simply request it online via the “Request a viewing” button on Funda. Requests are processed in the order they are received. Laan door de Veste 23 Op zoek naar een uniek en charmant appartement met karakteristieke raampartij en fantastische uitzicht. Dan is deze hoogwaardig afgewerkte benedenwoning absoluut wat voor jou! Dit appartement is gelegen op de begane grond van een kleinschalig en statig complex van 8 appartementen. Het beschikt over een fantastische woonkamer met prachtige lichtinval en hoog plafond (2.95m), een complete keuken voorzien van luxe inbouwapparatuur, twee slaapkamers, een moderne en sfeervolle badkamer, een kleine stadstuin en een eigen parkeerplek op afgesloten terrein. Het appartement is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A. Dit alles is gelegen in het centrum van de Veste op loopafstand van winkels, het gezondheidscentrum, voorzieningen, de eco-zone en NS treinstation. Entree U komt binnen in een royale hal welke u toegang verleent tot de woonkamer, de keuken, de twee slaapkamers, de badkamer, de toiletruimte en de opbergkast. Woonkamer Royale woonkamer met speelse indeling voorzien van prachtig interieurwerk. Een op maat gemaakte kast voorzien van sfeervolle haard, dimbare spots en leuke nisjes voor woondecoratie en de tv. Indrukwekkende raampartijen tot de grond, vullen de ruimte met natuurlijk licht en geven het geheel een luxueuze, warme uitstraling. De huidige bewoners hebben ook een royale eethoek in het woongedeelte staan. Maar mocht u die liever in de keuken wensen, dan is daar ook de ruimte voor. De strak gestukte wanden, de hoge plafonds en het vliesbehang maken het plaatje helemaal compleet. Er ligt een goed onderhouden eiken houten vloer, afgewerkt met hoge plinten. Keuken Via de stalen taatsdeur vindt u toegang tot de moderne keuken met speelse opzet. Deze keuken is voorzien van een elektrische kookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. De keuken is uitgevoerd met donkere fronten en een licht werkblad van composiet. Slaapkamer 1 Deze slaapkamer (3.39 x 2.80 m) is voorzien van laminaatvloer, strak gestukte wanden en royale inbouwkast. Slaapkamer 2 Momenteel is deze tweede slaapkamer (2.47 x 2.80 m) in gebruik als werkkamer. Eveneens voorzien van laminaatvloer, strak gestukte wanden en inbouwkast. Mocht je liever één grote slaapkamer wensen, dan kunnen deze slaapkamers ook eenvoudig samengebracht worden tot één hele grote slaapkamer. Badkamer De prachtige badkamer (geheel vernieuwd in 2022) is zorgvuldig uitgezocht met een diversiteit aan hoogwaardige materialen. Er is een wastafelmeubel aanwezig, inloopdouche, designradiator en aansluiting voor de wasmachine. De wand is voorzien van marmerlook tegels. Toilet Separate toiletruimte (gerenoveerd in 2022) voorzien van hang closet en natuursteen fontein. De combinatie van speelse tegels op vloer en wand met strak gestukte wanden zorgen dat ook deze kleinste ruime van het huis een plaatje is! Berging Inpandige bergruimte voorzien van WTW installatie (vernieuwd in 2024), CV ketel (bouwjaar: 2024 merk: Remeha) en mechanische ventilatie. Stadstuin Vanuit de keuken bereik je via de loopdeur het terras (circa 3.5 x .3.5 m2). Het geheel is bestraat en voorzien van privacy biedende erfafscheiding. Je geniet hier vanaf einde ochtend tot begin avond van het zonnetje. Berging Via de achterzijde van het appartement bereikt u het binnenterrein waar zich parkeerplaatsen bevinden en uw eigen berging. Hier kunt u uw fiets stallen of seizoensspullen opbergen. Parkeerplek Wat een comfort: uw eigen parkeerplek op afgesloten binnenterrein. Tevens vindt u hier de ondergrondse bakken voor afval, papier en GFT. Bijzonderheden - Woonoppervlakte circa 75m2 - Luxe afwerking - Energielabel A, geldig tot 15-6-2030 - Prachtige hoge, karakteristieke raampartij - Maatwerk TV-wandmeubel voorzien van elektrische sfeerhaard, dimbare spots en nisjes - Hoge plafonds circa 2.95 meter - Twee slaapkamers voorzien van inbouwkasten - Moderne keuken - Recent gerenoveerde badkamer en toilet (2022) - Heerlijk stadstuintje (circa 12 m2) - Parkeergelegenheid op afgesloten terrein - CV ketel Remeha en WTW-installatie recent vernieuwd (2024) - Servicekosten circa € 102,- per maand (incl. binnenterrein) - In centrum “de Veste” gelegen op loopafstand van winkels, het gezondheidscentrum, voorzieningen, de eco-zone en NS treinstation. - Beschikbaar in overleg Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
75 m²
Inhoud
275 m³
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Patio/atrium
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Inpandig
Parkeren
Op afgesloten terrein

Planning

Aangeboden sinds
27-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5708

Google Maps

Helmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Helmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helmond. In 2026 waren er 96.842 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.464

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helmond
Jaar Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Helmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.