Direct naar de inhoud
Logo van Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Laan door de Veste 5

5708ZZ Helmond • Noord-Brabant

Verkocht Aankoopmakelaar: De Brabant Makelaar

€ 489.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.630

2% overdrachtsbelasting (€ 9.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 500.630

Koopprijs /m²: € 3.468

Fotogalerij

Laan door de Veste 5 Helmond
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Prachtig herenhuis op een prachtige woonlocatie in ‘’De Veste’’, een van de meest gewilde locaties van het geliefde Brandevoort! Dit leuke woonhuis biedt een enorme woonoppervlakte over de vier woonlagen. Kom deze woning dan ook beslist bekijken. Wij heten u van harte welkom tijdens een exclusieve bezichtiging! BIJZONDERHEDEN: - Prachtig en statig herenhuis op een fijne woonlocatie binnen centrumgebied ‘’De Veste’’ van het geliefde Brandevoort; - De woning beschikt over energielabel A, wat de leencapaciteit kan verhogen. Daarnaast is de woning voorzien van HR++ isolatieglas. - Vier woonlagen en derhalve een ontzettend ruim getal aan woonoppervlakte; - Deze woning beschikt over een dakkapel op de derde verdieping; - Op steenworp afstand ligt de groene ecozone en op loopafstand het winkelcentrum en station, vanwaar je in zeven minuten in het bruisende hart van Eindhoven bent; - Een privé parkeerplaats op een afgesloten binnenterrein, t.b.v. onderhoud & verzorging is er een Vereniging van Eigenaren opgericht, de maandelijks verschuldigde betaling betreft: € 22,-; ALGEMEEN: Dit statig herenhuis is gelegen aan de rand van het centrumgebied van Brandevoort bekend als ‘’De Veste’’. Binnen dit centrumgebied zijn diverse supermarkten, speciaalzaken en liggen horecagelegenheden gelegen. Daarbij beschikt Brandevoort ook over een eigen N.S.-station welke op circa 3 minuten loopafstand van dit prachtige woonhuis gelegen is! Deze woning beschikt over drie slaapkamers, twee aparte toiletten, grote woonkamer en een badkamer verdeeld over de vier woonlagen. De op het zuiden gelegen tuin is voorzien van een fijne terrasoverkapping en biedt toegang tot het achtergelegen en afsluitbare parkeerterrein waar u beschikt over één privé parkeerplaats. AANKOMST & ENTREE: Bij aankomst parkeert u uw auto op het achtergelegen parkeerterrein welke per poort afgesloten is. Deze poort is elektrisch bedienbaar en vanuit dit terrein met afvalinzamelingspunt kunt u richting de tuin van de woning lopen. Rondom het blok bereikt u de entree van deze woning. HAL & ENTREE: De entree van deze woning biedt toegang tot de dichte keuken, de toiletruimte, de trapopgang en de bijkeuken. Onder de trap bevindt zich een bergingsruimte. Deze voorziet de mogelijkheid uw provisie te bergen. De woning is zowel aan de buiten als binnenzijde voorzien van fraaie details, zoals sierlijsten en rozetten, die bijdragen aan de karakteristieke uitstraling. De toiletruimte is voorzien van strak tegel- en stucwerk, daarbij is deze ruimte voorzien van een staand toilet en een fonteintje. KEUKEN: Op de begane grond met uitzicht over de sfeervolle woonstraat bevindt zich deze woonkeuken. Over de gehele diepte van de woning beschikt deze keuken over de ruimte een gezellige dinertafel te plaatsen. Aan de achterzijde van deze ruimte bevindt zich de keukenopstelling tegen overstaande wanden. Dankzij de hoge plafonds heeft de ruimte een heerlijk open en ruimtelijk gevoel. De moderne vloerverwarming zorgt voor extra behaaglijkheid, terwijl het stijlvolle Boretti-gasfornuis met twee ovens perfect is voor de liefhebber van koken en gezellig tafelen. Aan de achterzijde van deze ruimte bevindt zich de keukenopstelling, geplaatst tegen overstaande wanden. De aanwezige kast- en werkruimte, in combinatie met de inbouwapparatuur, vormen samen een ideale woonkeuken. Aan inbouwapparatuur treffen we onder andere: - Koelkast; - Magnetron; - Vaatwasser; - Gaskookplaat; - Afzuigkap. Via de achterdeur bereiken we het overdekt terras. BIJKEUKEN: Deze speelse woning beschikt over een uitermate praktische bergingsruimte voorzien van een toegangsdeur richting de achtertuin. Deze ruimte dient momenteel als bergingsruimte vanwege de aanwezige schappen, tevens is deze ruimte ideaal geschikt als bijkeuken! TUIN: De keuken verzorgt toegang tot het ruime overdekt terras in de tuin welke onderhoudsvriendelijk uitgevoerd is. Het straatwerk vloeit over in het pad richting het parkeerterrein. De aanwezigheid van het overdekt terras en een zuidelijke ligging verzorgt de mogelijkheid om al vroeg in het jaar te genieten van het buitenleven! Het plaatsen van een gezellige dinertafel of een loungeset behoort zeker tot de mogelijkheden! EERSTE VERDIEPING: WOONKAMER: Via de vaste trap bereiken we de eerste verdieping van deze fijne woning. Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime en sfeervolle woonkamer. Dankzij de nette afwerking, de grote ramen en het fraaie uitzicht over de gezellige woonstraat is dit een heerlijke plek om te verblijven. De woonkamer beschikt tevens over een keukenblok met spoelbak, ideaal voor het eventueel plaatsen van een extra koelkast. De trapopgang verzorgt toegang tot de tweede verdieping. TWEEDE VERDIEPING: De overloop van deze tweede verdieping biedt toegang tot de separate toiletruimte, badkamer en twee slaapkamers. Via de vaste trap bereikt u de derde verdieping. SLAAPKAMER I & II: Aan de voor- en achterzijde van deze verdieping zijn de eerste en tweede slaapkamer gelegen. Beiden ruim van opzet, de slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een oppervlakte van circa 12 m². Aan de voorzijde bevindt zich eveneens een slaapkamer, deze slaapkamer is circa 9 m² groot. Vanwege de aanwezigheid van lange wanden heeft u veel ruimte en indelingsmogelijkheden. Om een goede indruk van deze mogelijkheden te verkrijgen verwijzen wij graag naar de bijgevoegde indelingsplattegronden. BADKAMER: Vanuit de overloop bereikt u de nette badkamer voorzien van ruim ligbad, wastafelmeubel en een grote inloopdouche. Deze badkamer is wederom goed onderhouden en verzorgd uitgevoerd! DERDE VERDIEPING: De trapopgang biedt toegang tot de overloop van deze derde verdieping. De overloop heeft een tweetal bergingsruimten en een vliering boven het trappengat. Aan de overzijde bevindt zich de mogelijkheid uw witgoed te plaatsen dankzij de aanwezige aansluitingen. Vanuit de overloop krijgt u tevens toegang tot de derde, grote slaapkamer. SLAAPKAMER III: Voorzien van een dakkapel aan de voorzijde en een oppervlakte van maar liefst circa 16 m² biedt deze derde slaapkamer een zee aan ruimte en wederom talloze indelingsmogelijkheden. Het creëren van een thuiswerkplek, hobbyruimte of gebruik als derde slaapkamer zijn allen uitermate geschikt! Een perfecte slaapkamer welke deze woning compleet maakt en zijn aanwezige ruimte biedt. PARKEERPLAATS: Het afgesloten parkeerterrein is via een poort toegankelijk. Het geeft een gevoel van veiligheid. Dit binnenterrein wordt netjes verzorgd en goed onderhouden, de VVE draagt zorg voor deze zaken. Ook heeft u hier de mogelijkheid uw afval te deponeren. De privé parkeerplaats verkeerd in eigendom en is dichtbij deze leuke woning gelegen. Bekijk alle kenmerken

Hypotheek berekenen

€ 489.000

Kosten koper (geschat): € 11.630

2% overdrachtsbelasting (€ 9.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 500.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 489.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
4 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
141 m²
Perceeloppervlakte
69 m²
Inhoud
486 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Achtertuin oppervlakte
11 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
14-10-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5708

Google Maps

Helmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Helmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helmond. In 2026 waren er 96.842 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.464

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helmond
Jaar Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Helmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.