Direct naar de inhoud
Logo van Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Lambertushof 10

5701NB Helmond • Noord-Brabant

Verkocht Aankoopmakelaar: Makelaarsplein B.V.

€ 389.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 398.630

Koopprijs /m²: € 4.228

Fotogalerij

Lambertushof 10 Helmond
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een niet alledaagse woonruimte te midden van het levendige stadscentrum van het bruisende Helmond en toch uitermate rustig gelegen aan een woonhofje tegenover de authentieke Lambertuskerk van Helmond? Dan is dit appartement voorzien van eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder precies waar u naar op zoek bent! Plan snel uw bezoek, wij heten u van harte welkom! BIJZONDERHEDEN: - Prachtige en unieke kans om eigenaar te worden van dit bijzonder driekamerappartement, type maisonnette, welke zich niet vaak voordoet wanneer u zoekt naar een niet alledaags object; - Gelegen te midden van alle benodigde voorzieningen van het stadscentrum van Helmond, doch uitermate rustig en centraal aan het stille Lambertushof, ook wel de verborgen plek in het centrum genoemd, welke vanaf het balkon goed te ervaren is; - Het appartement is voorzien van drie woonlagen en de mogelijkheid drie kamers te hanteren; - Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder (u hoeft het gebouw niet te verlaten om toegang te krijgen tot het appartement t.b.v. een optimaal veilig gevoel). Ontsluiting aan Zuid Koninginnewal; - Gezonde en zeer actieve Vereniging van Eigenaars voor zowel het appartement, de bergingsruimte en de parkeerkelder. Bijzonder, karakteristiek en uniek zijn de sleutelwoorden welke dit prachtige maisonnette appartement perfect definiëren. De voorgaande ‘’Huishoudschool’’ van Helmond is na zijn initiële bouw in 1873 in de periode 2000-2001 compleet gerestaureerd met behoud van zijn charme en unieke materialen. Zo is het dak compleet voorzien van leistenen in maasdekking, de balken zijn nog steeds zichtbaar en biedt dit appartement naast veel karakter ook fijne binnenruimten dankzij de hoge plafonds. Het prettige uitzicht vanuit het in de breedte georiënteerde appartement biedt een prachtig uitzicht over het Lambertushof. HET LAMBERTUSHOF: Het Lambertushof in Helmond is een uniek plein achter de Lambertuskerk, ontstaan in 2001. Het is een verborgen plek in het centrum, maar staat bekend om zijn rust en charmante uitstraling. Het Lambertushof is bereikbaar vanuit de Zuid Koninginnewal waar u onder de galerij, welke de gezamenlijke entree verbindt, toegang verkrijgt. Aan de andere zijde loopt u direct langs de authentieke Lambertuskerk de zogenaamde Kerkstraat van het Helmondse stadscentrum binnen waar zich diverse winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden bevinden. PARKEREN EN BERGINGSRUIMTE: Aan de Zuid Koninginnewal, een straat welke de ontsluiting van het Lambertushof realiseert, bevindt zich de elektrische overheaddeur welke toegang biedt tot de parkeerkelder. Hier bevindt zich de in eigendom zijnde privé parkeerplaats. Vanuit de parkeerkelder bereiken we via afgesloten deuren de privé bergingsruimte. Deze bergingsruimte is ruim van opzet en perfect te gebruiken voor het stallen van uw fietsen of opbergen van uw hobby- of werkmaterialen. GEZAMENLIJKE ENTREE: Vanuit de parkeerkelder waar zich tevens de bergingsruimte bevindt is het mogelijk om per lift de gezamenlijke entree van het (kleinschalige) appartementencomplex aan de Lambertushof te bereiken. Deze gezamenlijke entree fungeert derhalve als afgesloten verbinding tussen de in eigendom zijnde ruimten in de parkeerkelder en het appartement. Vanuit deze gezamenlijke entree met bellentableau bereiken we via de trap of per lift de galerij in de vorm van een bruggetje welke verbonden is met de portiek van de appartementen. ENTREE APPARTEMENT: Direct vooraan de nette en goed onderhouden portiek bereiken we de voordeur van het appartement. Naast deze voordeur bevindt zich de meterkast. Aan deze entree zijn gelegen de toegang naar de woonkamer met open keuken (tevens voorzien van prachtig uitzicht over het fraaie Lambertushof), de trapopgang richting de verdieping, de separate toiletruimte en de badkamer. WOONKAMER EN OPEN KEUKEN: De eerste woonlaag van dit bijzondere appartement is als het ware in de breedte van het complex gelegen en biedt derhalve een prachtig uitzicht vanuit de vijftal hoge raampartijen welke een uitermate sfeervol en prachtig uitzicht bieden over het woonhofje. Deze woonkamer is voorzien van een zithoek aan de rechterzijde van de ruimte, perfect voor het plaatsen van uw meubilair vanwege de aanwezige lange wanden. Wanneer we de andere kant op kijken biedt deze ruimte de toegang naar de open keuken. Met tevens de perfecte ruimte een dinertafel te plaatsen. Deze open keuken is in hoekopstelling tegen de wanden geplaatst en voorzien van een koelkast, combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap en natuurstenen inbouwspoelbak. De hoge plafonds en aanwezigheid van karakteristieke elementen zoals glas-in-lood binnendeuren, lambrisering en balklagen creëren een unieke woonruimte! BADKAMER: Aan de linkerzijde van de entree bevindt zich de strak betegelde badkamer. Deze badkamer is goed onderhouden, voorzien van een fijne inloopdouche en een wastafelmeubel met bergingsruimte. SEPARATE TOILETRUIMTE: Ideaal en uniek voor de meeste appartementen betreft een separaat toilet. Hierdoor geniet u meer privacy in de badkamer bij bezoek van gasten. Deze toiletruimte is ook voorzien van strak tegelwerk en beschikt daarbij over een fonteintje en een wandcloset. TWEEDE WOONLAAG: Via de vaste trap bereiken we de eerste verdieping van dit fraaie appartement. Op deze eerste verdieping treffen we een grote ruimte aan met derhalve talloze indelingsmogelijkheden. In de restauratie van het appartement (2000-2001) betrof deze etage namelijk de woonkamer en keuken etage. De slaapkamers bevonden zich op de eerste woonlaag, deze zijn gespiegeld. Momenteel wordt deze tweede woonlaag gebruikt als leesruimte en slaapruimte, hier zijn eenvoudig van bijvoorbeeld de open ruimte drie slaapkamers te maken indien gewenst. Tevens bevindt zich hier een extra inbouwkastruimte met de benodigde witgoed- en wateraansluitingen en is vanuit deze etage de derde woonlaag van het appartement toegankelijk. BALKON: In verbinding met de slaapruimte van deze eerste verdieping bevindt zich het balkon. Dit balkon kijkt uit over het fraaie Lambertushof en geeft een indruk van het prachtige materiaalgebruik zoals de leistenen in maasdekking! Hier heeft u de gelegenheid een rustig zitje te plaatsen en is via een schuifpui toegankelijk. DERDE WOONLAAG: Via de vaste trap bereiken we de derde woonlaag van het appartement, deze derde woonlaag fungeert momenteel als leesruimte/study. Hier heeft u de perfecte ruimte uw thuiswerkplek of berging te creëren en daarbij biedt het open karakter van de aanwezige vide een beeld van de ruimtelijkheden van het appartement.

Hypotheek berekenen

€ 389.000

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 398.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 389.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Inhoud
417 m³
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
23 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1873
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met leisteen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
NIET VERPLICHT

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Berging
Inpandig
Parkeren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en parkeergarage
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
11-07-2025
Verkoopdatum
10-09-2025

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5701

Google Maps

Helmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Helmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helmond. In 2026 waren er 96.842 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.464

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helmond
Jaar Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Helmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.