Direct naar de inhoud
Logo van Hoogveldt Makelaardij

Leyplantsoen 5

5704LP Helmond • Noord-Brabant

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 3.601

Fotogalerij

Leyplantsoen 5 Helmond
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

BEZICHTIGEN VRAAG UW BEZICHTIGING AAN VIA DE FUNDA SITE! U ONTVANGT DAN AUTOMATISCH EEN LINK OM DE BEZICHTIGING ZELF ONLINE IN TE PLANNEN EN OOK WORDT HET MOVE DOSSIER DAN AUTOMATISCH GEKOPPELD. *** Aan een bosrand, in de wijk Brouwhuis gelegen, geschakelde twee-onder-een-kapwoning met garage en multifunctionele ruimte, ideaal voor aan huis gebonden beroepen! De woning heeft een woonoppervlakte van 118m² en een ruim perceel van 169m². De woning is gebouwd in 1987, is goed onderhouden en heeft een energielabel A. De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op op fietsafstand van het centrum van Helmond en loopafstand van een NS station, basisschool, kinderopvang en supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden. BIJZONDERHEDEN * Deels voorzien van kunststof kozijnen * In 2019 is de meterkast vernieuwd en zijn er 12 zonnepanelen geplaatst * Airconditioning aanwezig * Unit mechanische ventilatie is vernieuwd in 2023 * Rolluiken aanwezig aan de voorzijde op de eerste verdieping * Energielabel A INDELING U komt via een overdekte entree de woning binnen in de hal. De hal is afgewerkt met een visgraat vinylvloer die doorloopt over de gehele begane grond, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond. In de hal treft u de meterkast (7 groepen met 2 aardlekschakelaars, 1x 2-fasen groep en 1x PV groep), de toiletruimte en de trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar. Toilet Het toilet is deels betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. Woonkamer De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een praktische trapkast. De woonkamer is naast de visgraat vinylvloer afgewerkt met spachtelputz wanden en spuitwerk plafond. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en vanuit de woonkamer is de achtertuin bereikbaar. Keuken De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. Het hoogglans meubel is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van een werkblad met spoelbak. De keuken is uitgerust met de volgende inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven. Aanpandige garage De garage is bereikbaar vanaf de oprit en vanuit de achtertuin. De garage is uitgerust met een uitstortgootsteen en voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaaldeur aan de voorzijde en een loopdeur met toegang tot de multifunctionele ruimte aan de achterzijde. Multifunctionele ruimte Deze ruimte is ideaal voor aan huis gebonden beroepen maar is ook zeer geschikt als hobby- of slaapkamer. De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, schoonmetselwerk wanden en gipsplaten plafond met inbouw spots. Verder is de ruimte uitgerust met een radiator en water aan- en afvoer. Tuin De verzorgde achtertuin is voorzien van bestrating en beplanting met aan de achtergevel een elektrische zonneluifel. EERSTE VERDIEPING Overloop De overloop is voorzien van airconditioning en afgewerkt met een laminaatvloer die doorloopt over de gehele verdieping en geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamers Slaapkamer I (ca. 4.63 x 2.91) is gelegen aan de voorzijde; Slaapkamer II (ca. 3.01 x 2.86) is gelegen aan de achterzijde; Slaapkamer III (ca. 4.00 x 2.17) is eveneens gelegen aan de achterzijde. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, spuitwerk wanden en spuitwerk plafond. Badkamer De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad met handdouche en thermostaatkraan, inloopdouche met thermostaatkraan, wastafel in meubel (2022), wandcloset en radiator. TWEEDE VERDIEPING Voorzolder Via een vaste trap bereikt u de bergzolder met gevelraam en dakvenster (2021). Op de zolder is de unit mechanische ventilatie met vochtsensor opgesteld en tevens bevinden zich hier de aansluitingen van de wasapparatuur en praktische bergruimte in de kapschuinte. De zolder is afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en plafondplaten. AANVULLENDE BIJZONDERHEDEN - Er wordt van de koper een waarborgsom of bankgarantie verlangd ter grootte van 10% van de koopsom - De plattegronden dienen er uitsluitend voor om u een indruk te geven van de indeling - Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend - Deze woning is door een professioneel bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
169 m²
Inhoud
491 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
30-01-2026
Verkoopdatum
03-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5704

Google Maps

Helmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Helmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helmond. In 2026 waren er 96.842 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.464

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helmond
Jaar Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Helmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.