Direct naar de inhoud
Logo van Met Marjolein Makelaardij

Lijsterstraat 8

5702PR Helmond • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud

€ 389.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 398.630

Koopprijs /m²: € 3.297

Fotogalerij

Lijsterstraat 8 Helmond
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

**Bezichtiging plannen? Vraag deze eenvoudig online aan via de knop “Vraag bezichtiging aan” op Funda. **Schedule a viewing? Request one easily online via the “Request a viewing” button on Funda. Starters opgelet – dit is jouw kans! Ben je op zoek naar een instapklare woning met ruimte en comfort? Dan is deze gemoderniseerde en uitgebouwde tussenwoning in de geliefde Vogelbuurt precies wat je zoekt! De woning biedt een heerlijk ruime woonkamer, een moderne halfopen keuken in praktische U-opstelling, drie fijne slaapkamers op de eerste verdieping en een nette, goed onderhouden badkamer. De royale zolderverdieping biedt bovendien volop mogelijkheden: hier realiseer je eenvoudig een vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Ook buiten zit je goed! De onderhoudsvrije achtertuin is perfect om te ontspannen en beschikt over een vrijstaande stenen berging. Daarnaast is de woning in de afgelopen jaren verduurzaamd en voorzien van energielabel C. U vindt uitstekende voorzieningen in de nabijheid, te denken aan scholen, een winkelcentrum, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Enthousiast? Wacht niet te lang en plan snel een bezichtiging met Marjolein – zij laat je deze woning met plezier zien! Entree Via de voordeur kom je binnen in de hal, waar je de toiletruimte, meterkast, praktische trapkast en de trap naar de eerste verdieping vindt. Vanuit de hal loop je door naar het woongedeelte. Toiletruimte Moderne toiletruimte voorzien van hangcloset. De vloer en een gedeelte van de wanden zijn voorzien van neutraal tegelwerk. Woonkamer De royale woonkamer is een heerlijke leefruimte en momenteel ingedeeld met een comfortabel zitgedeelte en een speelhoek. Dankzij de grote raampartij aan de voorzijde geniet je hier van veel lichtinval. Deze is uitgevoerd met kunststof kozijnen, HR++ beglazing, dauerluftung en aan de buitenzijde voorzien van een zonnewering. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming en een onderhoudsvriendelijke marmerkorrelvloer. De strak gestucte wanden zorgen voor een moderne en frisse uitstraling. Keuken De uitbouw over de volledige breedte van de woning zorgt voor een verrassend ruime leefkeuken. De moderne, hoogglans keuken is opgesteld in een praktische U-vorm en biedt volop werk- en bergruimte dankzij de vele lades en kastjes. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, vriezer, een combi-oven (2026), een 5-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Het raam zorgt voor prettig daglicht en direct contact met de tuin. De keuken staat deels in open verbinding met de eethoek, waar je met gemak met 6 tot 8 personen kunt tafelen. De dubbele openslaande deuren (met zijlichten en elektrisch bedienbaar rolluik) versterken het ruimtelijke gevoel en zorgen voor een naadloze overgang naar de tuin. 1e verdieping Overloop welke toegang verleen tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de zolder. Slaapkamer 1 Ruime ouderslaapkamer (3.57 x 3.57 m) aan de achterzijde, voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing en een rolluik. De kamer beschikt over een laminaatvloer, strak gestucte wanden en een royale inbouwkast voor uw garderobe. Slaapkamer 2 Slaapkamer aan de voorzijde (3.57 x 2.65 m) met kunststof kozijnen en isolerende beglazing, voorzien van handmatig bedienbare rolluiken. Afgewerkt met een laminaatvloer en strak gestucte wanden. Slaapkamer 3 Slaapkamer aan de achterzijde 2.66 x 2.47 m), uitgerust met houten kozijnen met isolerende beglazing, een rolluik en een hor. Badkamer Gemoderniseerde badkamer (2015) met een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel. Zowel de vloer als de wanden zijn afgewerkt met neutraal tegelwerk. In het plafond zijn inbouwspots verwerkt. Dankzij het raam met kunststof kozijn en isolerende beglazing is natuurlijke ventilatie mogelijk. 2e verdieping Via de vaste trap bereikt u de voorzolder. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de was-apparatuur en de CV-ketel (merk: ATAG, bouwjaar: 2023). Dankzij de dakopbouw profiteert deze ruimte van veel daglicht via het aanwezige raam. Daarnaast is natuurlijke ventilatie mogelijk. In de diverse inbouwkasten is praktische bergruimte aanwezig. Slaapkamer 4 / hobbyruimte Royale zolderslaapkamer (3.14 x 3.00 m) die door de dakopbouw zeer functioneel is. De ruimte is voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing, strak afgewerkte wanden en plafonds, en een laminaatvloer. Achter de schuifkasten bevindt zich extra opbergruimte. Tuin Onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het oosten, grotendeels aangelegd met moderne tegels. Aan de rechterzijde bevindt zich een border met ruimte voor vaste beplanting. De tuin biedt volop mogelijkheden voor het plaatsen van een comfortabele tuinset of een gezellige loungehoek. Berging Vrijstaande stenen berging (5,58 x 2,55 m), voorzien van elektra. De berging beschikt over dubbele deuren die tevens dienen als praktische achterom. Dankzij deze brede toegang is de ruimte ook uitstekend geschikt voor het stallen van bijvoorbeeld een motor of brommer. Bijzonderheden: - Gemoderniseerde tussenwoning (118 m2 woonoppervlakte) - Royale woonkamer - Moderne en complete keuken in U-opstelling - Drie slaapkamers op de eerste verdieping - Vierde slaapkamer of hobbyruimte op de zolder - Begane grond geheel voorzien van vloerverwarming (exclusief toilet) - Voorzijde van de woning voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen met HR beglazing - Plat dak van uitbouw vervangen in 2021 - CV installatie, merk: Atag P27C, bouwjaar: 2023 - Energielabel C, geldig tot 27-3-2036 - Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke ‘Vogeltjesbuurt’ in Helmond-Noord - Uitstekende voorzieningen in de nabijheid, te denken aan scholen, een winkelcentrum, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen - Beschikbaar medio augustus 2026

Hypotheek berekenen

€ 389.000

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 398.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 389.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
170 m²
Inhoud
405 m³
Externe bergruimte
15 m²
Achtertuin oppervlakte
51 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1955
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5702

Google Maps

Helmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Helmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helmond. In 2026 waren er 96.842 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.464

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helmond
Jaar Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Helmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.