Direct naar de inhoud
Logo van Broeckx Makelaars

Lindehoutstraat 17

5706VX Helmond • Noord-Brabant

Verkocht

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 3.464

Fotogalerij

Lindehoutstraat 17 Helmond
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervolle hoekwoning met overkapping, veel bergruimte en fijne ligging in Mierlo-Hout! Op zoek naar een goed onderhouden woning met veel mogelijkheden én een heerlijke ligging in een populaire buurt? Welkom aan de Lindehoutstraat 17 in Mierlo-Hout! Deze leuke hoekwoning staat op een royaal perceel van 223 m², is deels uitgebouwd én beschikt over verrassend veel extra’s zoals een grote overkapping, maar liefst drie bergingen, een dakkapel, én eigen oprit. De woning is door de jaren heen netjes onderhouden. In 2024 is de spouwmuur nog na-geïsoleerd, wat bijdraagt aan een comfortabel en energiezuinig woonklimaat. Verder is de gehele woning voorzien van HR glas met kusntstof kozijnen én zijn rolluiken geplaatst, wat zorgt voor extra comfort en privacy. Indeling van de woning Begane grond: Via de verzorgde voortuin komen we bij de vernieuwde voordeur die toegang geeft tot de hal met meterkast, trapopgang, trapkast en toiletruimte. De woonkamer heeft een fijne L-vorm, veel lichtinval dankzij de ramen aan drie zijden, en is ingedeeld in een gezellig zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte in het midden. De keuken is geplaatst in de aanbouw en daardoor extra ruim. Voorzien van o.a. een gasfornuis, afzuigkap, koelkast, een 1,5 spoelbak en een afwasmachine. De keuken is af te sluiten van de woonkamer, handig bij koken of etentjes. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, allen voorzien van veel daglicht, dubbele beglazing en rolluiken. DE voormalige badkamer is momenteel in gebruik als waskamer met wastafel en tweede toilet; er is een nieuwe inloopdouche, een sunshower met ingebouwde kranen. Tweede verdieping: Via de vaste trap kom je op de voorzolder met CV-ketel (2021) en handige bergruimte in de dakschuinte. De dakkapel zorgt voor extra licht en ruimte. Hier is ook een keurig afgewerkte vierde slaapkamer, compleet met vaste kasten én bureau – perfect als werkplek, hobbykamer of tienerkamer. Tuin en bergingen De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en is een heerlijke plek om te ontspannen. Onder de ruime overkapping is het zelfs bij minder weer fijn vertoeven – hier past met gemak een grote eettafel. Achterin de tuin bevinden zich drie bergingen, waarvan er één bijna het formaat heeft van een garage. Ideaal voor fietsen, opslag of zelfs een hobbyruimte! En fijn detail: je hebt geen directe achterburen die in je tuin kijken. Ligging & voorzieningen Deze woning ligt in het geliefde Mierlo-Hout, een rustige en kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen in de buurt: Basisschool en kinderopvang op loopafstand Winkelcentrum Mierlo-Hout met o.a. supermarkt, bakker en drogist vlakbij Sportvelden en diverse speelvoorzieningen in de directe omgeving NS-station Mierlo-Hout op steenworp afstand – met directe verbinding naar Eindhoven, ideaal voor forenzen! Ook met de auto zit je binnen enkele minuten op de N270 of de snelweg richting Eindhoven, Helmond of Deurne. Pluspunten op een rij: - Ruim perceel van 223 m² - Mooie ligging in Mierlo-Hout - Grote overkapping en veel bergruimte - Spouwmuur nageïsoleerd in 2024 - Vaste trap naar zolder met dakkapel - Parkeren op eigen terrein - Gehele woning voorzien kunststof kozijnen met HR glas. - vrijwel overal rolluiken Benieuwd naar deze fijne hoekwoning? Bel of mail ons gerust voor een bezichtiging – wij laten je Lindehoutstraat 17 met plezier live zien!

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
223 m²
Inhoud
418 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
24 m²
Achtertuin oppervlakte
120 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1963
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-06-2025
Verkoopdatum
26-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en toilet

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5706

Google Maps

Helmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Helmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helmond. In 2026 waren er 96.842 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.464

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helmond
Jaar Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Helmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.