Direct naar de inhoud
Logo van Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Margrietlaan 62

5701EG Helmond • Noord-Brabant

Verkocht

€ 389.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 398.630

Koopprijs /m²: € 2.881

Fotogalerij

Margrietlaan 62 Helmond
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een moderne en zeer goed onderhouden ruime woning met 3 grote slaapkamers op korte afstand van het centrum van Helmond en openbaar vervoer zoals het N.S.-treinstation en busstops? Dan moet u deze woning beslist gezien hebben, plan snel een bezichtiging in, wij heten u van harte welkom! BIJZONDERHEDEN: - Geheel gerenoveerde en gemoderniseerde tussenwoning op centrale woonlocatie waar vrij geparkeerd kan worden; - Deze woning beschikt over een moderne keukeninrichting met veel bergruimte en inbouwapparatuur; - 16 zonnepanelen, waardoor u een flinke besparing realiseert op uw energierekening. - Onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin voorzien van bergingsruimte; - De woning is voorzien van deels kunststof kozijnen met dubbelglas; - Zonnige situering. ALGEMEEN: Deze fraaie tussenwoning is van boven tot onder compleet gerenoveerd, zo beschikt deze woning over een moderne keukeninrichting, praktische multifunctionele ruimte en goed uitgevoerde toiletruimte. Alles gelegen op korte afstand van het centrum van Helmond, het N.S.-station waarmee u binnen 8 minuten in Eindhoven uitstapt en het Hortensiapark waar u heerlijk kunt wandelen. BEGANE GROND HAL & ENTREE: De Margrietlaan is een karakteristieke straat waar u vrij parkeert voor uw deur, deze woning is gelegen in een rij en biedt u veel privacy. Via het voetpad bereikt u de voortuin. De ruime entree biedt toegang tot de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, een praktische trapkast, een moderne toiletruimte (voorzien van tegelwerk met rondom rookglas spiegel, wandcloset & fonteintje) en de ruime keuken. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer waaronder vloerverwarming. KEUKEN: In open verbinding met de woonkamer bevindt zich de fraaie keuken. Deze keukeninrichting is geplaatst in een dubbele wandopstelling en biedt veel ruimte en comfort. Deze inrichting beschikt ook over o.a. de volgende inbouwapparatuur: - Koelkast; - Vriezer; - Combi-oven; - Heteluchtoven; - Vaatwasser; - Stoves Gasfornuis; - Afzuigkap. BIJKEUKEN: Aan de achterzijde van de woning bevindt zich deze praktische multifunctionele ruimte. Deze ruimte kan worden gebruikt voor kantoor; hobby en/of chill of werkkamer. WOONKAMER: Deze doorzon woonkamer is ruim van opzet en biedt veel natuurlijke lichtinval dankzij de aanwezige raamkozijnen. Deze woonkamer heeft talloze indelingsmogelijkheden dankzij de fijne afmetingen. EERSTE VERDIEPING: Via de trapopgang bereiken we de overloop. Aan deze overloop zijn gelegen de twee ruime slaapkamers, moderne badkamer, een aparte wasruimte en een vaste trapopgang richting de tweede verdieping. SLAAPKAMERS: Wat direct opvalt bij binnenkomst zijn de hoge plafonds en de fraaie afwerking, elke kamer is voorzien van glad stucwerk en de grote hoeveelheid lichtinval. Deze twee slaapkamers zijn ideaal qua indeling en gebruik vanwege de grote afmetingen. BADKAMER: Aan de achterzijde is de badkamer gesitueerd. Deze is deels voorzien van tegelwerk en beschikt verder over een ligbad (met douchemogelijkheid), toilet en wastafel met meubel. Ook de badkamer is voorzien van raamkozijnen ten behoeve van lichtinval en ventilatie. Vanuit de badkamer is tevens het dakterras bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de praktische wasruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur. TWEEDE VERDIEPING: Via de vaste trapopgang bereiken we de voorzolder van de tweede verdieping. Vanuit de voorzolder is een fijne bergruimte bereikbaar en de zeer grote zolderslaapkamer met dakkapel. Deze slaapkamer beschikt over een grote dakkapel aan de achterzijde, twee draaikiep ramen met wederom een ruime oppervlakte. Een ideale derde slaapkamer welke deze woning zo ruim maakt. Op de voorzolder is een Velux dakraam geplaatst. TUIN: De op het oosten gelegen achtertuin geniet veel privacy. Verder is deze achtertuin geheel omheind met een nette schutting voorzien van eigen achterom middels een poort en straatwerk waardoor deze onderhoudsvriendelijk is. De bergingsruimte biedt een extra stallingsplaats voor fietsen en/of hobbymaterialen.

Hypotheek berekenen

€ 389.000

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 398.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 389.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
150 m²
Inhoud
506 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Achtertuin oppervlakte
30 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1948
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
25-06-2025
Verkoopdatum
18-09-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5701

Google Maps

Helmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Helmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helmond. In 2026 waren er 96.842 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.464

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helmond
Jaar Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Helmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.