Direct naar de inhoud
Logo van Broeckx Makelaars

Marmotstraat 19

5701DE Helmond • Noord-Brabant

Verkocht

€ 435.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 445.550

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Marmotstraat 19 Helmond
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zoek je een ruime, moderne én goed geïsoleerde woning op een toplocatie in Helmond? Dan is Marmotstraat 19 precies wat je zoekt! Welkom in de kindvriendelijke wijk “Vossenberg”! Hier woon je in een rustige en groene omgeving, terwijl je alle voorzieningen binnen handbereik hebt. Deze instapklare woning biedt een sfeervolle woonkamer, luxe keuken, vier slaapkamers, een zeer nette achtertuin én 2 privéparkeerplaatsen op een afgesloten binnenterrein. Tevens is de woning voorzien van elektrisch bedienbare screens en er zijn rolhorren van hoge kwaliteit bij de raampartijen geplaatst. En de ligging? Die is echt ideaal! Binnen vijf minuten fietsen sta je op het Centraal Station van Helmond – perfect voor forenzen of expats die in Eindhoven of daarbuiten werken. Ook het centrum van Helmond met supermarkten, winkels, horeca en gezellige terrasjes ligt op korte afstand. Voor gezinnen is het goed om te weten dat er op nog geen twee minuten lopen een basisschool, peuterspeelzaal én kinderdagverblijf zijn. Ook zijn er volop speelveldjes in de buurt. Kortom: een heerlijke plek om te wonen én te leven! Begane grond: Entree met hal, modern toilet, trapopgang en meterkast. De ruime, sfeervolle woonkamer biedt een fijne plek om te ontspannen en te eten. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken, compleet uitgerust met alle inbouwapparatuur die je nodig hebt (recent vernieuwde koelkast, koffiezetapparaat, vaatwasser, oven, gaskookplaat met wokbrander en RVS afzuigkap). De onderhoudsvriendelijke achtertuin is een zonnige verrassing! Hier vind je een fijn terras, borders, een elektrisch bedienbare luifel en een praktische berging én directe toegang tot het gezamenlijke binnenterrein met je eigen parkeerplaatsen(2!). Eerste verdieping: Overloop waaraan gelegen: Slaapkamer van 3,32 x 4,51 aan de achterzijde gelegen Slaapkamer van 3,32 x 3,94 aan de voorzijde gelegen Slaapkamer van 2,84 x 2,14 aan de voorzijde gelegen Alle slaapkamers voorzien van een laminaatvloer en plinten. Zeer luxe badkamer met marmer, design radiator, aparte inloopdouche, extra groot ligbad, 2e toilet, luxe wastafelmeubel. Tweede verdieping: Bereikbaar via een vaste trap. Op de voorzolder zijn de CV-ketel (2023) en witgoedaansluitingen geplaatst. Daarnaast is hier een ruime vierde slaapkamer met dakraam – ook weer voorzien van een laminaatvloer. Bijzonderheden op een rij: - Toplocatie: rustig wonen, maar toch dicht bij het centrum en station - Vier slaapkamers – ideaal voor (opgroeiende) gezinnen of thuiswerkers - 2 eigen parkeerplaatsen op afgesloten binnenterrein (servicekosten slechts € 30,- p/m) - De gehele woning is voorzien van gestucte plafonds en een Tado systeem - Hoogwaardige isolatie en ventilatie: warm in de winter, koel in de zomer - Instapklaar met flexibele aanvaarding op korte termijn mogelijk - Basisschool, kinderdagverblijf en speeltuintjes om de hoek - Centraal Station Helmond op fietsafstand – ideaal voor forenzen en expats - Alle ramen zijn uitgevoerd als hardhouten draaikantel-ramen (v.v. isolatieglas); - Kindvriendelijke wijk met veel speelgelegenheden; - Kinderdagverblijf en basisschool met peuterspeelzaal op nog geen 2 minuten lopen; - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Hypotheek berekenen

€ 435.000

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
1477 m²
Inhoud
446 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met leisteen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
26-08-2025
Verkoopdatum
15-10-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5701

Google Maps

Helmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Helmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helmond. In 2026 waren er 96.842 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.464

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helmond
Jaar Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Helmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.