Direct naar de inhoud
Logo van Immocasa Makelaardij

Moerkensbeemden 17

5706NV Helmond • Noord-Brabant

Verkocht

€ 824.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.330

2% overdrachtsbelasting (€ 16.480) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 842.330

Koopprijs /m²: € 4.291

Fotogalerij

Moerkensbeemden 17 Helmond
Foto 61
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaande villa A + MOERKENSBEEMDEN 17 – HELMOND (BRANDEVOORT) met dakterras, luxe afwerking en unieke ligging aan de groenzone in Brandevoort Vrijstaand wonen aan de groenzone in Brandevoort. Op een van de mooiste locaties van de wijk ligt deze statige, volledig gemoderniseerde villa met royale leefruimtes, grote raampartijen, balkon, dakterras en een fraai aangelegde tuin. De woning combineert ruimte, licht en comfort met een hoogwaardige afwerking en een doordachte indeling. Dankzij de hoekligging van het perceel geniet u van ramen in alle gevels, een prachtige lichtinval en een vrij uitzicht op het groen aan de voorzijde. Daarnaast is de woning toekomstgericht verduurzaamd met onder andere een hybride warmtepomp (2023) en 12 zonnepanelen van 400 Wp (2022), wat bijdraagt aan het energielabel A+. Met een ruime woonkamer, luxe woonkeuken, multifunctionele ruimte op de begane grond, meerdere slaapkamers en een speels ingedeelde tweede verdieping biedt deze villa volop leefruimte voor een gezin. Meerdere buitenruimtes, waaronder een balkon en een royaal dakterras, maken het geheel compleet. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, scholen, sportvoorzieningen en het NS-station Brandevoort, bevinden zich op korte afstand. Begane grond De overdekte entree geeft toegang tot een royale ontvangsthal met veel daglicht. Hier bevinden zich de garderobe, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Het gastentoilet is volledig vernieuwd en uitgevoerd in moderne, tijdloze materialen. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en grotendeels afgewerkt met een stijlvolle visgraat PVC-vloer en de voormalige garage van een tegelvloer. De woonkamer is een lichte en bijzonder ruime leefruimte met grote stalen raampartijen en een brede erker aan de voorzijde van de woning. De grote glaspartijen zorgen voor een prachtig uitzicht op de groenzone en laten veel natuurlijk licht binnen. De maatwerk inbouwkasten zorgen voor een strak en rustig geheel en bieden tegelijkertijd veel praktische bergruimte. Via een brede doorgang bereikt u de royale woonkeuken. Deze ruimte vormt het hart van de woning en is eveneens voorzien van maatwerkinterieur. De keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder twee ovens van Samsung, een Quooker kokend waterkraan met bruiswaterfunctie, een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een vaatwasser van Bauknecht en een koelkast en vriezer van Siemens. De grote raampartijen zorgen voor een prettige verbinding met de tuin en maken de ruimte bijzonder licht en ruimtelijk. De voormalige garage is volledig getransformeerd tot een multifunctionele ruimte met uitstekende mogelijkheden voor kantoor aan huis, praktijkruimte of speelkamer. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger en extra bergruimte. Deze ruimtes zijn afgewerkt met een tegelvloer. Eerste verdieping De eerste verdieping is opnieuw ingedeeld en biedt twee ruime slaapkamers, een derde kamer met toegang tot het riante dakterras en een luxe badkamer. De master bedroom beschikt over toegang tot het balkon aan de voorzijde en kijkt uit over de groene omgeving. De kamer is ruim van opzet en biedt voldoende ruimte voor een grote garderobekast. De tweede slaapkamer is eveneens ruim en licht en multifunctioneel te gebruiken als kinder- of logeerkamer. De derde kamer wordt momenteel gebruikt als kantoor en biedt directe toegang tot het royale dakterras boven de aanbouw. Een heerlijke plek om in alle rust buiten te zitten. De badkamer is volledig vernieuwd en uitgevoerd in een moderne en luxe stijl. Deze is voorzien van vloerverwarming, een dubbele wastafel met meubel, een tweede toilet en een zeer ruime inloopdouche met regendouche. De hoogwaardige materialen en bijzondere kleurstelling geven de badkamer een eigentijdse uitstraling. Tweede verdieping De tweede verdieping is ingericht als volwaardige en zeer ruime slaapkamer en heeft een speelse indeling dankzij de kapconstructie. De ruimte beschikt over veel daglicht en biedt voldoende plaats voor een slaapgedeelte en een extra zit- of speelruimte. Op deze verdieping bevinden zich tevens de technische installaties van de woning, waaronder de CV-installatie, de mechanische ventilatie en de hybride warmtepomp (geplaatst in september 2023). Met een losse trap is de vliering bereikbaar, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en overige bergruimte. Buitenruimte De woning staat op een mooi hoekperceel met een verzorgde voortuin en een fraai aangelegde achtertuin. De tuin is speels ingedeeld met meerdere terrassen waardoor er verschillende plekken zijn om op elk moment van de dag van zon of schaduw te genieten. Daarnaast beschikt de tuin over een achterom, elektrapunten en een buitenkraan. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. Bijzonderheden * Vrijstaande villa; * Unieke ligging aan de groenzone; * Energielabel A +; * Volledig gemoderniseerd; * Hoogwaardig maatwerkinterieur; * Vloerverwarming op de gehele begane grond en in de badkamer; * Luxe woonkeuken met hoogwaardige apparatuur; * Luxe badkamer met dubbele wastafel en ruime inloopdouche; * Multifunctionele ruimte op de begane grond; * Balkon en royaal dakterras; * Hybride warmtepomp geplaatst in september 2023; * 12 zonnepanelen van 400 Wp per stuk (geplaatst in 2022); * Oprit geschikt voor het parkeren van meerdere auto's; * Rustige en groene woonomgeving in Brandevoort; * Alle voorzieningen en station op korte afstand. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. Wij laten u deze bijzondere woning graag persoonlijk ervaren. Let op: Immocasa Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Wij adviseren u om uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen. Hoewel wij streven naar een zorgvuldige en actuele presentatie, kunnen aan deze informatie geen rechten worden ontleend. De brochure en plattegronden zijn indicatief. Bij twijfel raden wij aan een tweede bezichtiging in te plannen of aanvullende informatie op te vragen. V Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 824.000

Kosten koper (geschat): € 18.330

2% overdrachtsbelasting (€ 16.480) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 842.330

3,04%

Jaarlijks

%

€ 41.200

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 824.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
192 m²
Perceeloppervlakte
382 m²
Inhoud
647 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
33 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2004
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha , Elga Ace 4kw (2023, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-03-2026
Verkoopdatum
19-03-2026

Badkamer voorzieningen

Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en sauna

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5706

Google Maps

Helmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Helmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helmond. In 2026 waren er 96.842 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.464

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helmond
Jaar Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Helmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.