Direct naar de inhoud
Logo van MGM Makelaardij Helmond

Nieuwveld 22

5702HW Helmond • Noord-Brabant

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 3.378

Fotogalerij

Nieuwveld 22 Helmond
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit oprecht als instapklaar te omschrijven appartement met o.a. een royale living met groot balkon, drie slaapkamers, een luxe keuken (ca. 2023) en een complete badkamer (ca. 2020) is gelegen op de 2e verdieping van het appartementencomplex "Hertog Jan van Brabant" aan het Nieuwveld te Helmond op loopafstand van o.a. winkelcentrum 'de Bus', natuurgebied 'de Bundertjes', diverse scholen en uitvalswegen. Wat maakt dit appartement bijzonder?: - Ruime living; - 3 slaapkamers; - Luxe uitgevoerde open keuken (ca. 2023); - Keurig nette badkamer (ca. 2020); - Ruim balkon over de volledige breedte van het appartement; - Privé berging op de begane grond; - Gelegen op een gunstige locatie nabij winkels. Heeft dit appartement uw interesse gewekt? Neem dan gerust contact met ons op, wij leiden u graag rond! Begane grond Via de uiterst groene woonomgeving heeft u vanaf het parkeerterrein, met voldoende gratis parkeergelegenheid, toegang tot de hal/entreepartij van het appartementengebouw. Hier treft u o.a. het bellentableau, de brievenbussen, de lift- en trapopgang alsmede de gang waaraan de privé bergingen zijn gelegen. De entree maakt een zéér verzorgde indruk wat direct een 'thuis komen' gevoel geeft! Tweede verdieping Aan de ruime hal, met o.a. een videofooninstallatie met kleurenscherm, garderobekast én (vernieuwde) meterkast zijn de slaapkamers, de inpandige berging/bijkeuken en de geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje gelegen. Vanzelfsprekend biedt de hal ook toegang tot de royale living! De uiterst ruime woonkamer/living is ruim van opzet en geniet veel lichtinval door de aanwezigheid van grote raampartijen. Airconditioning gecombineerd met elektrisch én handmatig bedienbare rolluiken maakt het geheel zéér comfortabel. De living is meer dan ruim genoeg voor het opstellen van een grote zit- én eethoek. De living staat via deuren-en-suite in verbinding met een slaapkamer; deze ruimte is voor diverse doeleinden uitermate geschikt (denk hierbij aan een eet- of werkkamer!). De redelijk recent (ca. 2023) vernieuwde open keuken, waarvan de luxe inrichting in een wandopstelling en schiereiland is geplaatst, is afgewerkt met een stijlvol composiet aanrechtblad en beschikt naast de nodige lades en kastjes over diverse inbouwapparaten, waaronder; een BORA-inductiekookplaat, een combi-oven/magnetron, een koelkast en een vaatwasmachine. Een keurig op elkaar afgestemd geheel! Alle slaapkamers zijn voorzien van grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. De slaapkamers kennen de navolgende afmetingen: - Slaapkamer 1: ca. 3,92 m x ca. 4,81 m, voorzien van een wastafelmeubel, een vinylvloer en elektrisch bedienbare rolluiken; - Slaapkamer 2: ca. 5,24 m x ca. 2,70 m, voorzien van een laminaatvloer, elektrisch bedienbare rolluiken, en-suite deuren naar de woonkamer en gesitueerd aan de balkonzijde; - Slaapkamer 3: ca. 4,24 m x ca. 2,12 m, voorzien van een vinylvloer, een verduisterend rolgordijn en eveneens gelegen aan de balkonzijde. De gemoderniseerde (ca. 2020), geheel in een lichte kleurstelling betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche met glazen wand en een wastafelmeubel. Balkon Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het zéér ruime balkon (over de volledige breedte van het appartement) wat is uitgerust met een elektrisch bedienbare zonneluifel. Daarnaast is de balkonvloer van composiet (zwevend en onderhoudsvrij). Het plaatsen van een eettafel met diverse stoelen is hier absoluut geen probleem! Inpandige berging/bijkeuken De praktische ruimte beschikt over de aansluitingen t.b.v. van uw wasapparatuur en biedt extra bergruimte. Bijzonderheden - Ruime living; - Slaapkamer 2 is uitermate geschikt om te gebruiken als eet- of werkkamer; - Luxe uitgevoerde open keuken (ca. 2023); - Keurig nette badkamer (ca. 2020); - Ruim balkon over de volledige breedte van het appartement; - Privé berging op de begane grond; - Gelegen op een gunstige locatie nabij winkels; - Verwarming en warm water via een centrale voorziening (blokverwarming); - Servicekosten: thans ca. € 189,- per maand; - De huidige bewoners betalen thans een voorschot voor het energieverbruik en warm water van ca. €160 per maand; - Aanvaarding in overleg (op korte termijn mogelijk!). Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Inhoud
349 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
28-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5702

Google Maps

Helmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Helmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helmond. In 2026 waren er 96.842 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.464

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helmond
Jaar Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Helmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.