Direct naar de inhoud
Logo van Makelaar de Vree in Helmond

Nollekenshoeve 13

5708TB Helmond • Noord-Brabant

Verkocht

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 4.347

Fotogalerij

Nollekenshoeve 13 Helmond
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

ENGLISH VERSION BELOW Wonen in deze eindwoning aan de Nollekenshoeve 13 in Helmond-Brandevoort (Stepekolk-de Hoeves) heeft veel voordelen. We geven u alvast een indruk: - Prachtige locatie in de Hoeves - Aan één kant vast aan buren - Prima isolatievoorzieningen - Veel leefruimte over drie verdiepingen - Eigen parkeerplaats tegenover de woning - Vier slaapkamers LET OP: Deze woning heeft een eigen website. Ga op Funda naar ‘Download brochure’ (rechts op de pagina, onder de naam van ons kantoor) en klik op de link in het document. U krijgt hier veel extra informatie. De wijk: De wijk Brandevoort is alom bekend en geroemd. Logisch!! Een prachtige woonomgeving met luxe woningen en heel veel voorzieningen zoals winkels, medisch centrum, wijkcentrum en NS station. Zowel de verbindingen met het centrum van Helmond als Eindhoven zijn prima te noemen (auto/fiets/trein). In Stepekolk (de Hoeves) woont u landelijk en rustig en zit u in een paar minuten in de eco-zone. Kortom volop mogelijkheden om te wandelen en te fietsen. De woning Begane grond: Hoe komt de woning in via de hal. In de hal bevindt zich de meterkast, een schoenenkast (heel praktisch) en de toiletruimte. De toiletruimte heeft een vrijdragend toilet en een fonteintje. De afwerking is modern en neutraal. De woonkamer is tuingericht en is van een prima formaat. Er ligt een prachtige tegelvloer met houtlook. De trapkast biedt ruimte voor uw boodschappen en bij voorbeeld de stofzuiger. De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en is afgescheiden met een bar. U treft er onder andere de volgende zaken: in vierkante spoelbak met quooker, vijfpits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en veel werk- en bergruimte. Via twee tuindeuren komt u in de zonnige achtertuin. De achtertuin is onderhoudsarm aangelegd. Er is in houten berging en een achterom. Eerste verdieping Aan de overloop grenzen, drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning. Hier is volop ruimte voor grote slaapkamermeubels. Er is een dakraam met zicht op de tuin. De tweede slaapkamer ligt ook aan de achterzijde van de woning en heeft eveneens een dakraam en zicht op de tuin. De derde slaapkamer van de woning ligt aan de voorzijde van de woning en kijkt uit op de woonomgeving. Deze slaapkamer heeft een dakkapel. Alle slaapkamers en de overloop hebben een laminaatvloer. De badkamer is compleet ingericht en heeft ene neutrale afwerking. U treft er een ligbad, een douchecabine met regendouche en handdouche, een breed wastafelmeubel, een tweede vrijdragend toilet en een decorradiator. Tweede verdieping Via een vaste trap komt u in deze multifunctionele ruimte. Op dit moment wordt het ook gebruikt als slaapkamer. Verder treft u hier de opstelplaats van de wasmachine en de CV-ketel (intergas 2015). Een dakraam zorgt voor voldoende lichtinval en ventilatiemogelijkheden. Wat verder opvalt: - Aan de overzijde ligt uw eigen parkeerplaats. u hoeft dus niet aan de straat te parkeren. - de woning is goed onderhouden Algemeen: - Bekijk ook de website van deze woning. Hier vindt u extra informatie. - Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij kunnen echter niet instaan voor onvolkomenheden. - De plattegronden hebben uitsluitend tot doel u een indruk te geven van de indeling. - De verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom van de koper (10% van de koopsom). - Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing. - Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend. - De aangegeven gebruiksoppervlakten zijn berekend conform de in de branche geldende meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De oppervlakte is een indicatie en de juistheid ervan wordt niet gegarandeerd. Kandidaten kunnen indien zij dat wensen in de gelegenheid gesteld worden om de woning en het perceel na te meten. - Kandidaten worden geacht voor het tekenen van de koopakte de door de verkopende partij verstrekte informatie te hebben geverifieerd op punten die zij als koper (extra) van belang achten. Living in this end-terrace house at Nollekenshoeve 13 in Helmond-Brandevoort (Stepekolk - De Hoeves) comes with many advantages. Here’s a quick impression: - Beautiful location in "De Hoeves" - Attached to neighbors on only one side - Excellent insulation provisions - Plenty of living space spread over three floors - Private parking space opposite the house - Four bedrooms PLEASE NOTE: This property has its own website. Go to Funda and click on ‘Download brochure’ (on the right side of the page, below our office name). In the brochure, you will find a link to the website with much more information. The Neighbourhood: Brandevoort is a well-known and highly praised residential area. And rightly so! It offers a beautiful living environment with luxury homes and many amenities such as shops, a medical center, community center, and a train station. Connections to both the city center of Helmond and Eindhoven are excellent (by car, bike, or train). Living in Stepekolk (De Hoeves) means enjoying a peaceful and rural setting, while being just minutes away from the eco-zone. In short: there are countless opportunities for walking and cycling. The Property: Ground Floor: You enter the house through the hallway, which features the meter cupboard, a practical shoe cabinet, and a modern, neutrally finished toilet with a wall-mounted toilet and a small sink. The living room is situated at the rear of the property and offers a generous amount of space. It features a beautiful wood-look tiled floor. A staircase cupboard provides extra storage for groceries or a vacuum cleaner. The kitchen is located at the front of the house and is separated from the living area by a bar. It includes a square sink with a Quooker tap, a five-burner gas hob, extractor hood, refrigerator, combination microwave, and plenty of counter and storage space. Double garden doors provide access to the sunny, low-maintenance backyard. The garden includes a wooden shed and a back entrance. First Floor: The landing gives access to three bedrooms and the bathroom. The master bedroom is located at the rear of the house and offers plenty of space for large bedroom furniture. It has a roof window overlooking the garden. The second rear-facing bedroom also features a roof window and garden view. The third bedroom is located at the front of the house and overlooks the surrounding area. It is equipped with a dormer window. All bedrooms and the landing are fitted with laminate flooring. The bathroom is fully equipped and finished in a neutral style. It includes a bathtub, a shower cabin with rain shower and handheld showerhead, a wide washbasin cabinet, a second wall-mounted toilet, and a designer radiator. Second Floor: Accessible via a fixed staircase, this multifunctional space is currently used as a bedroom. You’ll also find the washing machine connection and the central heating boiler (Intergas, 2015) here. A roof window ensures ample natural light and ventilation. Additional Features: - Your private parking space is located directly opposite the house—no street parking necessary - The property is well maintained General Information: - Be sure to visit the dedicated website for this property for additional information - This information has been compiled with the utmost care. However, no rights can be derived from inaccuracies. - Floor plans are intended to give a general impression of the layout only - The seller requires a bank guarantee or deposit (10% of the purchase price) from the buyer - For properties over 30 years old, an age clause applies - For properties built before 1993, an asbestos clause applies - A purchase is only binding once both parties have signed a written purchase agreement - The listed floor areas are calculated according to the industry’s standard measurement instruction. This instruction is intended to apply a uniform method of measuring for indicative purposes. However, measurement outcomes may vary slightly due to interpretation differences, rounding, or measurement limitations. Surface area is indicative and its accuracy is not guaranteed. Buyers are welcome to measure the property themselves if desired - Buyers are expected to verify the information provided by the seller prior to signing the purchase agreement, particularly on points they consider important

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
153 m²
Inhoud
418 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
49 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2015
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Eigendom belast met beperkte rechten

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
21-07-2025
Verkoopdatum
14-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5708

Google Maps

Helmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Helmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helmond. In 2026 waren er 96.842 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.464

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helmond
Jaar Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Helmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.