Direct naar de inhoud
Logo van Frank Gruintjes Makelaars

Nollekenshoeve 19

5708TB Helmond • Noord-Brabant

Verkocht

€ 497.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.800

2% overdrachtsbelasting (€ 9.950) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 509.300

Koopprijs /m²: € 4.326

Fotogalerij

Nollekenshoeve 19 Helmond
Foto 58
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Karakteristieke tussenwoning gelegen in een rustige straat in de gewilde woonwijk in 'de Hoeve's' in Brandevoort. Deze goed afgewerkte gezinswoning heeft een ruime woonkamer, open keuken, complete badkamer en vier slaapkamers. Door de 10 zonnepanelen en goede isolatie is dit een zeer energiezuinige woning. De woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van de winkelvoorzieningen, scholen en het NS-station van Brandevoort en beschikt over een eigen parkeerplaats op een afgesloten terrein tegenover de woning. Bouwjaar: 2015 Inhoud: 408 m³ Woonoppervlakte: 115 m² Perceeloppervlakte: 128 m² Energielabel: A Aanvaarding: In overleg Begane grond: - Entree; - Hal met eikenhouten vloerafwerking met vloerverwarming; - Meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting); - Toilet met fonteintje; - Lichte, sfeervolle woonkamer voorzien van trapkast voor nodige opslag, eikenhouten vloerafwerking met vloerverwarming en tuindeuren naar de terrasoverkapping; - Open keuken aan de voorzijde van de woning met complete keukeninrichting voorzien van vaatwasser, combi-oven, combi-magnetron, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en voldoende bergruimte; - Sfeervolle aangelegde achtertuin met achterom; - Houten terrasoverkapping, afsluitbaar middels glazen schuifwand waardoor het gebruikt kan worden als serre; - Berging voor het stallen van fietsen en tuingereedschap. Eerste verdieping: - Overloop; - Eerste slaapkamer aan de voorzijde van de woning met dakkapel; - Tweede en derde slaapkamers aan de achterzijde van de woning beide met groot dakraam en waarvan één voorzien van airconditioning voor zowel koelen als verwarmen; - Gehele verdieping is voorzien van laminaatvloer; - Moderne badkamer met ligbad, douche, toilet wastafel met meubel en elektrische vloerverwarming; Tweede verdieping: - Vaste trap; - Voorzolder met aansluitingen wasapparatuur, omvormer PV-(zonne)panelen en voldoende lichtinval door het dakvenster; - Vierde, ruime slaapkamer voorzien van laminaatvloer, airconditioning en dakraam; - Berging met WTW-systeem en opstelling CV-ketel (Intergas HR-combi, 2014); Algemeen: - Rustige en kindvriendelijke woonwijk met verschillende speeltuintjes en openbare basisschool op 5 minuten lopen; - Op 5 minuten fietsen gelegen NS-Station - Volledig geïsoleerde woning met een energielabel A (geldig t/m 23-12-2030); - De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met HR-beglazing; - Woning beschikt over 10 PV (zonne-)panelen; - Karakteristieke gezinswoning met 4 goede slaapkamers; - Eigen parkeerplaats op een afgesloten mandelig parkeerterrein aan de overkant van de straat; - De woning is keurig onderhouden en instapklaar! Overige informatie: De presentatie van de woning is samengesteld om u een indruk te geven van het object. De informatie die opgenomen is in deze presentatie is afkomstig van de verkoper en/of derden. Hoewel wij bij het samenstellen van de presentatie zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden etc. Deze informatie moet in combinatie met een bezichtiging van de woning worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Hypotheek berekenen

€ 497.500

Kosten koper (geschat): € 11.800

2% overdrachtsbelasting (€ 9.950) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 509.300

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.875

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 497.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
128 m²
Inhoud
408 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
52 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2015
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-05-2025
Verkoopdatum
28-07-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5708

Google Maps

Helmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Helmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helmond. In 2026 waren er 96.842 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.464

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helmond
Jaar Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Helmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.