Direct naar de inhoud
Logo van ERA Focus makelaars Helmond B.V.

Nollekenshoeve 3

5708TB Helmond • Noord-Brabant

Verkocht

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 4.304

Fotogalerij

Nollekenshoeve 3 Helmond
Foto 49
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklare en energiezuinige woning (A++) met vier slaapkamers en zonnige tuin in Brandevoort! Bent u op zoek naar een instapklare, energiezuinige woning op een uitstekende locatie? Dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging van deze fraaie woning in de populaire wijk Brandevoort. De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, een moderne badkamer, een complete keuken en een verzorgd aangelegde achtertuin met overkapping op het zuiden. Dankzij de gunstige ligging bevinden winkels, scholen, BSO's, sportvoorzieningen, een gezondheidscentrum, het NS-station, uitvalswegen en de Ecozone (natuur) zich op korte afstand. Kortom: comfortabel wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling Begane grond Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, de modern afgewerkte toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal is afgewerkt met een pvc-vloer met vloerverwarming. De toiletruimte is modern betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. De ruime woonkamer is eveneens voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming en strak afgewerkte wanden. Dankzij de openslaande tuindeuren en de ligging op het zuiden geniet de woonkamer van een prettige lichtinval. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische trapkast voor extra bergruimte. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met veel werk- en bergruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (Siemen en Neff), waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vrieskast, oven en een geïntegreerde vaatwasser. Eerste verdieping De overloop met laminaatvloer geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een laminaatvloer en een groot dakraam voor een prettige lichtinval en natuurlijke ventilatie. Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een dakkapel en een laminaatvloer. Slaapkamer 3 bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een dakraam en een laminaatvloer. De badkamer is modern en luxe uitgevoerd en van alle gemakken voorzien. De badkamer beschikt over een inloopdouche met thermostaatkraan en glazen douchewand, een ligbad, een wandcloset en een brede wastafel met badmeubel. Ventilatie vindt plaats via mechanische ventilatie en een dakraam. In de badkamer ligt tevens vloerverwarming waardoor het extra comfortabel is tijdens de koudere maanden. Tweede verdieping Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor wasapparatuur en de cv-installatie. Dankzij het aanwezige dakraam is hier tevens natuurlijke ventilatie mogelijk. De vierde slaapkamer is voorzien van een pvc-vloer en een dakraam. Onder de kapschuinte bevindt zich praktische bergruimte. Bergzolder Via een vlizotrap vanuit de overloop is de bergvliering bereikbaar, ideaal voor extra opslag. Tuin De verzorgd aangelegde achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en beschikt over een aluminium overkapping met verlichting, een vlonderterras, kunstgras en borders met beplanting. Achter in de tuin bevindt zich een houten berging met elektra en verlichting. Tevens is er een achterom aanwezig via het gemeenschappelijke achterpad. Bijzonderheden: - Instapklare en goed onderhouden woning - Energielabel A++ - Vier volwaardige slaapkamers - 11 zonnepanelen aanwezig - Begane grond voorzien van vloerverwarming - Complete keuken met inbouwapparatuur - Moderne en luxe badkamer - Dakkapel in 2025 geschilderd - Overige buiten schilderwerk is in de afgelopen jaar verricht - Gelegen op korte afstand (<8 min lopen) van alle gewenste voorzieningen - Zonnige achtertuin op het zuiden Bent u enthousiast geworden over deze woning? Neem dan gerust contact met ons op voor een persoonlijke bezichtiging. Wij laten u deze woning graag zien. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
128 m²
Inhoud
406 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
48 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2015
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
CW 5 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-03-2026
Verkoopdatum
13-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5708

Google Maps

Helmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Helmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helmond. In 2026 waren er 96.842 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.464

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helmond
Jaar Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Helmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.