Direct naar de inhoud
Logo van MGM Makelaardij Helmond

Nollekenshoeve 4

5708TB Helmond • Noord-Brabant

Verkocht

€ 499.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.840

2% overdrachtsbelasting (€ 9.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.340

Koopprijs /m²: € 5.313

Fotogalerij

Nollekenshoeve 4 Helmond
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze keurig afgewerkte hoekwoning, met een eigen parkeerplaats en energielabel A (!), is gelegen in een gezellige woonstraat in het gewilde 'Brandevoort' te Helmond. Op de begane grond tref je een op de achtertuin georiënteerde woonkamer met een open keuken die voorzien is van een keurig nette keukeninrichting, op de verdiepingen een 4-tal slaapkamers en een moderne badkamer met o.a. een ruime inloopdouche en wandcloset. De achtertuin is voor dergelijke woningen betrekkelijk diep, voorziet in een terras en kunstgras-gazon. Naast de woning is een eigen oprit met berging gelegen. Dit woonhuis is gelegen op loopafstand van een basisschool, middelbare school, winkelvoorzieningen, diverse sportfaciliteiten en een medisch centrum. Ook het NS- station en uitvalswegen naar Eindhoven liggen in de directe nabijheid! Wat maakt deze woning bijzonder? - ligging nabij diverse voorzieningen (o.a. NS-station); - energielabel A; - zéér lichte living; - keurig nette keuken en badkamer; - vier slaapkamers; - parkeergelegenheid op eigen terrein. Hebben we je interesse gewekt? Maak dan een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Begane grond: vanuit de gezellige Nollekenshoeve heb je toegang tot de hal/entreepartij van deze keurig onderhouden hoekwoning. Hier tref je o.a. de meterkast (incl. glasvezelaansluiting), de toiletruimte met wandcloset en fonteintje, de trapopgang naar de verdiepingen en toegangsdeur tot de woonkamer. De woonkamer is op de achtertuin georiënteerd en biedt naast een leuk uitzicht diverse indelingsvarianten. Centraal, onder de trapopgang, is een praktische trapkast aanwezig waar naast de nodige bergruimte ook de pomp van de vloerverwarming is gesitueerd. De keurig nette keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen. Naast de nodige lichtinval, door zowel een groot raam aan de voorzijde van de woning én een zijraam, is hier een licht maar vooral goed onderhouden keukeninrichting aanwezig. De keuken voorziet in een diversiteit aan kastruimte en de navolgende inbouwapparaten: vaatwasmachine, oven, magnetron, 4-pitsgaskookplaat, koelkast en afzuigkap. Het geheel maakt een zeer verzorgde indruk! De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer gecombineerd met vloerverwarming. Eerste verdieping: Aan de overloop zijn een 2-tal achterslaapkamers, één voorslaapkamer alsmede een aan de voorzijde van de woning gesitueerde badkamer gelegen. De slaapkamers kennen de navolgende afmetingen: - slaapkamer 1: ca. 4.78 m x ca. 2.79 m, voorzien van een dakkapel; - slaapkamer 2: ca. 4.10 m x ca. 2.59 m, voorzien van een dakvenster; - slaapkamer 3: ca. 3.10 m x ca. 2.24 m, voorzien van een dakvenster. De in lichte tinten betegelde badkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorziet o.a. in een wandcloset, inloopdouche en wastafel met geïntegreerd meubel. Ook deze is, net zoals de gehele woning, uitstekend onderhouden! Met uitzondering van de badkamer is deze verdieping voorzien van een laminaatvloer. Tweede verdieping: vanzelfsprekend is deze verdieping via een vaste trap toegankelijk. Je komt hier op een royale verdieping die, gezien de beperkte daglichttoetreding niet als 'woonoppervlakte' mag worden gekwalificeerd. E.e.a. neemt niet weg dat deze verdieping uitermate geschikt is om als 4e slaapkamer te gebruiken. Op deze verdieping is eveneens de c.v./w.w.-combiketelopstelling aanwezig, de unit van het WTW-systeem (balansventilatie) en de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur. Tuin: de geheel omheinde achtertuin is voor dergelijke woningtypes betrekkelijk groot. De achtertuin voorziet in een 2-tal terrassen, een kunstgras gazon, borders voorzien van vaste beplanting en een achterom. Aan de voorzijde van de woning is een aangebouwde stenen berging aanwezig met daarvoor een eigen parkeerplaats. Nooit meer zoeken naar een parkeerplaats! Bijzonderheden: - ligging nabij diverse voorzieningen (o.a. NS-station); - energielabel A; - zéér lichte living; - keurig nette keuken en badkamer; - vier slaapkamers; - parkeergelegenheid op eigen terrein; - aanvaarding in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 499.500

Kosten koper (geschat): € 11.840

2% overdrachtsbelasting (€ 9.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.340

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 499.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
94 m²
Perceeloppervlakte
178 m²
Inhoud
440 m³
Overige inpandige ruimte
24 m²
Achtertuin oppervlakte
70 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2015
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-09-2025
Verkoopdatum
11-10-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5708

Google Maps

Helmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Helmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helmond. In 2026 waren er 96.842 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.464

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helmond
Jaar Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Helmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.