Direct naar de inhoud
Logo van Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Pastoor Elsenstraat 4

5706VP Helmond • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 5.809

Fotogalerij

Pastoor Elsenstraat 4 Helmond
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Comfortabel wonen op toplocatie: modern appartement met balkon, dakterras en prachtig vrij uitzicht. BIJZONDERHEDEN - Gelegen op fantastische locatie in de kern van Mierlo-Hout - Met balkon van 5 m² en de mogelijkheid tot toegang naar een dakterras van maar liefst 22 m² - Nette vloer-, muur- en plafondafwerking - Moderne keuken en badkamer - Voldoende vrije parkeerruimte met alle voorzieningen in de directe omgeving - Elektrisch bedienbare rolluiken aanwezig - Airconditioning aanwezig in de woonkamer - Servicekosten ca. €120,- per maand ALGEMEEN Dit fijne appartement kenmerkt zich door het keurige afwerkingsniveau, de fantastische ligging in de kern van Mierlo-Hout. Vanuit de woonkamer, het balkon of het dakterras heeft u heerlijk vrij uitzicht over de levendige omgeving en daarnaast prachtig zicht op de Sint Lucia kerk. INDELING APPARTEMENT Via centrale entree met bellentableau en brievenbussen heeft u toegang tot het complex. Vanuit de entreehal kunt u met de lift of met de trap naar de 2e verdieping waar het appartement zich bevindt. Een galerij leidt u vervolgens naar de voorentree van het appartement. HAL & ENTREE De hal is belegd met een fraaie houtlook laminaatvloer wat doorloopt over vrijwel de gehele begane grond. Vanuit de hal heeft u toegang tot alle vertrekken van het appartement. Het toilet is separaat gelegen en voorzien van een moderne afwerking met een fonteintje. In de ruime inpandige berging bevinden zich de witgoedaansluitingen en de c.v.-ketel. Deze ruimte is erg praktisch te noemen voor het opslaan van diverse alledaagse spullen. WOONKAMER De woonkamer is royaal van opzet en biedt de gelegenheid voor het opstellen van een ruime zithoek en een grote eettafel. Middels de grote raampartijen is de woonkamer voorzien van veel lichtinval en daarnaast heeft u hierdoor prettig uitzicht over de mooie omgeving. De woonkamer is fraai afgewerk. De airconditioning maakt de ruimte extra comfortabel, met name in de warmere maanden van het jaar. KEUKEN Moderne en complete keuken in een neutrale kleurstelling, met voldoende opbergruimte. De keuken is voorzien van een kunststofblad, een inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, combi-oven en een koelkast met aparte diepvrieskast. SLAAPKAMERS Het appartement beschikt over twee prettige slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim van opzet en biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed. Beide kamers zijn heerlijk licht en voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken, wat zorgt voor extra comfort en privacy. De tweede slaapkamer is multifunctioneel en leent zich uitstekend als inloopkast, logeerkamer of thuiswerkplek. BADKAMER De badkamer is modern en neutraal uitgevoerd en voorzien van alle benodigde sanitaire voorzieningen. De ruimte is volledig tot het plafond betegeld in een lichte kleurstelling. U beschikt hier over een ruime inloopdouche met glazen scheidingswand en een dubbele wastafel met een stijlvol hangend meubel. De aanwezige mechanische ventilatie draagt bij aan extra comfort. BALKON EN DAKTERRAS Het balkon bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en is op de zonnige westkant gelegen. Vanuit het balkon heeft u de mogelijkheid om een toegang te maken naar het bovengelegen dakterras. Er is al een trap aanwezig, deze dient u dan nog alleen te installeren. DAKTERRAS Het verrassende dakterras is ca. 22 m² groot en biedt de mogelijkheid om geheel naar eigen smaak in te richten. Vanuit het dakterras heeft u prachtig vrij uitzicht over de gehele omgeving, optimale privacy en daarnaast de hele dag zon! BERGING Het appartement beschikt over een ruime, afsluitbare berging die buitenom bereikbaar is en volop bergruimte biedt.

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
68 m²
Inhoud
225 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
49 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
30-12-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5706

Google Maps

Helmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Helmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helmond. In 2026 waren er 96.842 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.464

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helmond
Jaar Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Helmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.