Direct naar de inhoud
Logo van Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Pastoor Elsenstraat 60

5706VR Helmond • Noord-Brabant

Verkocht

€ 409.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.030

2% overdrachtsbelasting (€ 8.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 419.030

Koopprijs /m²: € 3.932

Fotogalerij

Pastoor Elsenstraat 60 Helmond
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een ruime geschakelde woning gelegen nabij het centrum van Mierlo-Hout? Dan is deze keurig onderhouden geschakelde woning voorzien van prachtig aangelegde voortuin, eigen oprit, grote garage en ruime slaapkamers aan de Pastoor Elsenstraat 60 iets voor jou. Plan dan ook snel uw bezichtiging in, wij heten u van harte welkom! BIJZONDERHEDEN: - Ideale ligging in een rustige woonwijk op loopafstand van de voorzieningen van Mierlo-Hout en het NS-station; - Prachtig ruime, geschakelde hoekwoning voorzien van een ruime eigen oprit met directe toegang tot de garage; - Een extra tuinkamer aan de achterzijde van de woning voorzien van veel natuurlijk daglichtinval en voor talloze doeleinden te gebruiken; - Twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping, de derde slaapkamer op de tweede verdieping is daarbij eenvoudig te gebruiken; - Fraai aangelegde tuin met een zonnige ligging op het zuiden en daarbij een fijne terrasoverkapping; - Ruime inpandige garage van circa 25 m², welke inpandig bereikbaar is. ALGEMEEN: De woning is gelegen op een zeer gewilde locatie in de kindvriendelijke woonwijk Mierlo-Hout. Het centrum van Mierlo-Hout,scholen, kinderdagverblijven, het N.S.-station en huisartsenpraktijk liggen op zeer korte loopafstand. Ook uitvalswegen naar het centrum van Helmond en Eindhoven zijn snel bereikbaar. AANKOMST & ENTREE: Bij aankomst parkeert u uw auto op de eigen oprit en via de prachtig aangelegde voortuin welke afgesloten is met een laag hekwerk kom je bij de voordeur die toegang biedt tot de hal. De vloer is voorzien van een houten vloer met dubbele zwarte bies welke is doorgelegd naar de rest van de begane grond. Vanuit de hal is de meterkast, de toiletruimte met strak tegelwerk, wandcloset en een fonteintje en de bijzonder ruime woonkamer te bereiken. WOONKAMER Wat direct opvalt is het fijne lichtinval door de grote raampartijen aan zowel de voor- als de achterzijde van de woning. De ramen aan de voorzijde zijn voorzien van karakteristieke markiezen. Aan de voorzijde is de zithoek gesitueerd met een sfeervolle haard en aan de achterzijde is er ruimte voor de eethoek. De openslaande deuren in de eethoek bieden toegang tot de achtertuin. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een klein portaal waar de vaste trap naar de eerste verdieping zich bevindt. HALF OPEN KEUKEN Achter een stijlvolle boogconstructie is vanuit de woonkamer de halfopen keuken bereikbaar. De keuken heeft een L opstelling en staat in open verbinding met het gedeelte van de woonkamer waar de eettafel geplaatst is. Naast veel kastruimte is de keuken ook voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en spoelbak. In de doorloop van de half open keuken heeft u de mogelijkheid toegang tot de extra woonruimte te verkrijgen, een ware toevoeging aan deze perfecte woning! MULTIFUNCTIONELE RUIMTE: Via de keuken bereiken we de multifunctionele ruimte aan de achterzijde van de woning met tuinzicht, deze ruimte kan gebruikt worden als extra woonkamer, speel- en/of werkkamer. Ook deze ruimte is voorzien van diverse raampartijen en deur met toegang tot de tuin. Via de loopdeur bereiken we inpandig de garage. EERSTE VERDIEPING Aan de overloop van deze eerste verdieping zijn gelegen de vaste trapopgang richting de tweede verdieping, de grote badkamer en twee bijzonder ruime slaapkamers. De overloop is voorzien van een laminaatvloer welke doorgelegd is in de slaapkamers. BADKAMER De badkamer is perfect onderhouden en voorzien van hoogwaardig materiaalgebruik. Over de gebruiksmogelijkheden en de functionaliteit van deze badkamer is goed nagedacht, zo beschikt deze verder over een inloopdouche met glazen wand, wandcloset en wastafelmeubel. Het raam biedt natuurlijk daglicht en extra ventilatie. SLAAPKAMERS Op de eerste verdieping zijn twee grote slaapkamers met groottes van respectievelijk circa 12 m² en circa 16 m². De slaapkamer van 12 m² is gelegen aan de achterzijde en de slaapkamer van aan de voorzijde betreft de masterbedroom, voorzien van fraaie inbouwkast over de gehele diepte. Deze slaapkamer is over de gehele breedte gesitueerd en waren van origine twee slaapkamers. Dit is uiteraard eenvoudig terug te brengen indien gewenst. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping is middels een vaste trap bereikbaar. Deze ruimte is voorzien van een dakraam en ook bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine. Er is een mogelijkheid om hier een extra slaapkamer te creëren vanwege de aanwezige ruimte welke u beslist zal verrassen! Deze ruimte kan ook als bergzolder gebruikt blijven worden. Er zijn diverse indelingsmogelijkheden en gebruiksopties te benoemen voor deze verdieping waar wij u tijdens een exclusieve bezichtiging graag over vertellen. TUIN De achtertuin is gelegen op het zonnige Zuiden. De tuin is netjes aangelegd en prachtig onderhouden. De dubbele openslaande deuren aan de achterzijde zijn voorzien van een zonneluifel en vanuit de multifunctionele ruimte is ook toegang mogelijk tot de fijne achtertuin. Wat verder opvalt is de goede mate van privacy dankzij de nette terreinafscheidingen en het ontbreken aan directe achterburen. De achtergelegen woningen zijn allemaal een kwartslag gedraaid en kijken niet de tuin in.

Hypotheek berekenen

€ 409.000

Kosten koper (geschat): € 10.030

2% overdrachtsbelasting (€ 8.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 419.030

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 409.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Perceeloppervlakte
197 m²
Inhoud
527 m³
Overige inpandige ruimte
49 m²
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1985
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-08-2025
Verkoopdatum
17-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5706

Google Maps

Helmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Helmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helmond. In 2026 waren er 96.842 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.464

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helmond
Jaar Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Helmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.