Direct naar de inhoud
Logo van MGM Makelaardij Helmond

Pastoor v.d. Venstraat 24

5706RV Helmond • Noord-Brabant

Verkocht

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 3.467

Fotogalerij

Pastoor v.d. Venstraat 24 Helmond
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royale hoekwoning met garage in de geliefde wijk ’t Hout! Ben je op zoek naar een ruime, instapklare woning met garage op een rustige maar centrale locatie? Dan is deze fraaie hoekwoning in ’t Hout precies wat je zoekt! De woning ligt in een groene, kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Het NS-station ’t Hout, diverse scholen, winkels, sportfaciliteiten én het wandel- en natuurgebied Goorlooppark–Heeklaan en Groot Goor liggen op loop- en fietsafstand. Ook de uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Deze woning biedt o.a. een eigen oprit met garage, een woonkamer, open keuken, bijkeuken, vier slaapkamers, twee badkamers en een tuin met terras. Wat maakt deze woning bijzonder?: - Eigen oprit met garage - 4 slaapkamers en 2 badkamers - 12 zonnepanelen - Energielabel B Ben je benieuwd naar deze royale hoekwoning? Neem dan gerust contact met ons op! Begane grond Via de eigen oprit bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, trapopgang en een toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. De Z-vormige, volledig gestucte woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een sfeervolle houthaard en een trapkast. De woonkamer staat in open verbinding met het zit-/eetgedeelte. Het zit-/eetgedeelte bevindt zich aan de achterzijde van de woning en geeft via een schuifdeur toegang tot de tuin. De open keuken in L-opstelling is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Via een deur bereik je de aangrenzende bijkeuken. De praktische bijkeuken beschikt over aansluitingen voor wasapparatuur, kastenwand en een deur naar de tuin. Ideaal voor extra opbergruimte of als wasruimte. Eerste verdieping De overloop, voorzien van airconditioning, biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben de volgende afmetingen: Slaapkamer 1: ca. 4.37 m x 3.57 m en is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 2: ca. 3.91 m x 2.87 m en is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 3: ca. 3.30 m x 2.69 m en is eveneens gesitueerd aan de achterzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De moderne, volledig betegelde badkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met een inloopdouche, een designradiator, wandcloset, wastafelmeubel met dubbele kranen en mechanische ventilatie. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de ruime voorzolder met dakraam. Hier vind je de opstelling van de cv-/ww-combiketel (2024) en de omvormer van de 12 zonnepanelen. Vanuit de voorzolder heb je toegang tot zowel de vierde slaapkamer als de tweede badkamer. De vierde slaapkamer met dakkapel beschikt over een laminaatvloer en extra bergruimte onder de kapschuinte. Daarnaast is deze ruimte uitermate geschikt als werkplek of hobbykamer. De tweede badkamer is deels betegeld en voorzien van een ligbad met whirlpoolfunctie, wastafelmeubel en een designradiator. Tuin De verzorgde, deels betegelde achtertuin beschikt over een gazon en een sfeervol terras met overkapping. Garage De garage ca. 5.86 m x 2.86 m is voorzien van een stalen kanteldeur en een achterdeur naar de tuin. Ideaal voor opslag, hobby’s of het stallen van fietsen en motoren. Bijzonderheden • Verwarming en warm water via de cv-ketel (Intergas, 2024) • 12 zonnepanelen • Gelegen op 100 meter afstand van een school • Aanvaarding in overleg Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
137 m²
Perceeloppervlakte
270 m²
Inhoud
545 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Achtertuin oppervlakte
131 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-01-2026
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, 2 wastafelmeubels, ligbad, en whirlpool

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5706

Google Maps

Helmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Helmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helmond. In 2026 waren er 96.842 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.464

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helmond
Jaar Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Helmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.