Direct naar de inhoud
Logo van Van Santvoort - Helmond

Piet Soerplantsoen 47

5703GP Helmond • Noord-Brabant

Verkocht Aankoopmakelaar: Martens Makelaars

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 3.097

Fotogalerij

Piet Soerplantsoen 47 Helmond
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gelegen aan een sfeervol groen plantsoen zonder verkeer, verzorgde uitgebouwde eengezinswoning, type middenwoning met achtertuin voorzien van een luxe overkapping en stenen berging. Een uniek voordeel van deze woning is de vrije ligging aan de voorzijde, met uitzicht op een plantsoen, een fijne rustige ligging. Ervaar het ultieme woongenot met extra leefruimte dankzij de luxe overkapping en een moderne, vernieuwde badkamer die rust en comfort uitstraalt. Ligging Op loopafstand gelegen van natuur-, wandelgebied “Hortensiapark”, het “Piet van Bokhovenpad” en in de nabijheid van Winkelcentrum “Straakven”, scholen en de uitvalswegen zijn op gunstige afstand. De woning beschikt onder andere over een ruime living met apart gelegen keuken op de begane grond, 3 slaapkamers en een badkamer op de 1e verdieping, een volwaardige 2e verdieping met een extra zolderkamer en volop bergruimte. Indeling Begane grond Entree, hal met eiken planken vloer, spachtelputz wanden, stucwerk plafond, meterkast, toiletruimte en toegang naar de woonkamer. De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een hangend toilet, fonteintje en een raampje. Via trapopgang toegang naar de eerste verdieping. De overzichtelijke woonkamer is ingedeeld met een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde. De woonkamer is voorzien van een doorlopende eiken plankenvloer, spachtelputz wanden en schuurwerk plafond. De raampartijen aan de voorzijde geven volop natuurlijk daglicht en zicht op de voortuin. Het eetgedeelte staat in open verbinding met de keuken en via een schuifpui is er directe toegang naar een overdek terras, die naadloos aansluit op de woonkamer en fungeert als een heerlijk verlengstuk van de leefruimte. De raampartijen aan de achterzijde geven volop natuurlijk daglicht en zicht op de achtertuin. Een convectorput aanwezig. De open keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling met granieten werkblad voorzien van eenzelfde opstaande plint en dubbele spoelbak en een HOWAT kokendwaterkraan. Extra hoge keukenkasten maken het compleet. Als inbouwapparatuur aanwezig een combi-magnetron, koelkast, inbouw koffiemachine, inductiekookplaat met afzuiging, vaatwasser en een elektrische boiler. Praktische bergkast aanwezig. Het keukenraam geeft volop natuurlijk werklicht en zicht op de achtertuin. Via een schuifpui is het overdekt terras direct bereikbaar. De open ruimte geeft een lichter en groter gevoel in de woonruimte, en je bent verbonden met de aangrenzende ruimtes. Een gezellige plek! Eerste verdieping Overloop met vloerbedekking, spachtelputz wanden, stucwerk plafond en toegang naar 3 slaapkamers en een badkamer. Hoofdslaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde, voorzien van een laminaatvloer, behang wanden en stucwerk plafond. De raampartijen zorgen volop voor natuurlijk daglicht en zijn voorzien van een hand bedienbaar rolluik. Er is een aansluiting voor de airco aanwezig. Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde, voorzien van een laminaatvloer, gedeeltelijk stucwerk-, en behang wanden en stucwerk plafond. De raam-partijen zorgen volop voor natuurlijk daglicht en zicht op de achtertuin. Slaapkamer 3 is gelegen aan de voorzijde, voorzien behang wanden en stucwerk plafond. De raampartijen zorgen volop voor natuurlijk daglicht en zicht aan de voorzijde op het plantsoen. De geheel betegelde moderne badkamer beschikt over een inloopdouche met regen-, handdouche en vloergoot, ingebouwde nis en glazen wand, wastafelcombinatie met spiegelkast en een aparte loopdeur geeft toegang tot een Frans balkon aan de voorzijde. Tweede verdieping Via trapopgang toegang naar de volwaardige tweede verdieping, overloop met “Velux” dakraam, opstelling van de c.v.-combiketel (2023), aansluitingen van de wasapparatuur en de omvormer van de zonnepanelen. Onder kapschuinte is er bergruimte aanwezig. Aansluitend toegang naar de (zolder)kamer met kunststof dakkapel voorzien van een rolluik, radiator, stucwerk wanden en plafondplaten. Uitermate geschikt als 4e slaapkamer. Extra afsluitbare bergruimte onder kapschuinte. De zolderkamer is fantastisch dankzij de dakkapel, die niet alleen zorgt voor volop natuurlijk daglicht, maar ook een ruimtelijk gevoel creëert. Extra praktische bergruimte onder kapschuinte aanwezig. Buiten De voortuin is voorzien van diverse borders met vaste planten, paden en sfeerbepalende bomen. De achtertuin beschikt over een overkapping, stenen berging en via een houten poort te bereiken achterom. De tuin is verder ingericht met borders, waterpunt en tuinverlichting. Als erfafscheiding een houten schutting en via houten poort is er toegang naar een achterom. De luxe overkapping is voorzien van een glazen dak met inbouwspots. De berging biedt ruimte voor het stallen van fietsen en onder andere tuingereedschap. Bijzonderheden - Op loopafstand gelegen van diverse wandel-, en natuurgebieden alsook Children’s playground - Op loopafstand gelegen van winkelcentrum “Straakven” met bakker, slager en supermarkt - In de buurt zijn er volop openbare parkeergelegen aanwezig - De woning is gelegen aan een groenplantsoen - De begane grond is deels voorzien van hardhouten buitenkozijnen, alsmede kunststof buitenkozijnen en kunststof voordeur - Op de eerste verdieping kunststof buitenkozijnen aanwezig - Op de tweede verdieping kunststof dakkapel met rolluik aanwezig - Aan de voor-, en achterzijde op de eerste verdieping zijn rolluiken aanwezig - Dak voorzien van na-isolatie - Zonnepanelen (10x) aanwezig

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
158 m²
Inhoud
389 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
57 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1961
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-06-2025
Verkoopdatum
29-08-2025

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • frans balkon
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5703

Google Maps

Helmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Helmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helmond. In 2026 waren er 96.842 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.464

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helmond
Jaar Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Helmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.