Direct naar de inhoud
Logo van Broeckx Makelaars

Piet Soerstraat 11

5703GM Helmond • Noord-Brabant

Verkocht Aankoopmakelaar: DHVC Vastgoed

€ 329.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.430

2% overdrachtsbelasting (€ 6.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 337.430

Koopprijs /m²: € 2.885

Fotogalerij

Piet Soerstraat 11 Helmond
Foto 52
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in comfort en stijl aan de Piet Soerstraat 11 – Helmond Welkom in deze verrassend ruime, deels uitgebouwde tussenwoning met luxe afwerking, drie volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer én een zonnige achtertuin met overdekt terras. Gelegen in de geliefde wijk 't Straakven combineert deze woning comfort en ruimte met een uitstekende ligging nabij scholen, winkels en openbaar vervoer. Indeling & wooncomfort Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking op. In de hal bevinden zich de luxe toiletruimte (recent gemoderniseerd), een praktische verdiepte provisiekast, garderobenis, meterkast en trapopgang. In de h al ligt een nieuwe tegelvloer. De doorzon woonkamer biedt volop licht en sfeer dankzij het grote raam aan de voorzijde (voorzien van rolluik) en de aluminium schuifpui aan de achterzijde die toegang biedt tot het overdekte terras. De parketvloer, gladde wanden en het plafond met sierbalken zorgen voor een warme uitstraling. Een sfeervolle haardpartij maakt het plaatje compleet. De aan de achterzijde uitgebouwde keuken biedt ruimte voor een gezellige eethoek en is uitgevoerd in een witte hoekopstelling met elektrische kookplaat, afzuigkap en voldoende kastruimte. Ook hier verbindt een schuifpui de woning naadloos met het terras en de tuin. De fraai aangelegde achtertuin is onderhoudsvriendelijk, beschikt over een overkapping aan de woning, een berging, achterom en biedt volop zon. Verdieping met luxe badkamer Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers gesitueerd: Slaapkamer 1: ca. 3,64 x 4,06 m aan de achterzijde gelegen. Slaapkamer 2: ca. 3,64 x 3,12 m aan de voorzijde gelegen. De badkamer is modern, luxe en compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel. Daarnaast is de voormalige badkamer omgetoverd tot praktische wasruimte met toegang tot het balkon aan de voorzijde. Zolder met extra slaapkamer. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Op de voorzolder bevinden zich de cv-installatie (Intergas uit 2022) en een dakvenster. De aangrenzende ruime zolderkamer, van 3,67 x 4,41 m, is voorzien van een dakkapel met rolluik en beschikt over een flinke bergruimte onder de schuinte van het dak. Ligging & voorzieningen De woning is ideaal gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat, midden in de wijk Straakven. Alle belangrijke voorzieningen liggen binnen handbereik: - Basisscholen op loopafstand (circa 5 minuten) - Dr. Knippenbergcollege op fietsafstand (circa 10 minuten) - Winkelcentrum 't Straakven met supermarkten, bakker en andere winkels op slechts enkele minuten afstand - Goede openbaar vervoersverbindingen (bushalte op loopafstand, station Helmond binnen 10 minuten fietsen) - Snelle ontsluiting richting uitvalswegen Pluspunten op een rij: - Ruime uitgebouwde woning met 3 slaapkamers - Luxe gemoderniseerde badkamer en toiletruimte - Overdekt terras en onderhoudsvriendelijke tuin met berging - Gedeeltelijk voorzien van rolluiken - Spouwmuur- en vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas - Rustige ligging nabij scholen, winkels en openbaar vervoer Kortom: een instapklare gezinswoning op een toplocatie in Helmond! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en het comfort dat deze woning te bieden heeft. Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopdocumentatie. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Hypotheek berekenen

€ 329.000

Kosten koper (geschat): € 8.430

2% overdrachtsbelasting (€ 6.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 337.430

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 329.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
169 m²
Inhoud
404 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
66 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1961
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
22-05-2025
Verkoopdatum
01-08-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5703

Google Maps

Helmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Helmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helmond. In 2026 waren er 96.842 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.464

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helmond
Jaar Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Helmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.