Direct naar de inhoud
Logo van Van Santvoort - Helmond

Piet Soerstraat 22

5703GN Helmond • Noord-Brabant

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 3.512

Fotogalerij

Piet Soerstraat 22 Helmond
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de rustige woonwijk "Straakven" staat deze ruime, uitgebouwde eengezinswoning (type middenwoning) met een zonnige achtertuin, een riante overkapping en een sfeervolle serre. De woning is ideaal gelegen op korte afstand van alle gewenste voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en het natuurgebied het “Hortensiapark”. Benieuwd naar wat deze woning jou te bieden heeft? Plan snel een bezichtiging en ontdek jouw droomhuis! De woning beschikt onder andere over een ruime living met serre, 2 slaapkamers en een moderne badkamer op de 1e verdieping en een volwaardige 2e verdieping met een extra zolderkamer en volop bergruimte. Indeling Begane grond Overdekte entree, hal met tegelvloer, spachtelputz wanden, stucwerk plafond, meterkast, toiletruimte, garderobe en toegang naar de woonkamer. Via trapopgang toegang naar de eerste verdieping. De geheel “eigentijdse” betegelde toiletruimte is voorzien van een wandcloset, design radiator en een raampje. De overzichtelijke woonkamer met sfeervolle schouw voorzien van een ingebouwde elektrische sierhaard met ventilator, heeft een zitgedeelte aan de voorzijde, met raampartijen die zorgen voor volop natuurlijk daglicht en zicht op de straatzijde. Als afwerking een PVC vloer, spachtelputz-, en behang wanden en een stucwerk plafond met sierlijst. Vanuit de woonkamer toegang naar de keuken. Het centraal gelegen eetgedeelte staat in open verbinding met de serre en de keuken, de raampartijen zorgen voor volop natuurlijk daglicht en zicht op de achtertuin. Via openslaande tuindeuren en een aparte loopdeur is er directe toegang naar de serre. Eenzelfde afwerking is aanwezig. De serre vormt een prachtig verlengstuk van de woonkamer en biedt daarmee extra leefruimte om volop van te genieten. Als afwerking een PVC vloer, gedeeltelijk schoonmetselwerk-, en kunststof wanden en een kunststof dak. De serre is afsluitbaar via glazen schuifwanden. Airco aanwezig. De semi open keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling (2019) met composiet werkblad, gedeeltelijk glazen achterwand en een spoelbak. Extra kastenwand aanwezig. Als inbouwapparatuur een 5-pits gaskookplaat met design afzuiging, combimagnetron en een vaatwasser. Praktische bergkast aanwezig. De doorkijk vanuit de keuken naar het eetgedeelte en de serre creëert een mooie verbinding tussen de ruimtes en biedt tegelijkertijd een uitzicht op de achtertuin, wat zorgt voor een heerlijk ruimtelijk en prettig gevoel. Eerste verdieping Overloop met vloerbedekking, gedeeltelijk spachtelputz-, en behang wanden, stucwerk plafond en toegang naar 2 slaapkamers, badkamer en waskamer. Slaapkamer 1 aan de voorzijde is voorzien van vloerbedekking, spachtelputz wanden, stucwerk plafond, radiator en een raampartij met draai-, kiepfunctie en dubbele beglazing. Slaapkamer 2 aan de achterzijde is voorzien vloerbedekking, behang-, en getexte wanden, stucwerk plafond en een raampartij met draai-, kiepfunctie en dubbele beglazing. De geheel betegelde moderne badkamer met mechanische ventilatie, beschikt over een elektrische design radiator, inloopdouche met regen-, handdouche en vloergoot, ingebouwde nissen en glazen wand, wastafelcombinatie met spiegel en een ingericht make-up zitje. Raampartij voor volop daglicht en voor natuurlijke ventilatie. De gedeeltelijk betegelde waskamer beschikt over een extra toilet, aparte loopdeur naar voorgelegen balkon, en tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasapparatuur. Tweede verdieping Via trapopgang toegang naar de volwaardige tweede verdieping, overloop met “Velux” dakraam, opstelling van de c.v.-ketel en de omvormer van de zonnepanelen. Aansluitend toegang naar de zolderkamer met kunststof dakkapel, radiator, stucwerk wanden en plafondplaten. Extra afsluitbare bergruimte onder kapschuinte. De zolderkamer is fantastisch dankzij de dakkapel, die niet alleen zorgt voor volop natuurlijk daglicht, maar ook een ruimtelijk gevoel creëert. Tuin De voortuin is voorzien van vaste beplanting en diverse paden. De achtertuin beschikt over een brede overkapping, stenen berging en via een houten poort te bereiken achterom. De tuin is verder ingericht met kunstgras, borders met vast planten en een grindpad. Als erfafscheiding een houten schutting. De berging biedt ruimte voor het stallen van fietsen en onder andere tuingereedschap. Bijzonderheden - Op enkele minuten loopafstand van natuurgebied “Hortensiapark” - Gelegen nabij het “Bakelsbosch” en het “Piet van Bokhovenpad” aan de Zuid-Willemsvaart - Aan de voorzijde kunststof buitenkozijnen op de begane grond en eerste verdieping - Aan de achterzijde houten buitenkozijnen op de begane grond - Aan de achterzijde kunststof buitenkozijnen op de eerste verdieping - Buitenkozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing - Gevelisolatie uitgevoerd in voorjaar 2025 - Dak is voorzien van na isolatie - Badkamer en toilet op de begane grond vernieuwd in 2024 - Keuken vernieuwd in 2023 - 13 x zonnepanelen

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
189 m²
Inhoud
517 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
74 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1961
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, elektrische verwarming en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
22-05-2025
Verkoopdatum
04-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafelmeubel, en toilet

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5703

Google Maps

Helmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Helmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helmond. In 2026 waren er 96.842 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.464

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helmond
Jaar Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Helmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.