Direct naar de inhoud
Logo van Met Marjolein Makelaardij

Ricoutsvoort 22

5706HS Helmond • Noord-Brabant

Verkocht

€ 599.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.830

2% overdrachtsbelasting (€ 11.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 612.830

Koopprijs /m²: € 3.839

Fotogalerij

Ricoutsvoort 22 Helmond
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

**Bezichtiging plannen? Vraag deze eenvoudig online aan via de knop “Vraag bezichtiging aan” op Funda. Verzoeken worden behandeld in volgorde van binnenkomst. **Want to schedule a viewing? Simply request it online via the “Request a viewing” button on Funda. Requests are processed in the order they are received. Ricoutsvoort 22: een ruime, eigentijdse twee-onder-een-kapwoning gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk “Schutsboom” in Brandevoort. Deze woning heeft werkelijk alles wat je zoekt: een royale en volledig gerenoveerde begane grond (2023), een moderne keuken met luxe inbouwapparatuur, maar liefst vijf slaapkamers, een complete badkamer, een garage, een heerlijke tuin op het noord-westen én een sfeervolle veranda met glazen schuifpanelen. Dankzij energielabel A+, 13 zonnepanelen en uitstekende isolatie woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam en energiezuinig! Gelegen in een rustige, groene woonwijk met scholen, winkels, sportclubs, NS-station en de prachtige eco-zone op loopafstand. Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging – Met Marjolein - ze laat je dit droomhuis met veel plezier zien! Indeling Entree Je wordt ontvangen in de hal met toegang tot het toilet, de meterkast, een praktische inbouwkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. Woonkamer De royale L-vormige woonkamer straalt warmte en stijl uit. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht en een prettige sfeer. De ruimte is voorzien van een houtlook PVC-vloer, strak gestucte wanden, houten kozijnen met HR++beglazing, en maatwerk radiatorombouw en tv meubel. Aan de achterzijde is de woning over de volle breedte uitgebouwd. Via stijlvolle en-suitedeuren bereik je de lichte aanbouw met lichtstraat en openslaande deuren naar de tuin – een heerlijke plek om te ontspannen of te werken. Strak gestuukte wanden en plafonds, sfeervolle inbouwspots, LED-verlichting en een airco zorgen voor optimaal comfort, het hele jaar door. Of je nu wilt thuiswerken, lezen of een speelkamer zoekt voor de kinderen, deze ruimte past zich moeiteloos aan jouw wensen aan! Keuken De moderne keuken in U-opstelling vormt het hart van het huis. In 2023 volledig vernieuwd en uitgerust met topapparatuur van Siemens, Bosch en Miele waaronder: een 5-pits inductiekookplaat, Quooker-kraan (met bruisend water optie), stoomoven, combi-oven, koffiemachine, vaatwasser en koelkast. Het granieten aanrechtblad en de overvloed aan kastruimte maken dit tot een stijlvolle én praktische leefkeuken waar elke kookliefhebber blij van wordt. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, de separate toiletruimte, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 Aan de voorzijde gelegen royale ouderslaapkamer (2.98 x 5.40 m) voorzien van houten kozijnen met HR ++ beglazing, laminaatvloer en inbouw garderobekast. Slaapkamer 2 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (2.97 x 3.69 m) voorzien van houten kozijnen met HR ++ beglazing en laminaatvloer. Slaapkamer 3 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (2.23 x 3.69 m) voorzien van houten kozijnen met HR ++ beglazing en laminaatvloer. Badkamer De complete badkamer is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en voorzien van: whirlpool ligbad, extra ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, spiegelkast met verlichting, en designradiator. In het plafond zijn inbouwspots aanwezig en mechanische ventilatie. Toilet Een aparte toiletruimte met closet en fontein. Het geheel is volledig betegeld. Tweede verdieping Ruime overloop met witgoedaansluitingen, CV-installatie (Nefit Trendline, 2016), omvormer voor de zonnepanelen, mechanische ventilatie en extra opbergruimte. Ook hier is een airco (Mitsubishi) aanwezig en zorgt een raam in de topgevel voor veel daglicht. Achter de aanwezig knieschotten beschikt u nog over bergruimte. Slaapkamer 4 Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (2.58 x 3.42 m) met twee Velux dakvensters, laminaatvloer en schuifkasten. Slaapkamer 5 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (2.58 x 3.42 m) met twee Velux dakvensters en laminaatvloer. Vliering De via een ladder te bereikbare opbergzolder (5.30 x 3.20 m) biedt extra ruimte voor seizoensspullen. Tuin & Veranda De tuin, in 2024 volledig opnieuw aangelegd en ligt gunstig op het noord-westen. Het geheel is onderhoudsvrij aangelegd met strakke bestrating, kunstgras, groene borders en volwassen beplanting. Hierdoor profiteert u van voldoende privacy en een moderne uitstraling. De veranda is een echte eyecatcher: een verlengstuk van je woning waar je het hele jaar door van het buitenleven geniet. Met een geïsoleerd dak voor optimaal comfort en glazen schuifpanelen voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten. Er liggen keramische tegels er is sfeerverlichting aanwezig, een tv-aansluiting en een barretje. Vanuit de veranda heb je toegang tot de garage. Garage De garage (3.01 x 6.00 m) is bereikbaar via de oprit of de veranda en voorzien van openslaande deuren, elektra, wateraansluiting (met gootsteen) en volop ruimte voor fietsen, gereedschap of een extra koelkast. Bijzonderheden - Royale, in 2023 gerenoveerde begane grond - Moderne keuken in U- opstelling met luxe inbouwapparatuur - Woonoppervlakte ca. 156 m² - Vijf slaapkamers - Onderhoudsvriendelijke en moderne tuin met veranda en glazen schuifpanelen (2024) - Garage + oprit - Energielabel A+ (geldig t/m 25-09-2035) - 13 zonnepanelen (360 WP per paneel, installatie 2021) - Aanwezigheid van airco’s (Merk: Mitsubishi) - Gelegen in gewilde, kindvriendelijke wijk “Schutsboom” - Nabij scholen, winkels, sportvoorzieningen en NS-station - Op loopafstand van prachtige groene eco-zone - Beschikbaar vanaf maart 2026 Ricoutsvoort 22 – een instapklare gezinswoning waar comfort, stijl en duurzaamheid samenkomen. Kom snel kijken en laat je verrassen door de ruimte, het licht en de heerlijke sfeer! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 599.000

Kosten koper (geschat): € 13.830

2% overdrachtsbelasting (€ 11.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 612.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 599.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
156 m²
Perceeloppervlakte
220 m²
Inhoud
600 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Externe bergruimte
20 m²
Achtertuin oppervlakte
54 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonnecollectoren
Cv ketel
Trendline Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
24-10-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5706

Google Maps

Helmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Helmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helmond. In 2026 waren er 96.842 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.464

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helmond
Jaar Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Helmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.