Direct naar de inhoud
Logo van vb&t Makelaars

Rijpelplein 21

5709BT Helmond • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud

€ 299.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.830

2% overdrachtsbelasting (€ 5.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 306.830

Koopprijs /m²: € 3.437

Fotogalerij

Rijpelplein 21 Helmond
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklaar wonen in een verzorgde maisonnette het gevoel van een woonhuis! Ben je op zoek naar een moderne en goed onderhouden maisonnette met drie (slaap)kamers, een vernieuwde badkamer en een fijn balkon? Dan is Rijpelplein 21 in Helmond precies wat je zoekt! Dit instapklare appartement heeft een woonoppervlakte van 87 m², is voorzien van energielabel A en ligt op een centrale locatie in de wijk Rijpelberg, met winkels, scholen, openbaar vervoer en natuur op loopafstand. De maisonnette is verdeeld over drie woonlagen en beschikt over een fijne woonkamer met toegang tot het ruime balkon, een open keuken, twee slaapkamers, moderne badkamer en ruime multifunctionele zolderkamer. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca.87 m²; - Bouwjaar 1985; - Energielabel A; - Muur- en dakisolatie; - Houten kozijnen met zowel dubbel- als HR++ glas; - Maandelijkse VvE bijdrage van €126,52 per maand; - Stadsverwarming (gehuurd, €15,27 p/m); - Mechanische ventilatie; - Fijn balkon met ligging op het noorden. INDELING Begane grond: Via de centrale entree aan betreed je de centrale hal met brievenbussen, videofooninstallatie en trappenhuis. Berging Op de begane grond bevindt zich een berging van circa 5 m², ideaal voor het opbergen van fietsen of extra spullen. Appartement 2e verdieping: Aan de galerij ligt de voordeur van het appartement die toegang biedt tot de hal met laminaatvloer. Aan deze hal grenzen de toiletruimte met staand toilet en fonteintje en de bergkast met daarin de unit van de stadsverwarming (huur). De trapopgang brengt je naar de slaapverdieping. De loopdeur vanuit de hal komt uit in de woonkamer. De woonkamer ligt aan de achterzijde van het appartement en is een lichte, prettige ruimte dankzij de grote raampartijen. Er is gelegenheid om een fijne zithoek te creëren met ook ruimte voor de eethoek. De woonkamer beschikt over een praktische trapkast en biedt toegang tot het balkon van 6 m², gelegen op het noorden. Dit is een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtendzon of een rustig moment na het werk. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, uitgevoerd in een wandopstelling en voorzien van een keukenblok zonder inbouwapparatuur. Appartement 3e verdieping: Via de vaste trap kom je op de 3e verdieping, waarbij je uitkomt op de overloop. Deze is voorzien van met een nette laminaatvloer en biedt toegang tot de vierde verdieping via een vaste trap. Aan de achterzijde bevindt zich een fijne slaapkamer die volop ruimte biedt voor een tweepersoonskamer opstelling en beschikt over voldoende plaats voor een kledingkast. Ideaal als hoofdslaapkamer. Aan de voorzijde ligt de tweede slaapkamer welke geschikt is voor een volwaardige eenpersoons slaapkamer inrichting. Deze kamer is uitstekend geschikt als kinderkamer, logeer- of werkkamer, afhankelijk van je woonwensen. De badkamer, vernieuwd in 2017, is volledig betegeld in een neutrale kleurstelling en voorzien van een ligbad met handdouche, hangend toilet, wastafel met wandplank en designradiator. Het dakraam zorgt voor natuurlijk daglicht en ventilatie. De designradiator en elektrische vloerverwarming zorgen voor een prettige temperatuur. Appartement 4e verdieping: Via de vaste trap bereik je de multifunctionele zolderkamer. Door de aanwezigheid van het fijn dakraam en ook een radiator kan deze kamer op diverse manieren gebruikt worden. Hierbij valt te denken aan werk- of logeerkamer. De mogelijkheid is ook aanwezig om een overloop met aparte kamer te realiseren. De aansluitingen voor wasmachine en droger zijn op deze verdieping gerealiseerd. Ligging De woning ligt aan het Rijpelplein, midden in de gewilde wijk Rijpelberg. Alle voorzieningen bevinden zich binnen handbereik: winkels, basisscholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn op loopafstand. Bovendien ben je met de fiets zó bij NS-station Helmond brouwhuis of de Bakelse Bossen, waar je heerlijk kunt wandelen of fietsen. Kortom: Rijpelplein 21in Helmond is een verrassend ruime maisonnette met een praktische indeling, drie (slaap)kamers, een fijne buitenruimte en een uitstekende ligging nabij alle voorzieningen. Een ideale woning voor starters of jonge gezinnen die comfortabel en energiezuinig willen wonen! Benieuwd geworden? Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf het wooncomfort van deze maisonnette aan het Rijpelplein!

Hypotheek berekenen

€ 299.000

Kosten koper (geschat): € 7.830

2% overdrachtsbelasting (€ 5.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 306.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 299.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²
Inhoud
288 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1985
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
10-03-2026
Verkoopdatum
11-04-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5709

Google Maps

Helmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Helmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helmond. In 2026 waren er 96.842 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.464

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helmond
Jaar Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Helmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.