Direct naar de inhoud
Logo van Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Rijpelplein 4

5709BT Helmond • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 3.916

Fotogalerij

Rijpelplein 4 Helmond
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een rustig gelegen, prachtig onderhouden en energiezuinige (gasloze) woning op een centrale woonlocatie in een kindvriendelijke en rustige wijk met alle benodigde voorzieningen nabij? Zoek dan niet verder en plan snel uw bezichtiging bij dit unieke en zeer moderne object, graag tot binnenkort! BIJZONDERHEDEN: - Maisonnette woning op de begane grond en eerste verdieping met tuin en eigen bergingsruimte; - Gasloze woning, voorzien van een moderne verwarmingsinstallatie; - Onderhoudsvriendelijke en privacy biedende achtertuin voorzien van eigen achterom en bergingsruimte; - In 2025 zijn de buitenkozijnen geschilderd; - De keuken en badkamer zijn beiden in 2022 geheel vernieuwd; - Deze woning maakt onderdeel uit van een zeer gezonde vereniging van eigenaars, de servicekosten bedragen: circa € 125,- p/maand; ALGEMEEN: Dit unieke maisonnette appartement is gelegen op de begane grond van een kleinschalig appartementencomplex. Het object beschikt over een eigen voordeur, een onderhoudsvriendelijke en prachtig aangelegde achtertuin, maar liefst twee grote slaapkamers en moderne inrichting van zowel de badkamer alsook de keuken welke compleet gemoderniseerd zijn! De woning is gelegen nabij diverse voorzieningen. Het NS station Brouwhuis en winkelcentrum Brouwhorst liggen zelfs op loopafstand. Het betreft een unieke woning welke aan alle moderne woonwensen voldoet. AANKOMST & ENTREE: Bij aankomst krijgt u via uw eigen voordeur toegang tot de entree van dit prachtige appartement. Naast de voordeur bevindt zich de afsluitbare deur van de gemoderniseerde meterkast. Bij binnenkomst ervaart u direct een hoogwaardig gevoel van afwerking aan zowel de wanden-, plafonds en vloeren. Daarbij beschikt de entree over een moderne glazen tussendeur richting de woonkamer! Verder bevinden zich de toiletruimte en de bergingsruimte met opstelling van de verwarmingsunit in de entree van deze woning. WOONKAMER: Ook in de woonkamer ervaart u de strakke afwerking, een zeer moderne woning welke met recht instapklaar te noemen is! De woonkamer is ruim van opzet, voorzien van mooi uitzicht op de achtertuin en de trapopgang richting de verdieping. Aan de achterzijde van deze fijne woonkamer bevindt zich de zithoek, een fijne brede opstelling om uw meubilair eenvoudig te kunnen opstellen. Aan de voorzijde van deze woning bevindt zich de open keuken. Tussen de keuken en zithoek heeft u de perfecte ruimte om een gezellige dinertafel te plaatsen! OPEN KEUKEN: Met uitzicht over de woonstraat bevindt zich aan de voorzijde van de woning de ruime open keuken. Deze open keuken is in 2022 compleet vernieuwd, beschikt over veel werk- en bergruimte! Aan inbouwapparatuur treffen we: - Koelkast; - Vriezer; - Vaatwasser; - Combi-oven; - Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. EERSTE VERDIEPING: Via de vaste trap in de hoek van de woonkamer bereiken we de overloop van de eerste verdieping. Deze overloop is voorzien van een mooie glazen scheidingswand en strak stucwerk, de overloop betreft een moderne omgeving welke de toegang tot de slaapkamers, de badkamer en de wasruimte verzorgd. SLAAPKAMERS I & II: Aan de achterzijde van de eerste verdieping bevindt zich de master-bedroom. Deze bijzonder ruime slaapkamer is over de gehele breedte van deze verdieping gesitueerd en voorzien van een strakke wand-, plafond- en vloerafwerking. De oppervlakte van deze prachtige slaapkamer betreft maar liefst circa 18 m². Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de tweede slaapkamer. Wederom een fijne slaapkamer voorzien van lange wanden waardoor het plaatsen van uw meubilair eenvoudig is. Ook is hier een eigen wastafelmeubel aanwezig. De oppervlakte van de slaapkamer betreft circa 10 m². BADKAMER: In 2022 is ook de badkamer compleet vernieuwd! Een super goed onderhouden en moderne badkamer voorzien van strak tegelwerk, een wandcloset, wastafelmeubel en ruime inloopdouche. Ten behoeve van ventilatie beschikt de badkamer over mechanische ventilatie en een raam ten behoeve van de gewenste natuurlijke ventilatie. WASRUIMTE: Vanuit de overloop krijgt u ook toegang tot de wasruimte. Deze praktische en afsluitbare ruimte beschikt over de mogelijkheid uw spullen te bergen vanwege diverse legplanken. Verder beschikt deze ruimte over de witgoedaansluitingen. TUIN: Deze prachtige woning beschikt over een ruime achtertuin, voorzien van een diepte van maar liefst circa 9 meter! Deze achtertuin is onderhoudsvriendelijk, strak gelegd en voorzien van een prachtig terras. Aan de achterzijde bevindt zich de vrijstaande bergingsruimte voorzien van elektriciteit en een nette tegelvloer. Achter de bergingsruimte bevinden zich ruime vrije parkeergelegenheden zodat u altijd dichtbij uw eigen woning parkeert. Vanuit de poort naast de bergingsruimte krijgt u toegang tot deze fijne achtertuin. Een ware toevoeging aan dit leuke maisonnette appartement en in vergelijk met andere (boven)woningen uiterst ideaal!

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
83 m²
Inhoud
280 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
40 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1985
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5709

Google Maps

Helmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Helmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helmond. In 2026 waren er 96.842 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.464

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helmond
Jaar Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Helmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.