Direct naar de inhoud
Logo van Debbie Mels Lommers Makelaars

Rijpelplein 8

5709BT Helmond • Noord-Brabant

Verkocht

€ 300.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 307.850

Koopprijs /m²: € 3.571

Fotogalerij

Rijpelplein 8 Helmond
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan het Rijpelplein 8 in Helmond! Deze verrassend ruime maisonette met 2 slaapkamers combineert het comfort van een appartement met de voordelen van een eengezinswoning. Je vindt hier een lichte woonkamer en een fijne onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidwesten Gelegen op een centrale locatie met winkels, scholen en openbaar vervoer op loopafstand. Een ideale woning voor starters, stellen of kleine gezinnen die op zoek zijn naar gemak én comfort! Benieuwd geworden? Neem snel contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf of dit jouw nieuwe thuis wordt! Gelegen aan het rustige autovrije pleintje van Rijpelplein?8, woon je hier in een kindvriendelijke en sfeervolle buurt. Binnen 500 meter vind je meerdere basisscholen en een middelbare school, ideaal voor gezinnen met jonge kinderen. Voor de allerkleinsten zijn er ook kinderopvang en peuterspeelzalen op een steenworp afstand. Ook praktisch is het doen van je dagelijkse boodschappen: supermarkten, bakkerij en slager liggen op circa 1?km fietsafstand. Openbaar vervoer is prima geregeld: een bushalte bevindt zich op slechts enkele minuten lopen, en binnen zo’n 600?meter bereik je station Helmond–Brouwhuis, een handige verbinding naar Eindhoven, Deurne of verder. Voor de sportliefhebber is Sportpark de Rijpel direct om de hoek, met onder meer voetbalvelden en tennisbanen, perfect voor actieve ontspanning na school of werk. Tot slot ben je met de auto in ongeveer 10 minuten bij de dichtstbijzijnde snelwegverbindingsweg, waardoor uitvalswegen A67 en A270 snel bereikbaar zijn, ideaal voor woon?werkverkeer naar o.a. Eindhoven of Helmond centrum. Of je nu met de fiets naar school of werk wilt, boodschappen lopen, sporten in de buurt, of snel de snelweg op wilt, Rijpelplein?8 biedt het allemaal. Een toplocatie waar comfort én bereikbaarheid samenkomen. BEGANE GROND: De woning beschikt over een nette entree met meterkast aan de buitenzijde. Vanuit de hal bereik je het deels betegelde toilet, voorzien van een fonteintje. De ruime woonkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en voorzien van een moderne laminaatvloer. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een uitstekende lichtinval, wat zorgt voor een open en luchtige sfeer. Het zitgedeelte kijkt uit op de tuin en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek. Vanuit de woonkamer heb je tevens direct toegang tot de achtertuin, gelegen op het zonnige zuidwesten, ideaal voor wie graag buiten leeft. Aan de voorzijde van de woning vind je de open keuken, stijlvol ingericht en van alle gemakken voorzien. De keuken beschikt over diverse inbouwapparaten, waaronder een koelkast, vriezer, inductiekookplaat met afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Dankzij de open opstelling blijf je altijd in contact met het woongedeelte, perfect voor wie graag kookt én gezelschap heeft. Een speelse open trap in de woonkamer leidt naar de eerste verdieping. EERSTE VERDIEPING: De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot twee slaapkamers, een badkamer en een aparte ruimte voor de wasapparatuur. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt een heerlijk uitzicht over de achtertuin. Deze kamer is ruim van opzet en biedt voldoende plek voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Dankzij de grote raampartij met dubbel glas geniet je hier van veel daglicht én goede isolatie. De tweede slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, is eveneens voorzien van dubbel glas en een laminaatvloer, en is ideaal als kinder- of werkkamer. De badkamer, ook gesitueerd aan de voorzijde, is compleet en functioneel ingericht. Je vindt hier een douchecabine, een modern wastafelmeubel met opbergruimte en een tweede toilet. De afwerking is netjes en neutraal, waardoor de ruimte direct te gebruiken is. Tot slot is er op deze verdieping een aparte technische ruimte ingericht voor de opstelling van de wasmachine en droger, praktisch uit het zicht, maar toch gemakkelijk bereikbaar. TUIN: Vanuit de woonkamer stap je zo de fraai aangelegde achtertuin in, gelegen op het zonnige zuiden, dat betekent de hele dag genieten van zonlicht! De tuin is grotendeels voorzien van onderhoudsvriendelijk kunstgras, wat zorgt voor een strak en groen uiterlijk, het hele jaar door. Achterin de tuin bevindt zich een ruime, vrijstaande stenen berging, compleet met elektra, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap, klusmateriaal of hobbyspullen. Aangrenzend aan de berging is een praktische overkapping met achterom, perfect voor het stallen van fietsen. De tuin is volledig omsloten, biedt volop privacy en vormt een heerlijke verlenging van je woonruimte, ideaal voor wie houdt van buiten leven, zonder veel onderhoud. BIJZONDERHEDEN: - energielabel A - 2 slaapkamers - tuin op het zuiden - lichte woonkamer - zonnescherm buitenzijde volledige breedte - VvE kosten € 117,35 p/m - voldoende parkeergelegenheid De eigenaar van deze woning heeft ons opdracht gegeven te bemiddelen bij de verkoop, hetgeen voor u uiteraard geen enkele financiële consequentie inhoudt. Geheel vrijblijvend informeren wij u uitvoerig over de woning, maar ook over de financieringsmogelijkheden en over de mogelijkheden van de verkoop van uw eigen woning. Uiteraard is het aan te bevelen deskundige bijstand van een NVM-makelaar te vragen. Wij helpen u graag bij uw keuze voor een eigen makelaar die uw belangen als koper optimaal zal behartigen. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na de totstandkoming van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ter hoogte van 10% van de koopsom. Tevens is het maximumbedrag aan financieringsvoorbehoud de vraagprijs wat in de koopakte zal worden opgenomen. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De brochure is samengesteld om u een indruk te geven van het object. De informatie die opgenomen is in deze brochure is afkomstig van de verkoper en/of derden. Hoewel wij bij het samenstellen van de brochure zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden etc. Deze informatie moet in combinatie met een bezichtiging van de woning worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Ook wanneer er een mondelinge overeenstemming is bereikt met een professionele partij, wordt vastgehouden aan het schriftelijkheidsvereiste. -

Hypotheek berekenen

€ 300.000

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 307.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
84 m²
Inhoud
295 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
28 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1983
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
P6501600 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-06-2025
Verkoopdatum
03-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5709

Google Maps

Helmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Helmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helmond. In 2026 waren er 96.842 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.464

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helmond
Jaar Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Helmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.