Direct naar de inhoud
Logo van Theo Keijzers Makelaardij

Rivierensingel 219

5704JZ Helmond • Noord-Brabant

Verkocht

€ 435.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 445.550

Koopprijs /m²: € 3.452

Fotogalerij

Rivierensingel 219 Helmond
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Description in English under the Dutch text. RIVIERENSINGEL 219 TE HELMOND (BROUWHUIS) Deze over de volle breedte uitgebouwde tussenwoning heeft u veel te bieden. Zo heeft de woning een garage en een berging. Zo is er bijvoorbeeld de royale woonkamer van circa 30m² met grote raampartijen en een ruime woonkeuken met luxe keukenmeubel met schiereiland. Er zijn vier slaapkamers (vijf is mogelijk) waarvan één met een grote spiksplinternieuwe dakkapel. Verder zijn het gastentoilet en de luxe badkamer met sunshower recent vernieuwd De zonnige onderhoudsvriendelijke en privacy biedende achtertuin is ideaal op het oosten gelegen, heeft een vrije achterom en een ruime berging en royale overkapping met glazen schuifwand. U woont hier mooi met de ligging nabij het oude Brouwhuis met voldoende parkeerplaatsen. Het station, scholen en het winkelcentrum Brouwhorst zijn op loopafstand. De woning heeft een energielabel B. Na het afgeven van het label zijn nog enkele energiebesparende maatregelen toegepast waaronder het plaatsen van 11 zonnepanelen. Begane grond De ontvangst hal geeft u de toegang tot de woonkamer, het gastentoilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de meterkast. Op de vloer van de hal ligt een visgraatmotief pvc vloer met een vloerverwarming. Deze vloer ligt ook in de woonkamer, woonkeuken en gastentoilet. De schuifdeur naar de woonkamer is voorzien van glas. Het gastentoilet met wandcloset is geheel betegeld en heeft een fonteintje. De woonkamer is ruim en extra diep door de uitbouw aan de achterzijde. Dubbele tuindeuren en een brede glazen pui zorgen voor een optimaal contact met het zonnige overdekte terras van de achtertuin. De wanden zijn deels voorzien van moderne betimmering en het plafond is gestuukt. Het plafond heeft inbouwspots in het achterste gedeelte. Deze woonkamer is zeer goede indeelbaar. Een ruime zithoek en een royale eethoek zijn hier makkelijk te plaatsen. Een airco is aanwezig. Ook de keuken aan de voorzijde is ruim. Deze is erg gezellig in het gebruik. Het brede schiereiland is naar de woonkamer gericht. Als u in uw keuken bezig bent heeft u altijd contact met de woonkamer. Het eiland heeft ook aan de woonkamerzijde opbergkasten. Het zwarte granieten-werkblad en de hoogglans witte kasten geven de keuken een rustige uitstraling. Kastjes tegen de wand zorgen voor extra bergruimte. Aan apparatuur is aanwezig: een koelkast; een vaatwasser; inductiekookplaat met interne afzuiging; een combi oven; een koffiezetapparaat en een Quooker. Eerste verdieping De overloop van de eerste verdieping geeft u toegang tot de badkamer, drie van de in het totaal vier slaapkamers en de trapopgang naar de 2e verdieping. Op de vloer van deze verdieping ligt laminaat. De grootste slaapkamer aan de voorzijde heeft een driedelig raam en airco. Op de vloer ligt dezelfde laminaatvloer met hoge plint als op de overloop en de andere slaapkamers. De middelste slaapkamer aan de achterzijde heeft een dubbel raam. De derde slaapkamer is aan ook aan de achterzijde gelegen en heeft ook een dubbel raam. De royale en luxe badkamer is geheel betegeld en heeft een inloopdouche met thermostaatkraan en douchewand, een wandcloset en een wastafelmeubel met twee waskommen en twee muurkranen. Verder is er nog een royaal bergmeubel. Een raam zorgt hier voor veel licht en extra ventilatiemogelijkheden. Tweede verdieping De tweede verdieping van deze woning heeft een overloop, een slaapkamer met dakkapel met kunststof kozijnen en een mogelijkheid voor een vijfde slaapkamer. Op de overloop vindt u de witgoedaansluitingen en de HR-combiketel (Vailiant 2015). De vierde slaapkamer is erg ruim en heeft een dakkapel aan de achterzijde. Deze verdieping kunt u deels nog naar eigen inzicht invullen. De tuin De op het Oosten gelegen achtertuin is onderhoudsvriendelijk door de bestrating met grote tegels en kunstgras. Door de uitbouw en overkapping is de privacy goed. Ideaal is de glazen pui van de overkapping waardoor u de sfeer van een serre kan creëren. De stenen berging is voorzien van elektra. Dit geldt ook voor de om de hoek gelegen garage. Bijzonderheden -Deze woning is ruim door de uitbouw; -Vier slaapkamers, vijf mogelijk; -Goed indeelbaar voor elk interieur; - Zowel een garage als ook een berging: -Gehele woning voorzien van dubbele beglazing; -Zonnige achtertuin met privacy; -Meterkast vernieuwd en verzwaard. This fully extended townhouse offers numerous advantages, including a garage and a storage room. Notable features include a spacious living room of approximately 30m² with large windows and a generous kitchen equipped with a luxurious kitchen unit and a peninsula. The house boasts four bedrooms, with the possibility of creating a fifth, one of which features a brand-new dormer window. Additionally, both the guest toilet and the luxurious bathroom with a sunshower have been recently renovated. The sunny, low-maintenance, and private backyard is ideally located to the east, offering a back entrance, a spacious storage room, and a large covered patio with a sliding glass wall. The property is beautifully situated near the historic Brouwhuis area, with ample parking space available. The train station, schools, and the Brouwhorst shopping center are within walking distance. The house has an energy label B, and further energy-saving measures have been implemented, including the installation of 11 solar panels. Ground Floor The entrance hall provides access to the living room, guest toilet, staircase to the first floor, and the meter cupboard. The floor features a herringbone-patterned PVC floor with underfloor heating, which extends into the living room, kitchen, and guest toilet. A glass sliding door connects the entrance hall to the living room. The fully tiled guest toilet includes a wall-mounted toilet and a small sink. The living room is spacious and extended at the rear, enhancing depth. Double garden doors and a wide glass facade create an optimal connection to the sunny covered terrace in the backyard. The walls include modern paneling, and the ceiling is plastered with recessed spotlights at the back section. The layout is highly flexible, allowing ample space for a comfortable seating area and a large dining area. An air conditioning unit is present. The kitchen at the front is spacious and sociable. The large peninsula faces the living room, allowing seamless interaction while cooking. The peninsula also includes storage cabinets facing the living room. The black granite countertop and high-gloss white cabinets provide a sleek, modern look. Additional wall cabinets offer extra storage space. Appliances include a refrigerator, dishwasher, induction cooktop with internal ventilation, combination oven, coffee machine, and a Quooker. First Floor The landing on the first floor provides access to the bathroom, three of the four bedrooms, and the staircase to the second floor. The flooring throughout this level is laminate. The largest bedroom at the front features a three-section window and air conditioning. The laminate flooring with high skirting is consistent throughout all rooms. The middle bedroom at the rear has a double window, while the third bedroom at the rear also features a double window. The spacious, luxurious bathroom is fully tiled and includes a walk-in shower with a thermostat tap and glass shower wall, a wall-mounted toilet, and a vanity unit with two sinks and two wall-mounted faucets. Additionally, there is a large storage cabinet. A window ensures ample light and additional ventilation options. Second Floor The second floor features a landing, a bedroom with a dormer window and plastic window frames, and the potential for a fifth bedroom. On the landing, you'll find connections for washing machines and the HR combination boiler (Vaillant 2015). The fourth bedroom is spacious and features a dormer window at the rear. This floor can be customized further to meet your needs. Garden The east-facing backyard is low-maintenance, featuring large paving tiles and artificial grass. Thanks to the extension and covered patio, privacy is ensured. The glass facade of the covered terrace allows you to create a conservatory-like atmosphere. The brick storage room is equipped with electricity, as is the garage located around the corner. Highlights Spacious home due to rear extension Four bedrooms, with the possibility of five Flexible layout to suit any interior style Both a garage and a storage room Entire house equipped with double glazing Sunny backyard with excellent privacy Upgraded and expanded meter cupboard

Hypotheek berekenen

€ 435.000

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
154 m²
Inhoud
447 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
26 m²
Achtertuin oppervlakte
67 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vailiant ( combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
30-05-2025
Verkoopdatum
03-08-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5704

Google Maps

Helmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Helmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helmond. In 2026 waren er 96.842 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.464

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helmond
Jaar Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Helmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.