Direct naar de inhoud
Logo van Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Schrijvershoeve 30

5708SB Helmond • Noord-Brabant

Verkocht

€ 519.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.230

2% overdrachtsbelasting (€ 10.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 531.230

Koopprijs /m²: € 3.902

Fotogalerij

Schrijvershoeve 30 Helmond
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wilt u wonen in een jonge, energiezuinige woning met een luxe afwerking, gelegen in een geliefde wijk met alle voorzieningen in de buurt? Plan dan snel een bezichtiging in en laat u verrassen door de ruimte en sfeer van Schrijvershoeve 30! BIJZONDERHEDEN: - 4 ruime slaapkamers; - Riante zolderverdieping; - Uitgebouwd aan de achterzijde, resulterend in een zeer ruime woonkamer; - Luxe keuken ; - Houten kozijnen met HR++ glas; - Volop lichtinval; - Glasvezelaansluiting aanwezig; - Fraaie, zonnige tuin met elektrisch zonneluifel. ALGEMEEN: Welkom op Schrijvershoeve 30 – een prachtig afgewerkte tussenwoning gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Brandevoort ‘De Hoeves’. Deze in 2017 gebouwde woning combineert modern wooncomfort met een warme, huiselijke sfeer. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde beschikt de woning over een verrassend ruime en lichte woonkamer. De woning telt vier volwaardige slaapkamers, een luxe badkamer en een royale zolderverdieping die flexibel is in te richten. Daarnaast geniet u van een zonnige tuin op het zuiden waar u in alle rust kunt ontspannen. Kortom, een woning die tot in de puntjes is verzorgd en direct te betrekken is. BEGANE GROND HAL & ENTREE: Via de nette voortuin betreedt u de woning en komt u in de ruime hal met trapopgang, meterkast met glasvezelaansluiting, modern afgewerkt toilet en toegang tot de woonkamer. De hal is voorzien van een houten vloer en houten trapbekleding, strak gestucte plafonds en deels met behang afgewerkte wanden. De glazen deur met staal look geeft direct een stijlvolle indruk. WOONKAMER: De uitgebouwde woonkamer is een fijne, lichte leefruimte met een prachtige houten vloer. De gehele vloer is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. Aan de achterzijde bevindt zich het zitgedeelte, met uitzicht op de tuin. Vanuit de eethoek heb je uitzicht op de ecozone. Dankzij de aanbouw is de woonkamer bijzonder ruim. De dubbele openslaande tuindeuren bieden directe toegang tot de achtertuin. Daarnaast is er een ruime trapkast in de woonkamer aanwezig. KEUKEN: De moderne keuken is uitgevoerd met witte fronten en een werkblad in natuursteenlook. De wandopstelling biedt meer dan voldoende werkruimte. De keuken is compleet uitgerust met een grote koelkast, diepvries, een gaskookplaat, een afzuigkap, een heetwaterkraan, een vaatwasser en een combimagnetron. EERSTE VERDIEPING: Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, alle voorzien van een houtlook laminaatvloer. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde, de derde – en tevens de grootste - aan de voorzijde. • Slaapkamer voorzijde: ca. 4.00 x 2.75 m (excl. inbouwkast) • Slaapkamer achterzijde: ca. 3.50 x 2.75 m • Slaapkamer achterzijde: ca. 2.25 x 2.25 m BADKAMER: De luxe badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche, ligbad en een breed wastafelmeubel met twee kranen. Een raam zorgt voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatie, naast het aanwezige mechanische ventilatiesysteem. Ook is de badkamer voorzien van vloerverwarming. TWEEDE VERDIEPING: De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en biedt een royale, open zolderruimte met veel mogelijkheden. Denk aan een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. In de aparte wasruimte bevinden zich de witgoedaansluitingen en de opstelling van de CV-ketel. TUIN: De achtertuin is fraai aangelegd met bestrating en beplanting, volledig omsloten en gelegen op het zonnige zuiden. Er is een ruim terras met een elektrisch bedienbaar zonneluifel. Achterin de tuin staat een praktische berging, en er is een achterom aanwezig.

Hypotheek berekenen

€ 519.000

Kosten koper (geschat): € 12.230

2% overdrachtsbelasting (€ 10.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 531.230

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 519.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
133 m²
Perceeloppervlakte
141 m²
Inhoud
502 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2017
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas 43317 Kombi Kompakt HRE 28/24 A (gas gestookt uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2025
Verkoopdatum
03-07-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5708

Google Maps

Helmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Helmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helmond. In 2026 waren er 96.842 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.464

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helmond
Jaar Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Helmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.