Direct naar de inhoud
Logo van Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Schrijvershoeve 84

5708SB Helmond • Noord-Brabant

Verkocht

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 4.132

Fotogalerij

Schrijvershoeve 84 Helmond
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een prachtige en aan de achterzijde over de gehele breedte uitgebouwde hoekwoning in de geliefde wijk Brandevoort? Zoek dan niet verder en plan snel uw bezichtiging in, wij heten u van harte welkom! BIJZONDERHEDEN: - Uitstekend onderhouden en derhalve met recht instapklaar te noemen hoekwoning op een van de mooiste locaties van de geliefde wijk Brandevoort; - Deze woning beschikt over een uitbouw aan de achterzijde; - Voorzien van energielabel A wat de leencapaciteit kan verhogen; - De begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming en elektrische rolluiken aan de gehele achterzijde; - Binnen ‘’De Veste’’ en rondom dit centrumgebied bevinden zich diverse sportverenigingen, basisscholen, een middelbare school en kinderdagverblijven/naschoolse opvang; - Voorzien van een privé parkeerplaats (in eigendom) op het naast de woning gelegen parkeerterrein; - Mogelijkheid tot het creëren van vijf ruime slaapkamers; ALGEMEEN: Prachtig gelegen, perfect onderhouden en aan de achterzijde uitgebouwde hoekwoning op een van de fijnste woonlocaties van de geliefde wijk Brandevoort. Deze woning is voorzien van moderne keukeninrichting en een gezellige dinerruimte welke in het midden van de ruime begane grond gesitueerd is. De woning is ook voorzien van vier grote slaapkamers verdeeld over de etages. Kortom: een prachtige woning die u beslist eens gezien moet hebben! Vanwege de centrale ligging in Brandevoort is deze fijne woning op korte afstand van alle benodigde voorzieningen gelegen. Het winkelcentrum van centrumgebied ‘’De Veste’’ beschikt over diverse overdekte supermarkten, horecagelegenheden, speciaalzaken, een drogisterij, diverse basisscholen, een middelbare school en het N.S.-station (Helmond Brandevoort) waarmee u binnen 7 minuten in het Centrum van Eindhoven uitstapt. Uitvalswegen naar Eindhoven en Helmond zijn eveneens op korte afstand van de woning gelegen. BEGANE GROND HAL & ENTREE: Bij aankomst parkeert u uw auto op de privé parkeerplaats of op een van de aanwezige vrije parkeervakken gelegen aan de straat. Via de verzorgde voortuin bereiken we de stijlvolle entree van deze woning voorzien van een strakke houtlook tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en plafond. De entree biedt toegang tot de moderne meterkast, toiletruimte, trapopgang en de woonkamer met open keuken. De toiletruimte straalt moderniteit en vakmanschap uit, geheel voorzien van strak tegelwerk in neutrale kleurstelling. Daarbij beschikt de toiletruimte over een fonteintje en een wandcloset. WOONKAMER: Vanuit de entree bereiken we de woonkamer. Deze woonkamer is uitzonderlijk ruim dankzij de aanwezigheid van de grote uitbouw aan de achterzijde welke over de gehele breedte aanwezig is! Dit verzorgt een hoge mate van natuurlijk daglichtinval alsook een fijne toegenomen oppervlakte op deze gehele begane grond waardoor u talloze indelingsmogelijkheden geniet. Ook de woonkamer beschikt over een prachtige en hoogwaardige afwerking van wanden, plafond en dezelfde houtlook tegelvloer met vloerverwarming. Ten behoeve van provisie beschikt de woonkamer over een bergingsruimte en vanuit de dubbel openslaande tuindeuren of enkele loopdeur is het terras van de ruime en op het zuiden gelegen achtertuin te bereiken! KEUKEN: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken welke in open verbinding met de woonkamer gesitueerd is. Deze keuken is in overstaande richting tegen de lange wanden geplaatst en verzorgt derhalve een hoge mate van werk- en bergruimte voorzien van het gewenste soft close! Aan inbouwapparatuur treffen we: - Koelkast; - Vriezer; - Vaatwasser; - Inductiekookplaat; - Afzuigkap; - Oven; - Combimagnetron. EERSTE VERDIEPING: Via de strak geschilderde en prachtig onderhouden trapopgang bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Aan deze overloop zijn gelegen de moderne badkamer, drie ruime slaapkamers en de vaste trapopgang richting de tweede verdieping. SLAAPKAMERS I, II & III: Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed formaat slaapkamers. Aan de achterzijde bevindt zich de masterbedroom met een oppervlakte van circa 13 m²! Deze slaapkamer biedt tevens de mogelijkheid een fijne en ruime kledingkast te plaatsen. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde welke circa 10 m² groot is. Wederom een super fijne slaapkamer met vanwege zijn lange wanden talloze indelings- en gebruiksmogelijkheden. De derde slaapkamer bevindt zich ook aan de voorzijde. BADKAMER: Aan de achterzijde van deze eerste verdieping bevindt zich de moderne badkamer. Voorzien van strak tegelwerk op zowel de wanden alsook de vloer. De badkamer beschikt aan sanitair over een ruime inloopdouche met glazendeur, groot ligbad, wandcloset en wastafelmeubel. TWEEDE VERDIEPING: De vaste trap aan de overloop van de eerste verdieping verzorgt toegang tot de grote tweede verdieping. Deze tweede verdieping betreft een open en vooral hoge ruimte vanwege de nok welke circa 5 meter hoog uitgevoerd is. De combinatie tussen de oppervlakte van circa 32 m² en deze vrije hoogte verzorgen de mogelijkheid om twee extra slaapkamers en een bergzolder te creëren waardoor deze woning met recht een grote eengezinswoning te noemen is! Verder bevinden zich op deze tweede verdieping de C.V.-ketel (2017, in eigendom, jaarlijks onderhoud), de WTW-installatie en de witgoedaansluitingen. TUIN: Via de prachtige dubbel openslaande tuindeuren bereiken we de fijne achtertuin. Deze achtertuin is ruim, zonnig vanwege zijn zuidelijke ligging en biedt een hoge mate van privacy dankzij de nette terreinafscheiding maar ook de afwezigheid van directe achterburen! Een plek om heerlijk tot rust te komen en te genieten van het buitenleven. De tuin is verder onderhoudsvriendelijk uitgevoerd, voorzien van een ruim terras, plantenborder en kunstgras. Aan de achterzijde bevindt zich de vrijstaande bergingsruimte voorzien van elektra en de eigen achterom waar tevens een groen nisje gecreëerd is om uw containers uit het zicht te plaatsen. PRIVÉ PARKEERPLAATS: De eigen achterom verzorgt toegang tot het parkeerterrein grenzend aan de Schrijvershoeve. Bij deze woning behoort een privé parkeerplaats op dit kleinschalig parkeerterrein zodat u altijd uw eigen parkeerplaats ter beschikking heeft, uitermate praktisch en ideaal! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
140 m²
Inhoud
474 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
44 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2017
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi Kompakt CW4 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden

Planning

Aangeboden sinds
02-03-2026
Verkoopdatum
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5708

Google Maps

Helmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Helmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helmond. In 2026 waren er 96.842 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.464

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helmond
Jaar Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Helmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.