Direct naar de inhoud
Logo van Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Smirnoffstraat 16

5703GH Helmond • Noord-Brabant

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 3.787

Fotogalerij

Smirnoffstraat 16 Helmond
Foto 58
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een verrassend ruime hoekwoning gelegen in een kindvriendelijke buurt met alle benodigde voorzieningen nabij? Zoek dan niet verder en plan snel uw bezichtiging in bij deze goed onderhouden woning! BIJZONDERHEDEN: - De genoemde woonoppervlakte is exclusief de tweede verdieping. Dankzij de vaste trap en de aanwezige ruimte op deze etage is het eenvoudig om het woonoppervlak verder uit te breiden. - Alle benodigde dagelijkse voorzieningen zijn gelegen in winkelcentrum ‘’Straakven’’, het N.S.-station en het Medisch Centrum bevinden zich op ca. 5 autominuten; - De woning is gelegen in een kindvriendelijke omgeving met een veelvoud aan speeltuinen, groenvelden, onderwijsinstellingen en kinderopvangcentra in de nabijheid; - De woning is aan de rustige en verkeersluwe Smirnoffstraat waar vrijwel alleen bestemmingsverkeer komt; - De woning is energiezuinig (label A) en uitgerust met spouwmuurisolatie, 12 zonnepanelen, nieuwe kunststof kozijnen en voordeur (2023–2024), HR++/HR+++ glas, rolluiken voor en achter én airconditioning op de slaapkamers. ALGEMEEN: Deze charmante hoekwoning voorziet vier slaapkamers, meerdere zitgedeelten zowel binnen- als buitenshuis en meer dan genoeg bergruimten. Dat alles gelegen op een perfecte woonlocatie in het kindvriendelijke Helmond Oost op een steenworp afstand van winkelcentrum Straakven, maar ook op circa 5 autominuten van het centrum van Helmond. BEGANE GROND HAL & ENTREE: Bij aankomst parkeert u uw auto vrij in de rustige en verkeersluwe straat, vanuit de verzorgde en tevens grote voortuin bereiken we de entree van deze woning waaraan gelegen zijn: de meterkast, garderobe, de trapopgang, grote toiletruimte voorzien van tegelwerk & ventilatie, een ruime kelderkast onder de trapopgang en de toegang richting de woonkamer. WOONKAMER: De ruime doorzon woonkamer biedt u veel ruimte uw meubilair te plaatsen en de ruimte zo optimaal mogelijk in te delen. De woonkamer is afgewerkt met stucwerk en een houten vloer. Aan zowel de voor- als achterzijde voorziet deze ruimte veel lichtinval als gevolg van grote raampartijen. De veranda is bereikbaar via de keuken alsook via de dubbel openslaande tuindeuren in de woonkamer en dient zo als verlengstuk van uw woonruimte. KEUKEN: Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de Bulthaup designkeuken welke in kombuisopstelling is geplaatst. Deze keuken is voorzien van veel bergruimte dankzij de aanwezige kasten en beschikt over inbouwapparatuur, te weten: - Koelkast met vriesvak; - Vaatwasser; - Oven; - 4 pits gaskookplaat; - Afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u de mogelijkheid de achtertuin te bereiken via een loopdeur, vanuit de woonkamer is de achtertuin te bereiken via dubbele openslaande tuindeuren. EERSTE VERDIEPING: Aan de grote overloop voorzien van vaste trapopgang richting de tweede verdieping zijn gelegen de drie slaapkamers en de badkamer. SLAAPKAMERS: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Deze slaapkamers zijn voorzien van stucwerk, een combinatie van houtkleurige laminaat en vinyl vloerafwerking en rolluiken. De master-bedroom is gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze ruimte is voorzien van raampartijen over vrijwel de gehele breedte van de kamer en een riante inbouwkast en is voorzien van airconditioning. De naastgelegen slaapkamer wordt momenteel gebruikt als werkkamer maar zou natuurlijk ook als o.a. slaapkamer of garderoberuimte kunnen fungeren. De slaapkamer welke gelegen is aan de voorzijde van de woning bestrijkt de gehele breedte van de woning en biedt door de indeling de mogelijkheid om in de slaapkamer een walk-in garderobe te realiseren. Deze ruimte is tevens voorzien van airconditioning. BADKAMER: Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de badkamer, deze is voorzien van tegelwerk en een wastafel met meubel, toilet, ligbad en een douchecabine. TWEEDE VERDIEPING: De vaste trap op de overloop van de 1e verdieping verzorgd de toegang naar de overloop van de 2e verdieping. Deze voorzolder is voorzien van de opstelling van de Nefit Topline C.V.-ketel, daterend uit 2011 en in eigendom verkerend, evenals de witgoedaansluitingen en de omvormer van de zonnepanelen. Vanuit deze overloop bereiken we de ruime slaapkamer op deze tweede verdieping. SLAAPKAMER: Aan de achterzijde is deze slaapkamer voorzien van een dakraam. Deze slaapkamer is wederom ruim van opzet en voorzien van de mogelijkheid uw spullen en/of materialen te bergen achter de knieschotten. ACHTERTUIN: De bijzonder ruime achtertuin is perfect in gebruik en goed verzorgd. De achtertuin beschikt niet over één, maar over twee overdekte terrassen. De veranda aan de achterzijde van de woning fungeert in de warmere jaargetijden als directe verlenging van uw woonruimte en is vanuit zowel de keuken als de woonkamer bereikbaar. Aan de achterzijde van het perceel is een tweede overkapping geplaatst. Een vrijstaande stenen berging gaat hier gepaard met een combinatie van een houten overkapping en berging. Deze zijn allen voorzien van elektra. De houten overkapping is voorzien van glazen schuifdeuren.

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
99 m²
Perceeloppervlakte
234 m²
Inhoud
440 m³
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
27 m²
Achtertuin oppervlakte
108 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1962
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Topline C5 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-05-2025
Verkoopdatum
09-06-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5703

Google Maps

Helmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Helmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helmond. In 2026 waren er 96.842 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.464

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helmond
Jaar Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Helmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.