Direct naar de inhoud
Logo van Huizenbemiddelaar Makelaardij

Smirnoffstraat 32

5703GH Helmond • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 420.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.250

2% overdrachtsbelasting (€ 8.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 430.250

Koopprijs /m²: € 2.745

Fotogalerij

Smirnoffstraat 32 Helmond
Foto 57
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een verrassend ruime, uitstekend onderhouden woning waar je zó in kunt? Dan is Smirnoffstraat 32 precies wat je zoekt. Deze uitgebouwde hoekwoning combineert comfort, duurzaamheid en een moderne afwerking met een fijne ligging nabij diverse voorzieningen. De woning is de afgelopen jaren op belangrijke punten vernieuwd en biedt volop leefruimte voor het hele gezin. Entree De keurig aangelegde voortuin met borders en buitenkraan zorgt voor een verzorgde eerste indruk. Binnenkomst in de hal geeft direct toegang tot de lichte woonkamer, het toilet en de vernieuwde meterkast (2023). De praktische kelderkast biedt extra bergruimte en huisvest de unit voor de vloerverwarming. Woonkamer De woonkamer is opvallend ruim dankzij de forse uitbouw aan de achterzijde en de charmante erker aan de voorzijde. Grote kunststof kozijnen met HR++ beglazing zorgen voor veel natuurlijk licht en zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. De sfeervolle houtkachel maakt dit een heerlijke plek om te ontspannen en volop ruimte voor het creëren van (thuis)werk/speelruimte. De begane grond is stijlvol afgewerkt met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming, gestucte wanden en plafond. Leefkeuken Aan de achterzijde bevindt zich de royale, in 2023 gerealiseerde uitbouw met een prachtige leefkeuken. Dankzij de grote schuifpui en twee dakramen geniet je hier van een zee aan licht en een mooi zicht op de tuin. De keuken is modern en compleet uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat, inbouwafzuiging met koolstoffilter, oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een spoelbak met elektrische boiler. De kasten zijn uitgevoerd met softclose systemen en bieden volop opbergruimte. Er is meer dan genoeg plek voor een grote eettafel, waardoor dit echt het hart van het huis is. Berging Direct vanuit de keuken is de aangrenzende berging bereikbaar. Deze ruimte is voorzien van elektra, verlichting en veel bergruimte en is ideaal voor voorraad of hobbyspullen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, een separate wasruimte en een gemoderniseerde badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Alle kamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en elektrisch bedienbare rolluiken. Eén van de slaapkamers beschikt over airconditioning. De badkamer is gemoderniseerd en voorzien van een ligbad/douchecombinatie, wastafelmeubel, toilet en een praktische inbouwkast. Dankzij zowel natuurlijke als mechanische ventilatie is het hier altijd comfortabel. De afwerking bestaat uit een tegelvloer, volledig betegelde wanden en een plafond met inbouwspots. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder vind je de omvormer van de zonnepanelen, de opstelling van de cv-ketel (Remeha, 2025 – huur) en volop bergruimte. Daarnaast is hier een extra werkplek gerealiseerd. De ruime zolderkamer is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, airconditioning en praktische bergruimte achter de knieschotten. Deze verdieping is perfect als vierde slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd met een kunstgras gazon, vijverpartij en een vrije achterom. De recent geplaatste pergola (ter overname) maakt het een heerlijke plek om buiten te zitten. Achterin de tuin bevindt zich nog een separate berging met elektra en verlichting. Omgeving De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Helmond met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn op korte afstand gelegen. Ook het centrum van Helmond en uitvalswegen richting Eindhoven zijn goed bereikbaar, waardoor je hier zowel rustig als centraal woont. Bijzonderheden * Uitgebouwde hoekwoning met veel leefruimte * Moderne leefkeuken 2024 * Inpandige berging bereikbaar vanuit de keuken * 4 slaapkamers en extra werkruimte * 13 zonnepanelen (2020) en 2 airco’s (2023) * Kunststof kozijnen met HR++ beglazing (ca. 2011) * Vloerverwarming op de begane grond * Meterkast vernieuwd (2023) * Voortuin vernieuwd en voegwerk voorzijde vernieuwd en geïmpregneerd (2025) * Goed onderhouden en instapklaar Deze woning biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid op een prettige locatie. Een plek waar je je direct thuis voelt en waar je jarenlang met plezier kunt wonen. Plan snel een bezichtiging en ervaar het zelf. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 420.000

Kosten koper (geschat): € 10.250

2% overdrachtsbelasting (€ 8.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 430.250

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 420.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
153 m²
Perceeloppervlakte
235 m²
Inhoud
553 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
63 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1962
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt uit 2025, huur)
Energielabel
B

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging

Planning

Aangeboden sinds
09-04-2026

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5703

Google Maps

Helmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Helmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helmond. In 2026 waren er 96.842 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.464

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helmond
Jaar Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Helmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.