Direct naar de inhoud
Logo van Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Ten Culen 21

5706MC Helmond • Noord-Brabant

Verkocht

€ 469.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.230

2% overdrachtsbelasting (€ 9.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 480.230

Koopprijs /m²: € 3.664

Fotogalerij

Ten Culen 21 Helmond
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een stijlvolle, uitgebouwde twee-onder-een kapwoning in de zeer rustige, kindvriendelijke en gewilde wijk “De Akkers”, met de voorzieningen van zowel Mierlo-Hout, Brandevoort én Mierlo op korte afstand? Plan dan snel een bezichtiging in bij Ten Culen 21! BIJZONDERHEDEN: - Woonkamer en keuken zijn aan de achterzijde uitgebouwd en derhalve een stuk ruimer. Hierdoor zijn er natuurlijk ook meerdere inrichtingsmogelijkheden denkbaar! - Gezellige en onderhoudsarme achtertuin; - Berging aan de voorzijde komt uit op eigen oprit. Parkeren op eigen terrein is dan ook mogelijk; - Mede door de ligging aan een speelveldje en de veelvoudige aanwezigheid van andere speelveldjes, (basis)scholen, opvangcentra, etc. in omgeving bevindt de woning zich in een zeer kindvriendelijke buurt; - Woning is voorzien van zowel een C.V.-ketel als een zonneboiler (aangesloten op een drietal zonnecollectoren) die de woning o.a. van warm water voorzien; - C.V.-ketel is een huurketel uit 2017; ALGEMEEN: Ten Culen 21 is een ruime twee-onder-een-kapwoning gelegen “de Akkers”– een rustige, zeer gewilde, groene wijk met alle voorzieningen van zowel Mierlo-Hout, Brandevoort als Mierlo op zeer korte afstand. Op loopafstand vindt u basisscholen, speeltuintjes, sportverenigingen en het wijkwinkelcentrum. Station Helmond ’t Hout ligt hemelsbreed op 1,3 kilometer afstand en zorgt er voor dat u met een treinrit van 10 minuten op Eindhoven Centraal staat. Met de auto bent u via de N270/A270 in ca. 5 minuten in het centrum van Helmond of in 20 minuten in Eindhoven. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers en een ruime voorzolder met vaste trap, die eenvoudig kan worden omgevormd tot vierde slaapkamer of werkruimte. De brede tuin en rustige straat maken het bovendien een ideale gezinswoning. Een huis met potentie en een warme sfeer op een fantastische locatie! BEGANE GROND HAL & ENTREE: U parkeert bij aankomst uw auto op de eigen oprit. Vanuit de oprit heeft u zowel toegang tot de voordeur als toegang tot de (fietsen)berging. Bij binnenkomst treft u de hal aan, waar meteen de toon voor de rest van de woning gezet wordt. Een visgraat pvc-vloer, strak stucwerk en zwarte binnendeuren maken hier een prachtig geheel. De hal biedt toegang tot de berging, de sierlijke toiletruimte, de meterkast en natuurlijk de woonkamer. Het toilet is geheel op eigen wijze betegeld met een donkere tegel voorzien van een matzwart fonteintje met waskom en een wandcloset. WOONKAMER: In de woonkamer ligt dezelfde pvc-vloer als in de hal. Deze ruimte is verder voorzien van strak stucwerk en geschilderd in lichte, aardse tinten. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd maar er komt desalniettemin veel zonlicht binnen door de grote raampartijen aan de voorkant en de dubbel openslaande tuindeuren aan de achterkant. Dit, in combinatie met de lichtkleurige afwerkingen van de woning, maakt dat de woonkamer een zeer frisse en zonnige uitstraling heeft. Door de uitbouw aan de achterzijde is er meer dan genoeg ruimte om flink uit te pakken met meubilair voor uw eigen cosy corner. De trapopgang naar de eerste verdieping bevindt zich in de woonkamer, netjes weggewerkt in een portaal. Dit portaal zorgt tevens voor de scheiding tussen het lounge- en eetgedeelte van de woonkamer. KEUKEN: De gesloten keuken is net als de woonkamer een stuk uitgebouwd. De L-vormige keuken met zwarte fronten en een donkergekleurd werkblad van graniet contrasteren prachtig tegenover de pvc-vloer en de strakke, witte wanden. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: - 5-pits gasstel; - Oven; - Koelkast; - Vaatwasser; - Spoelbak. EERSTE VERDIEPING: Via de trapopgang naar de eerste verdieping komt u op de overloop. Hieraan zijn twee slaapkamers, een badkamer en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping te vinden. SLAAPKAMERS: Aan zowel de voor- als achterzijde van de woning zijn slaapkamers te vinden die de gehele breedte van de woning bestrijken. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning gelegen. De ramen van deze woning zijn richting het noorden gericht dus is het hier heerlijk, rustig wakker worden. Beide kamers zijn voorzien van een houten vloer, stucwerk op de wanden en van zonwering & privacy d.m.v. rolluiken. BADKAMER: In het midden tussen de twee slaapkamers bevindt zich de badkamer. Het licht-donker contrast dat in de keuken te zien is, is ook hier toegepast. Donkere vloertegels en matzwart sanitair zet zich af tegen de grijs/beigekleurige wandtegels en het witte sanitair. De badkamer is voorzien van een bad/douche-combinatie, een hangtoilet en een wastafelmeubel met stijlvolle waskom. Een groot raam laat niet alleen zonlicht binnen maar geeft u ook de mogelijkheid om natuurlijk te ventileren, buiten dat er ook mechanische ventilatie aanwezig is. TWEEDE VERDIEPING: Via de trapopgang op de overloop van de eerste verdieping komt u op de voorzolder terecht. Deze voorzolder fungeert in huidige opzet als een inloopkast. Over de gehele breedte zijn lade- en wandkasten geplaatst. Zoals u ziet blijft er meer dan voldoende bewegingsruimte over. Mooie, grijskleurige vloerbedekking en de grote hoeveelheid ramen geven ook deze ruimte een licht karakter. ZOLDERSLAAPKAMER: Via de deuropening komt u in de 3e slaapkamer van de woning. In deze slaapkamer ligt een houtkleurige laminaatvloer en de wanden zijn gestuct. Deze kamer is bijzonder ruim vanwege de grootte van het dakkapel. Dit dakkapel zorgt er voor dat er een groot stuk ruimte ideaal gebruikt kan worden als slaapkamer in plaats dat het verdwijnt onder een schuine kap. Zowel de slaapkamer als de voorzolder zijn voorzien van rolluiken. TUIN: U kunt de achtertuin bereiken via de dubbel openslaande tuindeuren aan de achterzijde van de woonkamer en via de loopdeur in de keuken. In het verlengde van de woonkamer is een betegeld terras geplaatst. Door de openslaande tuindeuren open te zetten creëert u een directe verbinding met de woonkamer ideaal voor o.a. feesten, barbecues of andere bijeenkomsten!

Hypotheek berekenen

€ 469.000

Kosten koper (geschat): € 11.230

2% overdrachtsbelasting (€ 9.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 480.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 469.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
224 m²
Inhoud
485 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
74 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, huur)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-07-2025
Verkoopdatum
28-09-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5706

Google Maps

Helmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Helmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helmond. In 2026 waren er 96.842 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.464

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helmond
Jaar Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Helmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.