Direct naar de inhoud
Logo van Hoogveldt Makelaardij

Twijnsterhof 50

5709GS Helmond • Noord-Brabant

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 3.794

Fotogalerij

Twijnsterhof 50 Helmond
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

BEZICHTIGEN? Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via 'plan een bezichtiging' op de Funda site. De aanvragen worden ingepland op volgorde van binnenkomst van de mail. VIEWING? Would you like to make an appointment for a viewing? Then we would like to receive your request via 'plan a viewing' on the Funda site. The appointments will be scheduled in order of arrival. --------- Op fraaie locatie nabij de "Bakelse bossen" gelegen, instapklare en uitgebouwde hoekwoning met serre, royale garage en tuin op het zuiden. Het betreft een hoekwoning met een woonoppervlakte van 112m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 188m². De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel A+. De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Helmond en loopafstand van een supermarkt en een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden. BIJZONDERHEDEN * In 2025 is de woning voorzien van een warmtepomp * Warmtepompsysteem is uitgerust met nieuwe radiatoren welke ook kunnen fungeren als luchtkoeling * In 2024 is het dak van de garage geïsoleerd en is de bitumineuze dakbedekking vervangen * De meterkast is vernieuwd in 2021 * De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas * Extra brede garage * Airconditioning * 11 zonnepanelen * Een gedeelte van de voortuin is gehuurd voor 111,- van gemeente Helmond (dit contract kan worden overgenomen) * Energielabel A+ BEGANE GROND De entree bevindt zich iets buiten de woning. In de hal bevinden zich de meterkast (12 groepen met 7 aardlekschakelaars en 4x krachtstroom), het toilet en de trapopgang naar de 1e verdieping. De hal is afgewerkt met een tegelvloer die doorloopt over de gehele begane grond, stucwerk wanden en stucwerk plafond. Toilet: Het ruime toilet is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje in meubel. Keuken: Het houtlook meubel is geplaatst in een wandopstelling met onder- en bovenkasten en is voorzien van een composiet werkblad met 1½ spoelbak. De keuken is verder uitgerust met de volgende inbouw apparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, oven en magnetron. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en staat in open verbinding met de woonkamer. In de keuken bevindt zich tevens een trapkast met de opstelling van de lucht-/ water warmtepomp. Woonkamer: De riante woonkamer is over de volle breedte (ca. 2.50 x 5.00m) aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van een kunststof schuifpui met HR++ glas. Buiten: De onderhoudsarme, zonnige achtertuin is gesitueerd op het zuiden en voorzien van bestrating, beplanting en gras. Aan de achtergevel bevindt zich een overkapping/ serre met glazen schuifpui en inbouw spots en achterin de tuin bevindt zich een royale garage voorzien van een elektrische geïsoleerde sectionaaldeur. De garage is extra breed wat het in- en uitstappen vergemakkelijkt en voorzien van krachtstroom. De achtertuin is tevens te bereiken via een eigen achterom welke uitkomt bij parkeerhavens en een speeltuintje. EERSTE VERDIEPING De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamers: Slaapkamer I (ca. 2.68 x 5.08) is aan de achterzijde gelegen en slaapkamer II (ca. 4.61 x 2.87) is gelegen aan de voorzijde van de woning. Beide slaapkamers zijn voorzien van een kastenwand en convectorverwarming met koelfunctie (via de warmtepomp) en zijn afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk plafond en kunststof draai-/kiepramen met horren en rolluiken. Badkamer: De badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd met een ligbad met thermostaatkraan, een douchecabine met glazen deuren en thermostaatkraan, een wastafel, wandcloset en elektrische design radiator. De badkamer is afgewerkt met inbouwspots voorzien van een dimmer. TWEEDE VERDIEPING Middels een vaste trap is de voorzolder, voorzien van een Velux dakvenster en bergruimte in de kapschuinte, te bereiken. Op de voorzolder bevindt zich de aansluiting voor de wasapparatuur. Vanuit de voorzolder is de zolder-/slaapkamer te bereiken. Deze kamer is voorzien van een kunststof Velux dakvenster met verduistering en een extra kunststof gevelraam met hor en convectorverwarming met koelfunctie (via de warmtepomp). AANVULLENDE BIJZONDERHEDEN - Er wordt van de koper een waarborgsom of bankgarantie verlangd ter grootte van 10% van de koopsom. - De plattegronden dienen er uitsluitend voor om u een indruk te geven van de indeling - Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend - Deze woning is door een professioneel bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
188 m²
Inhoud
397 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
20 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Warmtepomp
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
30-05-2025
Verkoopdatum
27-06-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5709

Google Maps

Helmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Helmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helmond. In 2026 waren er 96.842 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.464

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helmond
Jaar Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Helmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.