Direct naar de inhoud
Logo van Kortmann Vastgoed & Makelaardij

van Someren-Downerlaan 27

5707KK Helmond • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Nuenen

Fotogalerij

van Someren-Downerlaan 27 Helmond
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een sfeervolle en ruime gezinswoning met een tuin op het zuiden, eigen garage én alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is deze instapklare hoekwoning aan de Van Someren-Downerlaan 27 precies wat je zoekt! Hier woon je comfortabel, stijlvol en in alle rust, met winkels, openbaar vervoer en scholen om de hoek. Dankzij een brede groenstrook aan de voorzijde ligt de woning enkele meters van de straat, wat zorgt voor een rustige ligging, extra privacy én een fraai groen uitzicht. Met een woonoppervlakte van ca. 119 m², een perceel van 204 m² en een heerlijk lichte indeling, is dit een huis waar je je direct thuis voelt. De woning beschikt over een royale woonkamer met houten vloer en karakteristieke en-suite deuren, een ruime woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin én vier volwaardige slaapkamers. Extra fijn: de eerste verdieping is voorzien van rolluiken, de zolder heeft een dakkapel en de zonnige tuin is uitgerust met een robuuste overkapping. Je beschikt bovendien over een eigen garage en voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Hier combineer je sfeer, ruimte en praktisch woongenot op een toplocatie in Helmond! De ligging – alles binnen handbereik Deze hoekwoning is gelegen in de gewilde, groene en kindvriendelijke wijk Mierlo-Hout. Het NS-station Helmond ’t Hout ligt op loopafstand, net als de winkelkern met supermarkten, speciaalzaken, horeca, drogisterij, basisscholen en kinderopvang. Ook speeltuintjes zijn volop aanwezig. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de N270 of A67, en dankzij de mooie groenstrook voor de woning geniet je van extra afstand tot de straat, meer rust en een prettige, groene woonomgeving. Indeling Begane grond Via de zijentree kom je binnen in een nette hal met garderobe-nis, meterkast en modern toilet met fonteintje. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een houten vloer en grote raampartijen, wat zorgt voor een fijne lichtinval en een warme uitstraling. Via stijlvolle suitedeuren bereik je de royale woonkeuken: het kloppende hart van het huis. De landelijke keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, combi-oven, vaatwasser, Quooker en koelkast. Openslaande deuren verbinden de keuken direct met de tuin – perfect voor zomerse dagen! Eerste verdieping De overloop met airconditioning geeft toegang tot drie keurig afgewerkte slaapkamers, voorzien van houten kozijnen, HR++-glas en rolluiken. De moderne badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, inloop-regendouche, wastafelmeubel, hangkast, wandcloset en een raam voor daglicht en ventilatie. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de ruime en lichte zolderverdieping. Deze is momenteel ingericht als gameroom maar kan eenvoudig worden getransformeerd tot een vierde slaapkamer of werkkamer. Op de overloop zijn aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig en is de cv-installatie keurig weggewerkt. Dankzij de dakkapel geniet je hier van extra ruimte en licht. Buitenruimte De achtertuin is een echte buitenkamer: gunstig gelegen op het zuiden, onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een robuuste houten overkapping. Hier geniet je het hele jaar door van een fijne buitenplek – ideaal voor een loungehoek of lange avonden tafelen. Door de hoekligging heb je extra veel privacy. De vrijstaande garage met elektrische sectionaaldeur is bereikbaar via de achterzijde en biedt volop bergruimte. Parkeren doe je gemakkelijk op eigen terrein of gewoon voor de deur. Bijzonderheden • Instapklare hoekwoning met sfeervolle details • Woonoppervlakte ca. 119 m² | Perceel 204 m² • Royale woonkamer met houten vloer en prachtige en-suite deuren • Riante woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin • Vier volwaardige slaapkamers • Luxe badkamer met ligbad én inloop-regendouche • Zolder met dakkapel en aparte wasruimte • Airconditioning op de verdieping • Rolluiken op de eerste verdieping • Tuin op het zuiden met robuuste overkapping • Vrijstaande garage met elektrische deur • Voldoende parkeergelegenheid voor de deur • Fraaie groenstrook aan de voorzijde voor extra rust en privacy • Loopafstand tot winkels, scholen, speeltuinen en NS-station • Uitstekende verbinding met N270 en A67 Plan gerust een bezichtiging in en laat je verrassen! Van Someren-Downerlaan 27 is niet zomaar een woning, maar een compleet en warm thuis waar sfeer, ruimte en gemak hand in hand gaan. Ideaal voor gezinnen of iedereen die comfortabel en rustig wil wonen met alles dichtbij. Bel snel voor een bezichtiging en ervaar het zelf – je bent van harte welkom!

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
204 m²
Inhoud
422 m³
Externe bergruimte
25 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
20-06-2025
Verkoopdatum
18-07-2025

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5707

Google Maps

Helmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Helmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helmond. In 2026 waren er 96.842 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.464

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helmond
Jaar Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Helmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.