Direct naar de inhoud
Logo van vb&t Makelaars

Veluwehof 96

5709KC Helmond • Noord-Brabant

Verkocht

€ 319.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.230

2% overdrachtsbelasting (€ 6.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 327.230

Koopprijs /m²: € 3.625

Fotogalerij

Veluwehof 96 Helmond
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Comfortabel wonen aan de Veluwehof 96 in Helmond: energiezuinig, ruim en met volop mogelijkheden Deze tussenwoning is gelegen in de rustige, kindvriendelijke wijk Rijpelberg en biedt verrassend veel ruimte, parkeergelegenheid op eigen terrein en maar liefst 18 zonnepanelen. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers (met mogelijkheid tot een derde op zolder), een ruime woonkamer en een onderhoudsvriendelijke achtertuin. Daarnaast zijn voorzieningen als een basisschool, supermarkt, NS-station én een bushalte op loopafstand bereikbaar. Kortom: een fijne gezinswoning met veel potentie! Bijzonderheden: - Energielabel B; - Volledig geïsoleerd met houten kozijnen en dubbelglas; - 18 zonnepanelen (2017) ; - Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein; - Twee ruime slaapkamers met mogelijkheid tot een derde op zolder; - Onderhoudsvriendelijke tuin op het noorden; - Inpandige berging bereikbaar via de keuken, ideaal voor extra opslag; - Veel privacy en een vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning - Rustige ligging met diverse voorzieningen, station én bushalte in de buurt. INDELING Begane grond Je betreedt de woning via de ruime voortuin met eigen oprit. In de hal vind je de meterkast en de doorgang naar de woonkamer. De woonkamer is licht, keurig afgewerkt en voorzien van een tegelvloer. Dankzij de grote raampartijen en de praktische trapkast is deze ruimte zowel comfortabel als functioneel. Vanuit de woonkamer loop je richting de keuken, waar zich ook het separate toilet met fonteintje bevindt. De gesloten keuken ligt aan de achterzijde en is in een L-vormige wandopstelling geplaatst. De keuken beschikt over een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en spoelbak. De unit voor de stadsverwarming (uit 2013) is netjes verwerkt in de hoek van het keukenblok. Vanuit de keuken heb je toegang tot een inpandige berging aan de zijkant van de woning – een fijne ruimte voor extra opslag of bijvoorbeeld het stallen van fietsen. Aansluitend bereik je via een portaal de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt twee slaapkamers, beide voorzien van nette wandafwerking. De slaapkamer aan de linkerzijde is bijzonder royaal en heeft toegang tot een balkon – een fijne plek voor een ochtendkoffie in alle rust. De tweede slaapkamer ligt aan de rechterzijde en is eveneens goed van formaat. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel, aansluiting voor de wasmachine, mechanische ventilatie én een raam voor natuurlijke ventilatie. De afwerking is functioneel en biedt een goede basis voor modernisering. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met houten vloerconstructie. Hier bevindt zich een multifunctionele ruimte met dakkapel en rolluiken. Dankzij het formaat en de lichtinval is deze ruimte uitstekend in te richten als derde slaapkamer. Bergruimte is aanwezig achter de knieschotten. BUITENRUIMTE De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en ligt op het noorden – ideaal voor wie op warme dagen juist wat verkoeling zoekt. De voortuin is opvallend ruim en biedt ruimte voor maar liefst drie auto’s op eigen terrein – een zeldzaam voordeel in een woonwijk. ALGEMEEN De woning is gebouwd in 1983 en beschikt over volledige isolatie. Dankzij de 18 zonnepanelen en de aansluiting op stadsverwarming is de woning energiezuinig te noemen. Voorzieningen zoals winkels, scholen, speelgelegenheden, het NS-station én een bushalte zijn allemaal op loopafstand bereikbaar. Een fijne woonomgeving met alles binnen handbereik. Ben jij op zoek naar een goed onderhouden, duurzame woning met veel ruimte en mogelijkheden? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging aan de Veluwehof 96!

Hypotheek berekenen

€ 319.000

Kosten koper (geschat): € 8.230

2% overdrachtsbelasting (€ 6.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 327.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 319.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
88 m²
Perceeloppervlakte
155 m²
Inhoud
371 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
16 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1983
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Elektrische boiler en stadsverwarming
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
30-06-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • satellietschotel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5709

Google Maps

Helmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Helmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helmond. In 2026 waren er 96.842 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.464

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helmond
Jaar Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Helmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.