Direct naar de inhoud
Logo van Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Venstraat 25 B

5708JD Helmond • Noord-Brabant

Verkocht

€ 775.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.350

2% overdrachtsbelasting (€ 15.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 792.350

Koopprijs /m²: € 3.672

Fotogalerij

Venstraat 25 B Helmond
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een prachtige, vrije locatie in het gewilde Stiphout ligt deze royale vrijstaande woning met garage, carport en alles wat je je maar kunt wensen: volop leefruimte, een luxe afwerking en een fantastisch gevoel van privacy. ALGEMEEN: Bij aankomst valt direct de fraaie ligging op: zowel aan de voor- als achterzijde biedt deze woning een fraai uitzicht, wat zorgt voor een gevoel van rust en ruimte. Binnen word je verwelkomd in een heerlijk lichte en royale leefomgeving, mede dankzij de grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan daglicht. De begane grond biedt niet alleen een royale woonkamer en een luxe, vernieuwde woonkeuken met hoogwaardige inbouwapparatuur, maar ook een extra multifunctionele ruimte. Deze kamer leent zich perfect als thuiskantoor, tv-ruimte, speelkamer of chillplek – net wat jouw levensstijl verlangt. De woning beschikt daarnaast over een ruime garage én daarachter nog een tweede multifunctionele ruimte, ideaal voor gebruik als hobbyruimte, atelier of extra opslag. De vier ruime slaapkamers op de verdieping bieden voldoende plek voor het hele gezin of om logees te ontvangen. INDELING HAL & ENTREE: Via oprit met ideale carport naar zijentree. Hal met meterkast, garderobenis, trapopgang naar de 1e verdieping en modern geheel betegeld toilet met wandcloset. Naast het toilet bevind zich tevens een wastafel met fonteintje. Op de vloer ligt een moderne tegel (hardsteenlook), die keurig wordt doorgetrokken naar andere ruimtes op de begane grond. WOONKAMER: Zeer ruime en uiterst sfeervolle woonkamer met een zitgedeelte aan de voorzijde van de woning en het eetgedeelte in het midden. De zit- en eetkamer worden van elkaar gescheiden door een mooie doorkijk openhaard die zorgt voor sfeer en voor de gewenste extra warmte. KEUKEN: Aan de achterzijde is in een royale uitbouw de mooie en luxe keuken geplaatst. Deze is voorzien van een grote kastenwand en een kookeiland. Aansluitend is er een bargedeelte. Aan de achterzijde van de keuken is een grote schuifpui naar de tuin. Er is volop kastruimte aanwezig en het natuurstenen aanrechtblad zorgt voor een luxe en duurzame uitstraling. KEUKEN: De keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur (o.a. van het high-end merk Gaggenau) zoals: • Heteluchtoven • Stoomoven • Grote koelkast • Grote vriezer • Inductiekookplaat • Vaatwasser MULTIFUNCTIONELE RUIMTE: Aangrenzend vind u de multifunctionele ruimte die uitstekend kan worden gebruikt als werkkamer; hobbyruimte; chillruimte; speelkamer of voor hobby. Door de aanwezigheid van grote raampartijen aan zowel de voor-als achterzijde van de woning is er zeer veel lichtinval en heeft het geheel een ruim en open karakter. EERSTE VERDIEPING: Overloop waaraan gelegen 3 erg ruime slaapkamers, een grote badkamer en een extra wasruimte. De slaapkamer aan de achterzijde is uitgerust met een elektrisch rolluik. Alle slaapkamers (en de wasruimte) zijn voorzien van een laminaatvloer en de 2 slaapkamers aan de voorzijde beschikken over vaste kasten. De slaapkamers beschikken over veel daglicht; ook hier zijn grote raampartijen aanwezig. De ouderslaapkamer heeft daarnaast een eigen balkon. WASRUIMTE: De wasruimte is voorzien van de aansluitingen voor de wasaparatuur en biedt daarnaast extra opbergmogelijkheden. BADKAMER: Ruime badkamer met wandcloset, wastafel, douchecabine en ligbad. Grote ramen zorgen voor veel daglicht en geven u de mogelijkheid om natuurlijk te ventileren. TWEEDE VERDIEPING: De ruime zolder is voorzien van dakramen en biedt volop mogelijkheden: ideaal als vierde slaapkamer, logeerkamer, hobbyruimte of extra werkplek. Dankzij de goede lichtinval en het royale vloeroppervlak is deze verdieping multifunctioneel inzetbaar. TUIN: Fijne en ruime achtertuin met volop privacy, overkapping aan de achtergevel, erfafscheiding rondom, een achterom, grasperk, een groot terras, plantenborders en volop zon in de tuin. Tevens is er een extra berging; ideaal als uitbreiding voor de garage en er is een extra multifunctionele ruimte; geïsoleerd, verwarmd en voor meerdere doeleinde te gebruiken. Een fijne toevoeging op het toch al zeer complete woonprogramma!

Hypotheek berekenen

€ 775.000

Kosten koper (geschat): € 17.350

2% overdrachtsbelasting (€ 15.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 792.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 38.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 775.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
211 m²
Perceeloppervlakte
518 m²
Inhoud
884 m³
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
32 m²
Achtertuin oppervlakte
266 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1981
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
09-05-2025
Verkoopdatum
18-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5708

Google Maps

Helmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Helmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helmond. In 2026 waren er 96.842 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.464

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helmond
Jaar Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Helmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.