Direct naar de inhoud
Logo van Makelaar de Vree in Helmond

Voorste Akkerweg 13

5706PV Helmond • Noord-Brabant

Verkocht

€ 639.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.630

2% overdrachtsbelasting (€ 12.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 653.630

Koopprijs /m²: € 4.597

Fotogalerij

Voorste Akkerweg 13 Helmond
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vijf Redenen om je welkom te voelen aan de Voorste Akkerweg 13: - Prachtige tweekapper met eigen oprit en inpandige berging - Gelegen in een fijne woonwijk met groenvoorziening en speeltuintje voor de deur - Instapklaar met een moderne stijl en luxe afwerking - Maar liefst vier goede slaapkamers plus een kamer op de begane grond - Ontworpen als nul-op-de-meter woning! LET OP: Deze woning heeft een eigen website. Ga op Funda naar ‘Download brochure’ (rechts op de pagina, onder de naam van ons kantoor) en klik op de link in het document. U krijgt hier veel extra informatie. De wijk: Plan 'De Akkers' ligt aan de rand van Helmond op korte afstand van het Eindhovens Kanaal en Mierlo. De wijk kenmerkt zich door de toepassing van duurzame en natuurlijke materialen, een groene uitstraling en veel aandacht voor milieu-technische aspecten. De wijk is centraal gelegen ten opzichte van winkels, scholen en uitvalswegen. De wijk is kindvriendelijk en biedt voldoende speelmogelijkheden. Wonen in 'De Akkers' is wonen met respect voor de leefomgeving. Wat een fantastische woning! Deze woning is met zorg afgewerkt en heeft een eigen, moderne stijl. De indeling is speels te noemen, omdat dit zeker geen standaardwoning is. De gemakken waar we allemaal naar op zoek zijn, biedt deze woning! Naast de luxe die deze woning biedt, is het ook een A++++-woning. U komt de woning centraal binnen in een ruime hal, waar zich de toiletruimte en de meterkast bevinden. De living is ruim opgezet en heeft aan de voorzijde de woonkamer en aan de achterzijde de keuken en werkkamer. Aan de voorzijde is, zoals gezegd, de woonkamer gelegen. Deze biedt uitzicht op de groenvoorziening die voor de woning is gelegen. Ook kijkt u uit op de eigen voortuin, die recent is aangelegd. De kamer heeft een goede lichtinval dankzij de grote raampartij. Centraal in de living bevindt zich een extra bergruimte onder de trap naar de eerste verdieping. De achterzijde van de woning biedt ruimte aan de keuken. Deze is ontzettend gaaf uitgevoerd! Er is een riante wandopstelling met apparatuur en veel extra bergruimte, evenals een kookeiland met een keramisch blad met marmerlook. Aan apparatuur ontbreekt het hier niet: een vaatwasser, koelkast, vriezer, Bora-kookplaat en twee ovens met magnetronfunctie, airfryerfunctie en stoomfunctie zijn aanwezig. U heeft hier alles compleet! De ovens en vaatwasser zijn bovendien op afstand in te stellen. Het is echt een woonkeuken te noemen, want er is ook ruimte voor een grote eettafel. Deze ruimte nodigt uit om heerlijk te tafelen en gezellige momenten te beleven. Vanuit de keuken is ook een (werk)kamer bereikbaar. Ideaal dat u op de begane grond een extra ruimte heeft die u geheel naar wens kunt indelen. Omdat deze momenteel als werkruimte wordt gebruikt, is er een screen geplaatst zodat de zon niet stoort tijdens het werken. Deze is voorzien van een sensor, zodat u hier zelf geen omkijken naar heeft. De achtertuin is volledig aangelegd en vormt een echt vakantieoord in eigen tuin. Hier is goed over nagedacht: de overkapping is van riet, waardoor deze beschutting biedt tegen de zon terwijl de warmte goed kan wegtrekken. Verder beschikt de tuin over een goede groenvoorziening, een achterom en een vrijstaande berging achter in de tuin, voorzien van elektra. Eerste verdieping Vanuit de ruime overloop zijn drie slaapkamers te bereiken. De badkamer is centraal gelegen en voorzien van natuurlijk daglicht. Ook natuurlijke ventilatie is mogelijk. Het betreft een moderne, keurig afgewerkte badkamer met een ruime inloopdouche, een riant badmeubel met twee waskommen en een grote ronde spiegel met spiegelverwarming. Het toilet is apart gelegen en ook hier is alles verzorgd afgewerkt. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de hoofdslaapkamer. Dit is een ruime kamer met een inbouwkast en airconditioning, die tevens op afstand te bedienen is. De kamer strekt zich uit over de gehele breedte van de woning en biedt uitzicht op de groenvoorziening aan de voorzijde. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers op deze verdieping. Beide zijn aan de achterzijde van de woning gelegen, hebben een goed formaat en zijn uitstekend geschikt als slaapkamer. Alle slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van rolluiken met solarmotor. Te bedienen met afstandsbediening en app. Tweede verdieping Met een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Vanaf de overloop zijn een slaapkamer en een berging toegankelijk. De slaapkamer is ruim en speels ingedeeld dankzij het schuine dak. Hoewel het dak schuin loopt, is de hoogte zodanig dat er geen ruimte verloren gaat. De kamer biedt voldoende plaats voor een grote garderobekast en daarnaast nog ruimte voor een dressoir en eventueel een werkplek of beeldscherm. De kunststof kozijnen zijn voorzien van twee te openen ramen, waardoor de kamer goed te ventileren is. De berging op deze verdieping is voorzien van aansluitingen voor de wasapparatuur, de omvormer van de zonnepanelen en de unit van de balansventilatie. In de knieholtes is extra bergruimte gecreëerd met op maat gemaakte kasten. Deze ruimte is ruim genoeg voor zowel wasgoed als extra opslag. De woning is zo compleet afgewerkt dat de PVC visgraatvloer ook in deze ruimte is doorgelegd. De gehele woning is voorzien van een PVC visgraatvloer en keurige wandafwerking. Alle vloeren zijn uitgerust met vloerverwarming en per ruimte afzonderlijk te bedienen. Kortom, deze woning is absoluut een bezichtiging waard! Wat verder opvalt: - De woning is vanaf het eerste gebruik voorzien van een waterontharder. Deze is ter overnam. - Interieur is ontworpen door een interieurstyliste - Keukenapparatuur is van Bora en Siemens - De kledingkasten zijn ter overname - Er zijn maar liefst 18 zonnepanelen - De airconditioning blijft achter in de woning Algemeen: - Bekijk ook de website van deze woning. Hier vindt u extra informatie. - Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij kunnen echter niet instaan voor onvolkomenheden. - De plattegronden hebben uitsluitend tot doel u een indruk te geven van de indeling. - De verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom van de koper (10% van de koopsom). - Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing. - Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend. - De aangegeven gebruiksoppervlakten zijn berekend conform de in de branche geldende meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De oppervlakte is een indicatie en de juistheid ervan wordt niet gegarandeerd. Kandidaten kunnen indien zij dat wensen in de gelegenheid gesteld worden om de woning en het perceel na te meten. - Kandidaten worden geacht voor het tekenen van de koopakte de door de verkopende partij verstrekte informatie te hebben geverifieerd op punten die zij als koper (extra) van belang achten. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 639.000

Kosten koper (geschat): € 14.630

2% overdrachtsbelasting (€ 12.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 653.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 639.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
139 m²
Perceeloppervlakte
231 m²
Inhoud
554 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
73 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2024
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energielabel
A++++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
30-01-2026
Verkoopdatum
03-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5706

Google Maps

Helmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Helmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helmond. In 2026 waren er 96.842 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.464

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helmond
Jaar Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Helmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.