Direct naar de inhoud
Logo van Huizenbemiddelaar Makelaardij

Zuiderstraat 43

5701LA Helmond • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 3.494

Fotogalerij

Zuiderstraat 43 Helmond
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

FOR ENGLISH SEE BELOW Deze fijne tussenwoning combineert de solide bouwkwaliteit van de jaren ’90 met het wooncomfort van nu. Dankzij energielabel A, zonnepanelen, airconditioning en vloerverwarming geniet je hier iedere dag van een aangenaam binnenklimaat, terwijl de centrale ligging zorgt voor alle voorzieningen binnen handbereik. Zo ligt onder andere het centraal station, het stadscentrum met iedere zaterdag een bruisende weekmarkt, een basisschool en middelbare school op loopafstand (10 minuten). Begane grond Bij binnenkomst ervaar je direct de prettige sfeer van het huis. De hal geeft toegang tot het toilet, de meterkast met slimme meters en glasvezelaansluiting en de woonkamer. De leefruimte is licht en uitnodigend, met grote raampartijen die zorgen voor een mooie natuurlijke lichtinval. De tegelvloer met vloerverwarming voelt comfortabel aan en vormt een praktische, onderhoudsvriendelijke basis. De airco-installatie uit 2019 zorgt voor verkoeling tijdens warme zomerdagen en kan tevens bijverwarmen in de koudere maanden. De rolluiken dragen bij aan extra comfort en privacy. De keuken, uitgevoerd in een hoekopstelling, sluit naadloos aan op de woonkamer. Hier beschik je over alle benodigde inbouwapparatuur en volop kastruimte. De combinatie van vloerverwarming, inbouwspots en een strakke achterwand geeft de ruimte een verzorgde uitstraling. Vanuit het portaal bereik je de trap naar boven en een praktische provisieruimte met de unit van de vloerverwarming. 1e verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. Twee kamers liggen aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Dankzij de dubbele beglazing en de prettige indeling zijn het comfortabele ruimtes die zich gemakkelijk laten inrichten als slaapkamer, kinderkamer of thuiswerkplek. De badkamer is volledig betegeld en compleet ingericht met een ligbad en douchecombinatie, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Het aanwezige raam zorgt, samen met de mechanische ventilatie, voor een aangename ventilatie en daglichttoetreding. Zolderverdieping De vaste trap leidt naar de tweede verdieping: een open en verrassend ruime zolderverdieping met een groot dakraam dat zorgt voor volop licht. Hier vind je de cv-ketel (Nefit, 2015), de mechanische ventilatie-unit, de omvormer van de zonnepanelen en de aansluitingen voor wasapparatuur. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden – van extra slaapkamer tot werk- of hobbyruimte – en beschikt daarnaast over praktische bergruimte. Achtertuin Ook buiten is het genieten. De diepe achtertuin op het zuiden is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een ruim betegeld terras waar je heerlijk kunt zitten. De overkapping met inbouwspots creëert een fijne plek om tot in de late uurtjes buiten te verblijven. In 2025 is een tweede overkapping aan de achterzijde van de tuin gerealiseerd, wat de tuin nog veelzijdiger maakt. Aangrenzend bevindt zich een stenen berging met elektra en verlichting; het dak hiervan is recent vernieuwd en geïsoleerd. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van zeven zonnepanelen (2018), wat bijdraagt aan lage energielasten en toekomstbestendig wonen. Openbaar parkeren is beschikbaar in de directe omgeving en er zijn mogelijkheden voor parkeren met een parkeervergunning. Zuiderstraat 43 biedt een mooie balans tussen ruimte, comfort en duurzaamheid, in een woonomgeving dichtbij het centrum met alle voorzieningen nabij. Een huis met een fijne basis, praktische indeling en alle ingrediënten om er jouw thuis van te maken. Algemeen * Fijne tussenwoning op centrumlocatie * Diepe tuin met overkapping op het zuiden * 7 zonnepanelen uit 2018 * Airco 2019 * Volledig geïsoleerd en voorzien van label A * 2e overkapping 2025 * Openbaar parkeren en mogelijkheid voor parkeervergunning. -------------------------------------------------------------------------------------- This pleasant terraced house combines the solid construction quality of the 1990s with the living comfort of today. Thanks to energy label A, solar panels, air conditioning, and underfloor heating, you can enjoy a comfortable indoor climate every day, while the central location ensures that all amenities are within easy reach. For example, the central station, the city center with its lively weekly market every Saturday, a primary school, and a secondary school are all within walking distance (10 minutes). Ground floor Upon entering, you immediately experience the pleasant atmosphere of the home. The hallway provides access to the toilet, the utility meter cupboard with smart meters and a fiber-optic connection, and the living room. The living area is bright and inviting, with large windows that provide beautiful natural light. The tiled floor with underfloor heating feels comfortable and offers a practical, low-maintenance base. The air conditioning system installed in 2019 provides cooling during warm summer days and can also provide additional heating in the colder months. The shutters add extra comfort and privacy. The kitchen, arranged in a corner layout, connects seamlessly to the living room. Here you have all the necessary built-in appliances and plenty of cabinet space. The combination of underfloor heating, recessed spotlights, and a sleek backsplash gives the space a well-maintained and modern appearance. From the landing area you can access the staircase to the upper floor and a practical storage space with the underfloor heating unit. First floor On the first floor there are three full-sized bedrooms. Two rooms are located at the front of the house and one at the rear. Thanks to the double glazing and the practical layout, these are comfortable spaces that can easily be arranged as bedrooms, children’s rooms, or a home office. The bathroom is fully tiled and equipped with a bathtub with shower combination, a vanity unit, and a second toilet. The window, together with the mechanical ventilation, ensures pleasant ventilation and natural daylight. Attic floor A fixed staircase leads to the second floor: an open and surprisingly spacious attic with a large roof window that allows plenty of light. Here you will find the central heating boiler (Nefit, 2015), the mechanical ventilation unit, the solar panel inverter, and the connections for washing appliances. This floor offers many possibilities—from an extra bedroom to a work or hobby space—and also provides practical storage space. Back garden The outdoor space is also a great place to enjoy. The deep south-facing back garden is low-maintenance and features a spacious tiled terrace where you can sit comfortably. The canopy with recessed spotlights creates a pleasant place to stay outside until late in the evening. In 2025, a second canopy was added at the rear of the garden, making the garden even more versatile. Adjacent to it is a stone storage shed with electricity and lighting; its roof has recently been renewed and insulated. The house is fully insulated and equipped with seven solar panels (2018), contributing to low energy costs and future-proof living. Public parking is available in the immediate vicinity and there are options for parking with a permit. Zuiderstraat 43 offers a wonderful balance of space, comfort, and sustainability, in a residential area close to the city center with all amenities nearby. A home with a solid foundation, a practical layout, and all the ingredients to make it your own. General * Pleasant terraced house in a central location * Deep south-facing garden with canopy * 7 solar panels (2018) * Air conditioning (2019) * Fully insulated with energy label A * Second canopy added in 2025 * Public parking and possibility for a parking permit. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
93 m²
Perceeloppervlakte
134 m²
Inhoud
326 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
88 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (2015)
Energielabel
A

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
06-03-2026
Verkoopdatum
13-04-2026

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5701

Google Maps

Helmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Helmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helmond. In 2026 waren er 96.842 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.464

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helmond
Jaar Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Helmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.