Direct naar de inhoud
Logo van Regent Makelaars

Tjalling Harkeswei 63

8409CN Hemrik • Fryslân

Verkocht

€ 750.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 766.850

Koopprijs /m²: € 6.048

Fotogalerij

Tjalling Harkeswei 63 Hemrik
Foto 78
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Paardenliefhebbers en rustzoekers let op! Regent Makelaars biedt landelijk wonen compleet met paardenfaciliteiten en schitterend uitzicht. Droomt u van wonen in alle rust, met ruimte voor uzelf en uw paarden? Deze prachtige, onderhoudsarme woning aan de vaart in Hemrik biedt het allemaal. Hier geniet u dagelijks van het buitenleven, met vrij uitzicht over de weilanden, een professionele eb en vloed paardenbak, twee paardenboxen, een royale kapschuur en een sfeervolle tuin met loungeplek. De woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud, heeft drie slaapkamers en biedt een warm thuis met een landelijke charme. Het dorp Gorredijk ligt op korte afstand en u wandelt zo de bossen in een perfecte combinatie van rust, natuur en bereikbaarheid. Indeling: Via de centrale entree met toilet en garderobe komt u in de sfeervolle woonkamer. Dankzij de vloerverwarming, de gezellige houthaard en de schuifpui naar het zonnige terras is dit een plek waar u zich direct thuis voelt. De fraaie suitedeuren leiden naar de landelijke woonkeuken, compleet met stijlvolle keukenopstelling en moderne inbouwapparatuur. Vanuit hier is er toegang tot de badkamer en de bijkeuken. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en een fraai wastafelmeubel. De bijkeuken is praktisch ingedeeld, met aansluitingen voor wasmachine en droger, en ruimte voor extra apparatuur zoals een vriezer of tweede koelkast. Verdieping: Via de trap in de hal bereikt u de bovenverdieping, waar drie lichte slaapkamers en een separaat toilet te vinden zijn. De overloop biedt extra bergruimte dankzij de inbouwkasten, terwijl de vele ramen zorgen voor een prachtig uitzicht over het Friese landschap. Extra: - Schuur aanwezig met een aparte elektra meter, wasplaats en twee paardenboxen(optie voor 3epaardenbox aanwezig) - Extra (werk)ruimte boven de schuur, ideaal als kantoor of hobbyruimte; - Ruime kapschuur met een extra verhoogd gedeelte voor een paardentrailer; - Eb en vloed paardenbak, bestaande uit folie, drainage, lavasteen en een toplaag van geomix. - Hierbij is een bronpomp aangesloten waarmee het waterniveau is te regelen; - Gedraineerd weiland en een gedraineerde paddock met een toplaag van geomix; - Gezellige loungeplek in de tuin met uitzicht over de landerijen - Laadpaal aanwezig - Mooie wandel- en ruiterroutes in de directe omgeving Een heerlijke plek om te genieten van rust, ruimte en het echte buitenleven! Regent Makelaars leidt u graag rond op deze unieke woonlocatie in Hemrik. U bent van harte welkom. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 750.000

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
5600 m²
Inhoud
445 m³
Externe bergruimte
90 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1981
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Calenta 40c (gas gestookt uit 2014, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
20-11-2025
Verkoopdatum
30-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8409

Google Maps

Geografisch overzicht Hemrik

Ontdek waar makelaars actief zijn in Hemrik

Woon- en buurtcijfers in Hemrik

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hemrik. In 2025 waren er 755 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 382.000.

Inwoners

755

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 382.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

6

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hemrik
Jaar Inwoners
2021 760
2022 770
2023 755
2024 745
2025 755

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hemrik
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 319.000
2023 EUR 367.000
2024 EUR 374.000
2025 EUR 382.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 160 0-15: 85 15-25: 85 25-45: 150 45-65: 270

Opleidingsniveau

Hoger

230

Praktisch

130

Middelbaar

240

Herkomst inwoners (2025)

Europa

25

Nederland

705

Buiten Europa

25

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4
Appartementen 19
Tussenwoningen 3
Vrijstaande woningen 249
Twee-onder-één-kap woningen 60

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 56
1950 tot 1970 51
1970 tot 1980 52
1980 tot 1990 14
1990 tot 2000 31
2000 tot 2010 34
2010 tot 2020 7
2020 en later 12

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

94

Label C

72

Label D

43

Label A

42

Label B

39

Label F

20

Label E

12

Label A+++

4

Label A++

3

Label A++++

2

Label A+

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hemrik
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.530 3.350
2021 1.730 3.310
2022 1.320 3.150
2023 1.060 3.030
2024 1.010 3.050

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.460 • Elektriciteit: 2.370

Huurwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.240

Koopwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.230

Appartement

Gas: 770 • Elektriciteit: 1.860

Tussenwoning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 2.270

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.630

Bedrijvigheid in Hemrik (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 110

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hemrik
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 2
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hemrik.

Veelgestelde vragen over wonen in Hemrik

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hemrik?

Hemrik telt in 2025 ongeveer 755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hemrik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hemrik is in 2025 circa € 382.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hemrik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hemrik ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hemrik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hemrik?

In Hemrik komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 249 woningen.

Meer woningen in Hemrik

Bekijk meer woningen in deze plaats.