Direct naar de inhoud
Logo van Ridder Huizen makelaardij

Beemd 1

3344GC Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 4.710

Fotogalerij

Beemd 1 Hendrik-Ido-Ambacht
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een heerlijk driekamerappartement uit 2005 met een eigen tuin, eigen parkeerplaats en een berging en dat allemaal op de begane grond gelegen! Wie wil dat nu niet?! Dit bijna 70 m2 grote appartement met 21 m2 eigen tuin is gelegen in de wijk De Volgerlanden, aan de rand van de vriendelijke gemeente Hendrik-Ido-Ambacht. Het is een kwestie van kiezen als het gaat om het doen van de dagelijkse boodschappen, want op een paar minuten afstand is zowel de Sophiapromenade als Winkelcentrum Walburg in Zwijndrecht te vinden. Even een stukje wandelen kan in het nabijgelegen Sophiapark. Behoefte aan een langere wandeling dan kan dat op het prachtige Natuureiland Sophiapolder. Werkelijk alles is in de buurt van deze woning te vinden! Aan duurzaamheid is ook gedacht. De woning heeft energielabel B, wat al helemaal prima is, maar dat is nog afgegeven voordat er zonnepanelen op het dak zijn geplaatst. Deze woning heeft namelijk 7 zonnepanelen uit 2023, die jaarlijks zo’n 2.400 kWh opbrengen. Uiteraard is de woning voorzien van HR++ beglazing rondom, geplaatst in hardhouten kozijnen. Over schilderwerk hoef je je geen zorgen te maken; dit wordt door de actieve vereniging van eigenaren onderhouden, voor het laatst nog in 2025. Parkeren kan openbaar en op de eigen parkeerplaats direct achter het complex, waar ook de berging zich bevindt. Indeling: Begane grond: Entree / hal: Bij binnenkomst in de hal kom je direct de volgende ruimtes tegen: CV-kast, meterkast en een bergkast. In de CV-kast hangt een Remeha Avanta uit 2020, die in 2025 nog keurig is onderhouden. De naastgelegen meterkast heeft 4 groepen met dubbele aardlekschakelaar en natuurlijk de PV-groep voor de zonnepanelen. Toilet: Nette toiletruimte met een hangend toilet en een fonteintje. De wanden zijn gedeeltelijk betegeld met een licht gemêleerde tegel. Woonkamer: Aan het einde van de hal loop je de woonkamer met open keukenruimte in, maar dit is niet altijd zo geweest. De indeling is namelijk gewijzigd ten opzichte van de bouw en dat is als je het ons vraagt een grote verbetering! De woonkamer is afgewerkt met een mooie laminaatvloer, spuitwerk plafonds en wanden met structuurverf. Door de grote raampartijen is het een heerlijk lichte ruimte. Vanuit de woonkamer bereik je de tuin. Keuken: Open keukenruimte met een in rechte opstelling geplaatst keukenblok dat een witte kleurstelling heeft. Het aanrechtblad is van hout. De aanwezige apparatuur bestaat uit een koel-/vriescombinatie (nieuw in 2025), 5-pits gaskookplaat, RVS-afzuigkap, Siemens combi-oven en een vaatwasser. Slaapkamers: Dit appartement beschikt over twee slaapkamers. De grootste slaapkamer bereik je vanuit de woonkamer, is aan de voorzijde gelegen en is met 14m2 riant te noemen. Deze kamer beschikt over rolluiken. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft een langwerpige vorm. Beide slaapkamers hebben laminaat op de vloer. Badkamer: De ruime badkamer is geheel betegeld in een wit-grijze kleurstelling. In de badkamer beschik je over een ruime inloopdouche, wastafel met bijbehorend meubel, spiegelkast, designradiator en de wasmachineaansluiting. Prettig detail: er is een raam aanwezig in de badkamer! Daglicht en ventilatie geregeld! Buiten: Een appartement met een lekker balkon is hartstikke mooi, maar wat als je kunt kiezen voor een appartement met een tuin van maar liefst 21 m2?! De tuin is gelegen op het zuidoosten, dus je kunt heerlijk van het zonnetje genieten. Vanuit de tuin heb je een behoorlijk vrij uitzicht op de weg; altijd wat te zien! Bijzonderheden: • Bouwjaar 2005 • Gelegen in de wijk De Volgerlanden • Centraal gelegen woning ten opzicht van alle denkbare voorzieningen • Goed geïsoleerde woning met energielabel B (opgesteld voordat de zonnepanelen zijn geplaatst) • CV-combiketel Remeha Avanta bouwjaar 2020 • Centraal geregelde mechanische ventilatie • Losse inzet raamhorren • Eigen grond • Bijdrage VvE € 150 per maand • Woonoppervlakte 69 m2 • Eigen tuin circa 21 m2, gelegen op het zuidoosten Oplevering: In overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Algemene Consumentenvoorwaarden Makelaardij NVM. Voor onze privacyverklaring verwijzen wij u naar onze website.

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
69 m²
Inhoud
219 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2005
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3344

Google Maps

Locatie van Hendrik-Ido-Ambacht

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hendrik-Ido-Ambacht

Woon- en buurtcijfers in Hendrik-Ido-Ambacht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hendrik-Ido-Ambacht. In 2026 waren er 33.107 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 443.000.

Inwoners

33.107

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 443.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.093

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hendrik-Ido-Ambacht
Jaar Inwoners
2022 31.663
2023 32.183
2024 32.689
2025 32.859
2026 33.107

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hendrik-Ido-Ambacht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 336.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 443.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.777 0-15: 6.552 15-25: 3.912 25-45: 8.257 45-65: 8.361

Opleidingsniveau

Hoger

29

Praktisch

25

Middelbaar

46

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.744

Nederland

26.610

Buiten Europa

4.505

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.364
Appartementen 3.322
Tussenwoningen 6.085
Vrijstaande woningen 930
Twee-onder-één-kap woningen 840

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 113
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 2.629
1970 tot 1980 1.316
1980 tot 1990 1.580
1990 tot 2000 775
2000 tot 2010 2.507
2010 tot 2020 1.018
2020 en later 998

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.285

Label C

2.993

Label B

1.762

Label D

845

Label E

836

Label A+

392

Label F

373

Label A++

363

Label G

319

Label A+++

227

Label A+++++

31

Label A++++

26

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hendrik-Ido-Ambacht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.160 3.040
2022 880 2.850
2023 760 2.670
2024 730 2.730

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.890

Huurwoning

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.910

Koopwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.970

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Elektriciteit: 3.510

Bedrijvigheid in Hendrik-Ido-Ambacht (2025)

Handel en HORECA 630
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.025
Overheid, onderwijs en zorg 535
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 300

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.745

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hendrik-Ido-Ambacht
Periode Misdrijven
jan 2025 109
jan 2026 78
jul 2025 110
jun 2025 70
mei 2025 77
mrt 2025 100
nov 2024 89
nov 2025 90
okt 2024 114
okt 2025 95
sep 2024 72
sep 2025 77

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hendrik-Ido-Ambacht.

Veelgestelde vragen over wonen in Hendrik-Ido-Ambacht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?

Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?

In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.

Meer woningen in Hendrik-Ido-Ambacht

Bekijk meer woningen in deze plaats.