Direct naar de inhoud
Logo van Van der Giessen & Van Herk Makelaars

De Hoge Bogerd 90

3342GC Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland

Verkocht

€ 598.800 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.826

2% overdrachtsbelasting (€ 11.976) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 612.626

Koopprijs /m²: € 3.202

Fotogalerij

De Hoge Bogerd 90 Hendrik-Ido-Ambacht
Foto 55
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

RUIM EN LICHT GEZINSHUIS MET GROTE TUIN EN OPEN WOONVERDIEPING Welkom aan De Hoge Bogerd 90! Dit royale huis in een rustige en kindvriendelijke straat combineert een verrassende indeling met veel ruimte, licht en comfort. Met onder andere een tweede woonkamer op de begane grond, een grote open woonverdieping, twee slaapkamers op de bovenste verdieping en een diepe achtertuin op het noordwesten is dit een ideale plek voor doorstromers die op zoek zijn naar rust, ruimte én praktisch gemak. MULTIFUNCTIONELE BEGANE GROND MET SLAAPKAMER EN BIJKEUKEN Je komt binnen op de begane grond, waar direct de ruimte en flexibiliteit opvallen. Aan de voorzijde bevindt zich een tweede woonkamer — ideaal als tv-kamer, speelruimte of rustige werkplek. Verder vind je hier een volwaardige slaapkamer, een apart toilet en een praktische bijkeuken. De achterdeur biedt toegang tot de tuin, wat deze verdieping ook geschikt maakt voor gelijkvloers wonen of mantelzorg. De indeling zorgt bovendien voor veel privacy tussen de verschillende verdiepingen en maakt het huis breed inzetbaar. SFEERVOLLE WOONVERDIEPING MET OPEN HAARD EN FRANS BALKON De eerste verdieping vormt het hart van het huis: een open woon- en eetkamer met keuken. Aan de voorzijde is een gezellige zithoek gecreëerd rondom de open haard — perfect voor lange avonden en koude dagen. Het Franse balkon zorgt voor extra lichtinval en een elegante uitstraling. Aan de achterzijde is volop ruimte voor een grote eettafel, direct grenzend aan de open keuken in witte kleurstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dankzij de open indeling voelt deze verdieping ruimtelijk en uitnodigend aan — een fijne plek om samen te zijn. SLAAPKAMERS MET MOGELIJKHEDEN EN FUNCTIONELE INDELING Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers van gelijke grootte. Beide kamers bieden volop licht en zijn flexibel in te delen. Wil je meer kamers creëren? Met een slimme herindeling zijn hier zelfs vier slaapruimtes mogelijk. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel, en los daarvan is er een apart toilet op deze verdieping. De ruime berging herbergt de wasmachineaansluiting en biedt voldoende ruimte voor extra opslag — van seizoensspullen tot koffers. DIEPE TUIN OP HET NOORDWESTEN MET BERGING EN ACHTEROM De achtertuin is een fijne plek om van buiten te genieten: diep, verzorgd en gelegen op het noordwesten — ideaal voor zon in de middag en avond. In het midden van de tuin staat aan de zijkant een houten berging, perfect voor fietsen, gereedschap of tuinmeubelen. Dankzij de achterom is de tuin ook goed bereikbaar. Of je nu groene vingers hebt of gewoon graag buiten zit: hier kun je alle kanten op. CENTRALE LIGGING NABIJ BAXPARK EN DE SANDELINGEN De woning ligt in een rustige, autoluwe straat in een kindvriendelijke woonwijk van Hendrik-Ido-Ambacht. In de directe omgeving zijn scholen, supermarkten, sportvoorzieningen en openbaar vervoer goed geregeld. Op korte afstand ligt het Baxpark, een geliefd buurtpark waar regelmatig evenementen worden georganiseerd — leuk voor jong en oud. Ook recreatiegebied De Sandelingen ligt vlakbij: een groene omgeving met speelplekken, wandelroutes en zelfs een klein strandje waar je met het gezin heerlijk kunt ontspannen. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A15 of A16 richting Rotterdam, Dordrecht of Breda. Kortom: een fijne plek waar rust, bereikbaarheid en leefcomfort samenkomen. BELANGRIJKSTE KENMERKEN Vraagprijs: €598.800 Ligging: Rustige en kindvriendelijke straat Oriëntatie tuin: Noordwesten Woonoppervlakte: 187 m² Perceeloppervlakte: 160 m² Bouwjaar: 1992 Aantal verdiepingen: Begane grond + twee verdiepingen Aantal kamers: 5 Aantal slaapkamers: 3 (met mogelijkheid tot 4 op zolder) Van der Giessen & Van Herk Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypotheek berekenen

€ 598.800

Kosten koper (geschat): € 13.826

2% overdrachtsbelasting (€ 11.976) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 612.626

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.940

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 598.800 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
187 m²
Perceeloppervlakte
164 m²
Inhoud
590 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
85 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1992
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-05-2025
Verkoopdatum
22-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3342

Google Maps

Locatie van Hendrik-Ido-Ambacht

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hendrik-Ido-Ambacht

Woon- en buurtcijfers in Hendrik-Ido-Ambacht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hendrik-Ido-Ambacht. In 2026 waren er 33.107 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 443.000.

Inwoners

33.107

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 443.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.093

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hendrik-Ido-Ambacht
Jaar Inwoners
2022 31.663
2023 32.183
2024 32.689
2025 32.859
2026 33.107

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hendrik-Ido-Ambacht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 336.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 443.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.777 0-15: 6.552 15-25: 3.912 25-45: 8.257 45-65: 8.361

Opleidingsniveau

Hoger

29

Praktisch

25

Middelbaar

46

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.744

Nederland

26.610

Buiten Europa

4.505

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.364
Appartementen 3.322
Tussenwoningen 6.085
Vrijstaande woningen 930
Twee-onder-één-kap woningen 840

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 113
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 2.629
1970 tot 1980 1.316
1980 tot 1990 1.580
1990 tot 2000 775
2000 tot 2010 2.507
2010 tot 2020 1.018
2020 en later 998

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.285

Label C

2.993

Label B

1.762

Label D

845

Label E

836

Label A+

392

Label F

373

Label A++

363

Label G

319

Label A+++

227

Label A+++++

31

Label A++++

26

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hendrik-Ido-Ambacht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.160 3.040
2022 880 2.850
2023 760 2.670
2024 730 2.730

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.890

Huurwoning

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.910

Koopwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.970

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Elektriciteit: 3.510

Bedrijvigheid in Hendrik-Ido-Ambacht (2025)

Handel en HORECA 630
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.025
Overheid, onderwijs en zorg 535
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 300

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.745

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hendrik-Ido-Ambacht
Periode Misdrijven
jan 2025 109
jan 2026 78
jul 2025 110
jun 2025 70
mei 2025 77
mrt 2025 100
nov 2024 89
nov 2025 90
okt 2024 114
okt 2025 95
sep 2024 72
sep 2025 77

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hendrik-Ido-Ambacht.

Veelgestelde vragen over wonen in Hendrik-Ido-Ambacht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?

Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?

In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.

Meer woningen in Hendrik-Ido-Ambacht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.