Direct naar de inhoud
Logo van Bremmer Makelaars

De Touwbaan 24

3343PK Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland

Onder bod

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 3.571

Fotogalerij

De Touwbaan 24 Hendrik-Ido-Ambacht
Foto 61
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Modern wonen op een rustige plek, kindvriendelijk en dichtbij de voorzieningen!. Welkom aan de gezellige Touwbaan in Hendrik-Ido-Ambacht: Wij bieden De Touwbaan 24 aan, een verrassend ruime en volledig gemoderniseerde eengezinswoning met 2 badkamers (!) in de geliefde wijk Krommeweg. Hier woon je rustig, met de achtertuin direct grenzend aan een singel. De woonkamer is een echte eyecatcher. Ruim, licht en sfeervol ingericht, met als warm middelpunt de pelletkachel. De moderne afwerking en het kleurgebruik geven de ruimte een eigentijdse uitstraling die direct aanspreekt. Aan de achterzijde loopt de ruimte naadloos over in de keuken. Deze is strak uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur – klaar voor dagelijks gemak. Extra pluspunt: de bijkeuken. Ideaal als extra bergruimte, wasruimte of gewoon als praktische schakel naar de tuin. Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers. De badkamer is modern en compleet uitgevoerd met een ruime inloopdouche inclusief sunshower, een badmeubel voorzien van dubbele wastafel en een tweede toilet. Comfort en luxe zijn hier vanzelfsprekend. De tweede verdieping verrast met een royale master bedroom, mede dankzij de grote dakkapel aan de achterzijde. Hier geniet je van extra ruimte, licht én privacy. De eigen badkamer maakt het plaatje compleet: modern afgewerkt en voorzien van een douche, wastafelmeubel en derde toilet. Ideaal als ouderslaapkamer of voor gasten. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt meerdere zitplekken. Dankzij de slimme indeling zit je hier heerlijk privé, terwijl je via de shutters ook juist kunt genieten van het vrije uitzicht. Of je nu kiest voor beschut zitten of juist wilt genieten van het uitzicht: het kan hier allebei. Daarnaast is er voldoende ruimte om te ontspannen, te barbecueën of gezellig met vrienden samen te zijn. De ligging is bovendien uitstekend. Winkelcentrum Louwersplein, basisscholen, sportvoorzieningen en het park liggen allemaal op korte afstand. Een fijne, rustige woonomgeving met alles binnen handbereik. Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, sfeer en ligging van Touwbaan 24. We laten je deze woning graag van binnen zien! Indeling De gehele begane grond is voorzien van een stenen vloer met vloerverwarming. HAL: Ruime entree met toiletruimte, meterkast, trap naar de verdieping en toegang tot de woonkamer WOONKAMER: Gezellige en smaakvol ingerichte woonkamer met houtkachel en praktische trapkast. KEUKEN: Modern uitgevoerde keuken in hoekopstelling voorzien van de volgende inbouwapparatuur: - inductiekookplaat - afzuigkap - oven - koelkast - vriezer - vaatwasser Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken. BIJKEUKEN: Praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur en een kastenwand. Via de bijkeuken is de achtertuin te bereiken. Eerste verdieping De gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaat vloerafwerking. OVERLOOP: Ruime overloop met toegang tot de vertrekken en vaste trap naar de tweede verdieping. SLAAPKAMER 1: Ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning SLAAPKAMER 2: Ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning BADKAMER 1: Modern uitgevoerde badkamer met badkamermeubel voorzien van een dubbele wastafel, een grote inloopdouche met een sunshower en een tweede hangend toilet. SLAAPKAMER 3: Slaapkamer aan de achterzijde van de woning en momenteel in gebruik als werkkamer Tweede verdieping ZOLDERVERDIEPING (geheel voorzien van laminaatvloer): Een heerlijke zolderverdieping die verrassend veel ruimte biedt. Zo is er nog de nodige bergruimte achter de knieschotten en op de bergvliering maar is er ook een praktische grote kastenwand. Door de grote kunststof dakkapel is er een royale vierde slaapkamer ontstaan met toegang tot een privé badkamer welke modern is afgewerkt met een douchecabine, een wastafelmeubel en een derde toilet! Ook is op deze verdieping op keurige wijze weggewerkt de opstelling van de combiketel. Tuin Heerlijke tuin op het Zuidoosten waardoor je lang van de zon kan genieten. De tuin biedt diverse zitgelegenheden en er is een extra houten tuinhuis. Er is geen achterom aanwezig en dat biedt een gevoel van veiligheid. De achterom is ook niet noodzakelijk want de fietsen kunnen mooi in de fietsenberging aan de voorzijde. Kortom: de achtertuin is een echte plus! Bijzonderheden - De woning is opgemeten conform de branche brede meetinstructie. Deze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidiger manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. - Bezichtigingen uitsluitend op afspraak met en via Bremmer Makelaars - Voor de maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden elders op de website of naar de brochure. - De notariële eigendomsoverdracht zal plaatsvinden bij de notaris van de kopers keuze, mits deze is gelegen in een straal van 15km rondom de woning. Verkopers eventuele meerkosten (zoals reiskosten, notariële volmacht, e.d.) als gevolg van kopers notariskeuze buiten dit gebied komen volledig voor rekening van koper.

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
133 m²
Perceeloppervlakte
170 m²
Inhoud
471 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
67 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1982
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi kompakt HRE 36/30 A TSK/RGK (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
17-04-2026

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3343

Google Maps

Locatie van Hendrik-Ido-Ambacht

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hendrik-Ido-Ambacht

Woon- en buurtcijfers in Hendrik-Ido-Ambacht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hendrik-Ido-Ambacht. In 2026 waren er 33.107 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 443.000.

Inwoners

33.107

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 443.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.093

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hendrik-Ido-Ambacht
Jaar Inwoners
2022 31.663
2023 32.183
2024 32.689
2025 32.859
2026 33.107

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hendrik-Ido-Ambacht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 336.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 443.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.777 0-15: 6.552 15-25: 3.912 25-45: 8.257 45-65: 8.361

Opleidingsniveau

Hoger

29

Praktisch

25

Middelbaar

46

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.744

Nederland

26.610

Buiten Europa

4.505

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.364
Appartementen 3.322
Tussenwoningen 6.085
Vrijstaande woningen 930
Twee-onder-één-kap woningen 840

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 113
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 2.629
1970 tot 1980 1.316
1980 tot 1990 1.580
1990 tot 2000 775
2000 tot 2010 2.507
2010 tot 2020 1.018
2020 en later 998

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.285

Label C

2.993

Label B

1.762

Label D

845

Label E

836

Label A+

392

Label F

373

Label A++

363

Label G

319

Label A+++

227

Label A+++++

31

Label A++++

26

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hendrik-Ido-Ambacht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.160 3.040
2022 880 2.850
2023 760 2.670
2024 730 2.730

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.890

Huurwoning

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.910

Koopwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.970

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Elektriciteit: 3.510

Bedrijvigheid in Hendrik-Ido-Ambacht (2025)

Handel en HORECA 630
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.025
Overheid, onderwijs en zorg 535
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 300

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.745

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hendrik-Ido-Ambacht
Periode Misdrijven
jan 2025 109
jan 2026 78
jul 2025 110
jun 2025 70
mei 2025 77
mrt 2025 100
nov 2024 89
nov 2025 90
okt 2024 114
okt 2025 95
sep 2024 72
sep 2025 77

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hendrik-Ido-Ambacht.

Veelgestelde vragen over wonen in Hendrik-Ido-Ambacht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?

Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?

In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.

Meer woningen in Hendrik-Ido-Ambacht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.