Direct naar de inhoud
Logo van REMAX Makelaarsgroep

Hark 55

3341RM Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland

Verkocht

€ 598.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.810

2% overdrachtsbelasting (€ 11.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 611.810

Koopprijs /m²: € 4.241

Fotogalerij

Hark 55 Hendrik-Ido-Ambacht
Foto 31
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Moderne en energiezuinige eengezinswoning met 8 zonnepanelen in de kindvriendelijke wijk De Volgerlanden! In de geliefde wijk De Volgerlanden, midden in de Drechtsteden, staat deze instapklare en duurzame woning te koop. De woning is in 2019 gebouwd en van alle moderne gemakken voorzien. Met energielabel A, 8 zonnepanelen en vloerverwarming op de begane grond woont u hier comfortabel én energiezuinig. De begane grond is afgewerkt met een stijlvolle PVC vloer in houtlook, waarbij de vloerverwarming dienstdoet als hoofdverwarming. De uitgebouwde woonkamer is heerlijk licht en biedt via openslaande deuren toegang tot de achtertuin. In de tuin vindt u bovendien een vrijstaande houten berging, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuingereedschap. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer en aparte toiletruimte met eigentijdse sanitaire voorzieningen. De royale tweede verdieping biedt volop mogelijkheden. Hier kunt u eenvoudig extra slaapkamers, een thuiswerkplek of een hobbyruimte creëren. De Volgerlanden is een jonge, kindvriendelijke woonwijk met volop voorzieningen binnen handbereik. Er zijn vier basisscholen, buitenschoolse opvang, een levendig winkelcentrum, gezondheidscentrum, horecagelegenheden en goede verbindingen met het openbaar vervoer. Dankzij de gunstige ligging bent u bovendien snel op de uitvalswegen A15 en A16. Parkeren kan direct voor de woning. Bent u op zoek naar een moderne, duurzame woning op een rustige maar centrale locatie? Dan is dit uw kans! INDELING MET INDICATIEVE MATEN: BEGANE GROND De voortuin is fraai aangelegd en is voorzien van bestrating. Entree, hal met meterkast, trap naar de 1e verdieping. De hal is verder afgewerkt met PVC houtlook vloer met vloerverwarming. Fraai afgewerkte toiletruimte voorzien van een hangend toilet en fonteintje. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld in een lichte kleurstelling. Uitgebouwde tuingerichte woonkamer (ca. 36 m2) voorzien van een PVC houtlook vloer met vloerverwarming. De woonkamer is verder voorzien van een trapkast met dubbele kast. Middels openslaande deuren met horren heeft u toegang tot de achtertuin. De moderne open keuken (ca. 12 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een rechte opstelling met een apparatenkast. Deze complete keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur van het merk AEG zoals een grote koelkast, vier laden vrieskast, inductie kookplaat met ingebouwd afzuigsysteem, twee combimagnetrons en een XXL vaatwasser. Tevens is de complete keuken voorzien van een enkele spoelbak met een Selsiuz heetwaterkraan. Het geheel is uitgevoerd in houtlook en afgewerkt met een natuurstenen aanrechtblad, PVC houtlook vloer met vloerverwarming en spotjes. Middels openslaande deuren heeft u toegang tot de voortuin. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het noordwesten en beschikt over een praktische houten berging. Verder is deze diepe tuin voorzien van bestrating, beplanting, buitenkraan, achterom, verlichting en een kunststof grasveld. Houten vrijstaande berging (ca. 8 m2) voorzien van elektra en stopcontact. EERSTE VERDIEPING Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken en trap naar de 2e verdieping. Aparte toiletruimte voorzien van een hangend toilet. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld in de nieuwste trendkleuren. Slaapkamer 1 (ca. 11 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een 3-deuren met glasdeur schuifkastenwand met spiegeldeur en spotjes. Slaapkamer 2 (ca. 11 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 3 (ca. 7 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning. De slaapkamers zijn voorzien van een duurzame laminaatvloer en hor. Moderne badkamer (ca. 5 m2) met sanitaire voorzieningen zoals een dubbele wastafel met wastafelmeubel, spiegel met verlichting en verwarming, inloopdouche met regendouche, designradiator en een vaste kast voor de handdoeken. De badkamer is geheel betegeld en verder afgewerkt met een nisje en hor. TWEEDE VERDIEPING Wasruimte (ca. 4 m2) met WTW unit systeem, wasmachine- en drogeraansluiting en de omvormer voor de 8 zonnepanelen. Deze royale verdieping biedt u als gewenst de mogelijkheid om extra slaapkamers te creëren. Deze verdieping beschikt verder over bergruimte achter het knieschot, een fijne extra natuurlijke lichtinval door het dakraam met verduisterende gordijnen en een duurzame laminaatvloer. BIJZONDERHEDEN: - Instapklare woning voorzien van energielabel A geldig tot 05-10-2030; - Bouwjaar 2021; - 8 zonnepanelen; - De woning is gelegen op een perceel van 140 m2 eigen grond; - Stadsverwarming;  - Begane grond is voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming; - Diepe achtertuin gelegen op het noordwesten met een praktische berging; - Luxe woonkeuken en sanitaire voorzieningen; - De royale tweede verdieping biedt u als gewenst de mogelijkheid om extra slaapkamers te creëren; - De Volgerlanden is een mooie en kindvriendelijke wijk, midden in de Drechtsteden; - Voldoende parkeermogelijkheden voor de deur; - De infrastructuur van de wijk is gerealiseerd en zorgt er voor dat u snel op de uitvalswegen A15 en A16 bent. Een levendig winkelcentrum, gezondheidscentrum, restaurants, vier basisscholen, buitenschoolse opvang, alles is er! MAKELAAR: JAN-HEIN SCHILDERMAN

Hypotheek berekenen

€ 598.000

Kosten koper (geschat): € 13.810

2% overdrachtsbelasting (€ 11.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 611.810

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 598.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
141 m²
Perceeloppervlakte
140 m²
Inhoud
498 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
59 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2019
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-05-2025
Verkoopdatum
29-07-2025

Extra kenmerken

  • Dakraam en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3341

Google Maps

Locatie van Hendrik-Ido-Ambacht

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hendrik-Ido-Ambacht

Woon- en buurtcijfers in Hendrik-Ido-Ambacht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hendrik-Ido-Ambacht. In 2026 waren er 33.107 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 443.000.

Inwoners

33.107

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 443.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.093

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hendrik-Ido-Ambacht
Jaar Inwoners
2022 31.663
2023 32.183
2024 32.689
2025 32.859
2026 33.107

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hendrik-Ido-Ambacht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 336.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 443.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.777 0-15: 6.552 15-25: 3.912 25-45: 8.257 45-65: 8.361

Opleidingsniveau

Hoger

29

Praktisch

25

Middelbaar

46

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.744

Nederland

26.610

Buiten Europa

4.505

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.364
Appartementen 3.322
Tussenwoningen 6.085
Vrijstaande woningen 930
Twee-onder-één-kap woningen 840

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 113
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 2.629
1970 tot 1980 1.316
1980 tot 1990 1.580
1990 tot 2000 775
2000 tot 2010 2.507
2010 tot 2020 1.018
2020 en later 998

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.285

Label C

2.993

Label B

1.762

Label D

845

Label E

836

Label A+

392

Label F

373

Label A++

363

Label G

319

Label A+++

227

Label A+++++

31

Label A++++

26

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hendrik-Ido-Ambacht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.160 3.040
2022 880 2.850
2023 760 2.670
2024 730 2.730

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.890

Huurwoning

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.910

Koopwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.970

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Elektriciteit: 3.510

Bedrijvigheid in Hendrik-Ido-Ambacht (2025)

Handel en HORECA 630
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.025
Overheid, onderwijs en zorg 535
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 300

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.745

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hendrik-Ido-Ambacht
Periode Misdrijven
jan 2025 109
jan 2026 78
jul 2025 110
jun 2025 70
mei 2025 77
mrt 2025 100
nov 2024 89
nov 2025 90
okt 2024 114
okt 2025 95
sep 2024 72
sep 2025 77

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hendrik-Ido-Ambacht.

Veelgestelde vragen over wonen in Hendrik-Ido-Ambacht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?

Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?

In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.

Meer woningen in Hendrik-Ido-Ambacht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.