Direct naar de inhoud
Logo van Intrahuis Makelaars BV

Reeweg 72 A

3342AB Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland

Verkocht

€ 895.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 914.750

Koopprijs /m²: € 4.661

Fotogalerij

Reeweg 72 A Hendrik-Ido-Ambacht
Foto 66
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een uitstekende locatie in Hendrik-Ido-Ambacht bevindt zich deze ruime en energiezuinige gezinswoning met maar liefst vijf slaapkamers, een moderne woonkeuken, sfeervolle woonkamer en een verzorgde achtertuin met een stenen berging en een overkapping. De woning combineert comfort met praktische voorzieningen en ligt op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Omgeving De woning is zeer centraal gelegen. Op loopafstand vindt u diverse winkels, gezellige horecagelegenheden en de dagelijkse voorzieningen die Hendrik-Ido-Ambacht zo aantrekkelijk maken. Ook scholen, sportfaciliteiten en parken zijn in de nabije omgeving aanwezig, waardoor dit een ideale plek is voor gezinnen. Exterieur De woning beschikt over een verzorgde voortuin en een ruime oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s. De achtertuin is een waar verlengstuk van de woning: voorzien van een sfeervolle overkapping met lichtkoepel en glazen schuifwanden, elektra, verlichting en een wifi-punt. Een praktisch sproeisysteem zorgt voor een onderhoudsvriendelijke tuin en een stenen berging uit 2005 biedt extra opslagruimte met vliering. Indeling begane grond Via de entree/hal met fraaie vide komt u binnen in een lichte en ruime hal met toegang tot de meterkast, toiletruimte en trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u zowel de bijkeuken als de woonkamer. De woonkamer straalt warmte uit dankzij de sfeervolle houtkachel en biedt via een loopdeur toegang tot de achtertuin. De moderne woonkeuken, vernieuwd in 2020, is een echte eyecatcher en van alle gemakken voorzien: granieten aanrechtblad, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, stoomoven, vacuümlade, Quooker, koelkast en een vaatwasser. Vanuit de keuken zijn zowel een loopdeur als openslaande deuren naar de tuin bereikbaar. De bijkeuken is praktisch ingedeeld met een keukenblok, vaste kasten en de opstelplaats voor de warmtepomp, mechanische ventilatie box en aansluitingen voor wasmachine en droger. De gehele begane grond beschikt over vloerverwarming en vloerkoeling, waardoor een aangenaam klimaat het hele jaar door gegarandeerd is. Eerste verdieping De ruime overloop met vide biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer, evenals de trap naar de tweede verdieping. • Slaapkamer 1: Gelegen aan de voorzijde van de woning, met toegang tot een balkon. • Slaapkamer 2: Comfortabele slaapkamer, ideaal als kinder- of werkkamer. • Slaapkamer 3: Gelegen aan de achterzijde, voorzien van Velux dakramen, bergruimte achter knieschotten en een eigen balkon. De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van een douche (met zowel een hand- als regendouche), een wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping De overloop beschikt over een Velux dakraam, een wastafel en bergruimte achter de knieschotten. Hier bevindt zich ook een bergkast met cv-ketel en omvormer voor de zonnepanelen. • Slaapkamer 4: Ruime kamer aan de voorzijde met Velux dakraam en knieschotten. • Slaapkamer 5: Gelegen aan de achterzijde, eveneens voorzien van knieschotten. Kenmerken • Bouwjaar: 1974 • Woonoppervlakte: 192 m² • Perceeloppervlakte: 362 m² • Energielabel: A Bijzonderheden • Vloer-, dak- en muurisolatie toegepast • Hardhouten kozijnen met HR++ beglazing • 18 zonnepanelen geplaatst in 2020 • Laadpunt aanwezig voor elektrische auto • Warmtepomp 2019 (grondgebonden water/water) • Dak vernieuwd in 2015, inclusief dakpannen en goten • Cv-ketel Intergas, bouwjaar 2023 • Elektrische zonnewering (sunscreens/markiezen) • Camera bewaking aanwezig • Begane grond en eerste verdieping voorzien van betonnen vloeren met vloerverwarming/koeling, tweede verdieping houten vloer • Voorzien van een houtkachel in de woonkamer en een gaskachel in de woonkeuken Oplevering: in overleg

Hypotheek berekenen

€ 895.000

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 914.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 44.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 895.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
192 m²
Perceeloppervlakte
362 m²
Inhoud
714 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
36 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard, houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
04-09-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafelmeubel, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3342

Google Maps

Locatie van Hendrik-Ido-Ambacht

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hendrik-Ido-Ambacht

Woon- en buurtcijfers in Hendrik-Ido-Ambacht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hendrik-Ido-Ambacht. In 2026 waren er 33.107 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 443.000.

Inwoners

33.107

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 443.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.093

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hendrik-Ido-Ambacht
Jaar Inwoners
2022 31.663
2023 32.183
2024 32.689
2025 32.859
2026 33.107

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hendrik-Ido-Ambacht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 336.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 443.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.777 0-15: 6.552 15-25: 3.912 25-45: 8.257 45-65: 8.361

Opleidingsniveau

Hoger

29

Praktisch

25

Middelbaar

46

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.744

Nederland

26.610

Buiten Europa

4.505

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.364
Appartementen 3.322
Tussenwoningen 6.085
Vrijstaande woningen 930
Twee-onder-één-kap woningen 840

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 113
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 2.629
1970 tot 1980 1.316
1980 tot 1990 1.580
1990 tot 2000 775
2000 tot 2010 2.507
2010 tot 2020 1.018
2020 en later 998

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.285

Label C

2.993

Label B

1.762

Label D

845

Label E

836

Label A+

392

Label F

373

Label A++

363

Label G

319

Label A+++

227

Label A+++++

31

Label A++++

26

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hendrik-Ido-Ambacht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.160 3.040
2022 880 2.850
2023 760 2.670
2024 730 2.730

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.890

Huurwoning

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.910

Koopwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.970

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Elektriciteit: 3.510

Bedrijvigheid in Hendrik-Ido-Ambacht (2025)

Handel en HORECA 630
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.025
Overheid, onderwijs en zorg 535
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 300

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.745

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hendrik-Ido-Ambacht
Periode Misdrijven
jan 2025 109
jan 2026 78
jul 2025 110
jun 2025 70
mei 2025 77
mrt 2025 100
nov 2024 89
nov 2025 90
okt 2024 114
okt 2025 95
sep 2024 72
sep 2025 77

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hendrik-Ido-Ambacht.

Veelgestelde vragen over wonen in Hendrik-Ido-Ambacht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?

Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?

In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.

Meer woningen in Hendrik-Ido-Ambacht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.