7255KB Hengelo (Gld) • Gelderland
€ 725.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 16.350
2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 741.350
Koopprijs /m²: € 4.965
Vrijstaand wonen op een bijzondere plek. Aan de Berendschotstraat, aan de rand van Hengelo (Gld), staat deze vrijstaande semibungalow op een heerlijk perceel van 2.390 m². Een plek waar je volop buitenruimte hebt, omringd door weilanden en groen. Hier ervaar je privacy, ruimte en een ontspannen sfeer. Deze woning biedt een unieke mix van het buitengebied en de nabijheid van het bruisende centrum van Hengelo Gld. Winkels, horecagelegenheden, drie basisscholen, een sportschool etc. liggen op een steenworp afstand, terwijl de plaatsen Doetinchem, Zelhem, Vorden en Zutphen snel bereikbaar zijn met de auto en openbaar vervoer. Hier woon je heerlijk vrij, met alles op korte afstand! Indeling Begane grond De hal biedt toegang tot beide zijden van de woning. Aan de ene kant ligt de ruime woonkamer. Grote ramen zorgen voor veel licht en zicht op de tuin. Aangrenzend is de tuinkamer, met zicht over het groen en de aangrenzende weide. De keuken is ingericht in een rechte opstelling met inbouwapparatuur: een koelkast, vaatwasser, combimagnetron en inductiekookplaat. Er is hier ruimte voor een eettafel. Vanuit de keuken loop je direct het terras op, waarvan een groot gedeelte overkapt is. Ga even zitten en geniet! Wanneer we terug de woning in gaan naar de hal treffen we aan de andere zijde van de woning het toilet, een slaapkamer, de wasruimte en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche met stoomcabine, wastafelmeubel en tweede toilet. Op de begane grond bevindt zich ook de toegang tot een kelder. Tuin De tuin ligt rondom de woning en is fraai ingericht met borders met beplanting, bomen, gazon en een grote weide. Er is een sproeisysteem en een robotmaaier aanwezig en achter op het perceel staat een schuur met dierenverblijf. De woning is gebouwd in 1974 en goed onderhouden. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is het huis geschikt voor wie gelijkvloers wil wonen. Eerste verdieping Op de verdieping zijn drie kamers. Eén slaapkamer, een kamer voorzien van een keukenblok en een werkkamer. Verder is er een apart toilet met een wastafel, een berging en een zolder met de cv-opstelling. Bergruimte kom je hier niet te kort! Buitenleven De tuin biedt volop mogelijkheden. Er is ruimte voor hobby’s, dieren, speeltoestellen of een moestuin. De weide op het perceel maakt het geheel compleet. De ligging aan de rand van het dorp zorgt voor rust en uitzicht over het landschap. Er is een aangebouwde garage met zolder, wederom extra bergruimte! Ook het schuurtje biedt veel mogelijkheden. Maten Los van de ca. 146 m2 aan woonoppervlakte beschikt de woning over ca. 66 m2 overige inpandige ruimte ( garage, kelder en deel van de 1e verdieping), over ca. 36 m2 gebouw gebonden buitenruimte (carport, luifel keuken en luifel voordeur) en over ca. 10 m2 externe buitenruimte (houten schuur). Enkele kenmerken van deze leuke woning - Perceelgrootte 2.390 m² - Levensloopbestendig met slaapkamer en badkamer op de begane grond - Tuinkamer met uitzicht over de tuin en weide - Aangebouwde carport en garage met zolder - 14 zonnepanelen, geïsoleerde vloer en spouw - Vrijstaande houten schuur met dierenverblijf - De woning is voorzien van alarm en camera’s - Rustige ligging richting buitengebied - 3 ruimtes voorzien van airco’s te weten de woonkamer, slaapkamer en werkkamer. - 2 x screens als zonwering van de woonkamer Geïnteresseerd in deze plek aan de Berendschotstraat? Neem dan contact op met Vredegoor Lanting Makelaars voor een bezichtiging. Gaan we samen op weg naar jouw nieuwe thuis?
€ 725.000
Kosten koper (geschat): € 16.350
2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 741.350
3,04%
Jaarlijks
€ 36.250
Direct beschikbaar
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.
Douche, stoomcabine, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Elektrische deur, vliering, elektra en verwarming
Verken Hengelo (Gld) en de omliggende gebieden
Bekijk meer woningen in deze plaats.
7255LC Hengelo (Gld)
€ 775.000 k.k.
€ 5.536/m²
7255NJ Hengelo (Gld)
€ 685.000 k.k.
€ 5.310/m²
7255CW Hengelo (Gld)
€ 369.000 k.k.
€ 2.929/m²
7255AR Hengelo (Gld)
€ 375.000 k.k.
€ 3.289/m²
7255CB Hengelo (Gld)
€ 725.000 k.k.
€ 3.452/m²
7255BL Hengelo (Gld)
€ 445.000 k.k.
€ 3.156/m²
7255KR Hengelo (Gld)
€ 649.000 k.k.
€ 5.954/m²
7255NN Hengelo (Gld)
€ 515.000 k.k.
€ 4.769/m²
