Direct naar de inhoud
Logo van Regio Bronckhorst Makelaardij

Hummeloseweg 30

7255AH Hengelo (Gld) • Gelderland

Verkocht

€ 695.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 710.750

Koopprijs /m²: € 4.696

Fotogalerij

Hummeloseweg 30 Hengelo (Gld)
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op markante locatie aan de rand van het dorp gelegen VRIJSTAANDE KARAKTERISTIEKE WOONBOERDERIJ met royaal BIJGEBOUW (ca. 125 m²) waarin ruime, brede carport (30 m²), grote open kapschuur (78 m²), gesloten dubbele garage/werkplaats (42 m²) met toiletruimte en bovenverdieping (120 m²) in gebruik als fitnessruimte, bar en magazijn/opslag. De woonboerderij is goed onderhouden, sfeervol afgewerkt en ingericht. Ideaal als gezinswoning met de combinatie van werken / praktijk aan huis of gewoon heel veel ruimte voor diverse hobby’s. Indeling Indeling woonhuis: Begane grond: entree, hal, meterkast, toiletruimte met hangend closet en fonteintje. Ruime lichte werkkamer/kantoor met gaskachel. Woonkamer met rookkanaal en houtkachel. Open keuken in landelijke stijl met inbouwapparatuur waaronder oven met 6 pits gas kookplaat, koel-vries combinatie, vaatwasser en afzuigkap. Berging/Bijkeuken. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de aangebouwde veranda. De veranda geeft naast een prettige overdekte entree tevens een heerlijk droog terras. 1e Verdieping: overloop met vaste kast waarin de CV-opstelling is gesitueerd. Vaste kastenwand met bergruimte en aansluitmogelijkheid voor wassen en drogen. Lichte ouder-slaapkamer met 5 dakramen. Badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel, toilet en vloerverwarming. 2 (kinder)slaapkamers. Indeling bijgebouw: Begane grond: dubbele garage met geïsoleerde werkplaats voorzien van toiletruimte en trapopgang. Open kapschuur met 4 vakken. Aangebouwde ruime, brede carport. 1e Verdieping: vaste trap naar overloop. Multifunctionele ruimte onder andere te gebruiken als fitness-, speel-, lounge- of praktijkruimte. Sfeervol ingerichte bar-ruimte met houtkachel en houten bar met spiegelwand. Via 2e trapopgang toegang tot magazijn/berging. Bijzonderheden Kenmerken: Bouwjaar 1910, daarna gerenoveerd en gemoderniseerd Inhoud ca. 550 m³ Woonoppervlakte ca. 148 m² Ruime schuur ca. 125 m² met dubbele carport, open kapschuur en dubbele garage/werkplaats. Totale perceeloppervlakte 1.290 m² De woning is grotendeels geïsoleerd en voorzien van airco en vloerverwarming (woonkamer, kantoor, speel-slaapkamer, badkamer). Het energielabel is een C label. Cv-ketel bouwjaar 2015. Camerabeveiliging en elektrisch bedienbare toegangspoort. Buitenschilderwerk recent uitgevoerd. Unieke ligging aan de rand van bebouwde kom op loopafstand van het centrum met supermarkten, ruim winkelbestand, diverse basisscholen alsmede het buitenzwembad, sportvelden en het landelijke buitengebied. Bushalte om de hoek waar lijn 51 rijdt richting Doetinchem enerzijds en richting Vorden (met treinverbinding naar Zutphen) anderzijds. Aanvaarding in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
148 m²
Perceeloppervlakte
1290 m²
Inhoud
550 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
102 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1910
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Tuin rondom en zonneterras
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
5 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-12-2025
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7255

Google Maps

Geografisch overzicht Hengelo (Gld)

Verken Hengelo (Gld) en de omliggende gebieden

Meer woningen in Hengelo (Gld)

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.