Direct naar de inhoud
Logo van Woonaccent Makelaars Enschede

Breemarsweg 493

7555KB Hengelo • Overijssel

Verkocht

€ 295.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 302.750

Koopprijs /m²: € 2.587

Fotogalerij

Breemarsweg 493 Hengelo
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de kindvriendelijk woonwijk ''Wilderinkshoek'' ligt deze goed onderhouden tussenwoning met ruime garagebox. De woning uit 1957 is aan de voorzijde autovrij en gelegen aan een plantsoen, parkeerruimte vinden we aan de achterzijde van de woning. De woning beschikt over 4 slaapkamers, de badkamer is in 2019 gerenoveerd en de begane grond is voorzien van vloerverwarming. Met 9 zonnepanelen op het dak is het hier prima wonen. De woning ligt op loopafstand van het Calisthenics Laurapark en tegenover een basisschool. In de nabijheid vind je kinderopvang, sportgelegenheden, winkels, de bushalte en de autosnelweg A1. Zelfs het centrum van Hengelo is op 10 minuutjes rijden. Kortom, alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling: Begane grond: Middels de entree komen we in de hal wie is voorzien van de trapopgang met trapkast en het toilet. De lichte woonkamer met open keuken is voorzien van vloerverwarming en spanplafond. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, o.a. een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en combimagnetron. Zowel de schuifpui in de woonkamer als de achterdeur in de keuken biedt toegang tot de aangebouwde veranda. Eerste verdieping: Via de overloop hebben we toegang tot 3 slaapkamers, waarvan 1 met balkon, de badkamer en een vaste kast met ruimte voor de wasmachine. De badkamer is in 2019 vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel met verlichte spiegel, toilet en spanplafond. Tweede verdieping: Middels vaste trap te bereiken zolder met overloop en 1 slaapkamer. De slaapkamer is voorzien van een groot dakkapel voor voldoende licht en ventilatie. Tuin: De tuin is via een achterom te bereiken en heeft een aangebouwde veranda. De achtertuin is gelegen op het westen. Aanvullende informatie over de woning: Bouwjaar: 1957 Woonoppervlakte: 114m2 Inhoud: 387m3 Perceeloppervlakte: 162m2 Cv ketel: huur € 38,- per maand Elektra: voldoende groepen, aardlekschakelaar en dubbel tariefmeter Isolatie: Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Woonkamer voorzien van vloerverwarming 9 Zonnepanelen: huur € 48,- per maand Wat deze woning speciaal maakt: - 4 slaapkamers, ruimte voor het hele gezin - Ruime garage, voor auto en-/of opslag - Gunstige ligging ten opzichte van diverse voorzieningen WAARBORGSOM Indien volledige koopovereenstemming is bereikt en de koopovereenkomst wordt opgesteld, nemen wij in deze overeenkomst standaard een waarborgsom of bankgarantie op voor een bedrag van 10% van de koopsom. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in twente vindt u op Funda.nl Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 295.000

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 302.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
162 m²
Inhoud
387 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
25 m²
Achtertuin oppervlakte
66 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1957
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, huur)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Garagebox
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
16-01-2026
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7555

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.