Direct naar de inhoud
Logo van Dekkers Garantiemakelaars

Carl Muckstraat 104

7558ES Hengelo • Overijssel

Verkocht Aankoopmakelaar: Thoma Post Makelaars Almelo

€ 319.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.230

2% overdrachtsbelasting (€ 6.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 327.230

Koopprijs /m²: € 2.726

Fotogalerij

Carl Muckstraat 104 Hengelo
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Carl Muckstraat 104 te Hengelo (O) Bent u op zoek naar een goed geïsoleerde TUSSENWONING in een groene en kindvriendelijke woonomgeving? Dan is deze woning aan een rustig looppad in de populaire wijk "Hasseler Es" zeker een bezichtiging waard! De woning beschikt over een tuingerichte woonkamer met serre/overkapping, een nette inbouwkeuken, vier slaapkamers en een royale badkamer. De zonnige achtertuin op het zuiden is onderhoudsvriendelijk ingericht en heeft een achterom. De wijk "Hasseler Es" staat bekend om haar uitstekende voorzieningen, zoals een uitgebreid winkelcentrum, diverse sportverenigingen, basisscholen en volop speelgelegenheid voor kinderen. Kortom: een ideale gezinswoning op een fijne locatie. Plan snel een bezichtiging! Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping, toilet met fontein, woonkeuken, woonkamer en aangebouwde serre/overkapping. De lichte en ruime woonkamer heeft een oppervlakte van circa 26 m² en is voorzien van een onderhoudsvriendelijke PVC-vloer. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek in combinatie met een royale eettafel. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot de serre/overkapping met glazen wanden, die op haar beurt toegang biedt tot de zonnige achtertuin. De keuken is uitgerust met een moderne inbouwkeuken (2015) in praktische hoekopstelling. Het kunststof aanrechtblad is voorzien van een RVS-spoelbak. Tot de inbouwapparatuur behoren een 10-liter close-in boiler, RVS afzuigkap, koel-vriescombinatie, oven, combimagnetron, vaatwasser en een 4-pits inductiekookplaat. Extra handig is de provisieruimte onder de vaste trapopgang. Daarnaast beschikt de keuken over een airconditioningunit die zowel kan verwarmen als koelen. Eerste verdieping: Overloop met drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers meten oppervlaktes van circa 12, 11 en 8 m² en zijn allen voorzien van een laminaat vloer. De slaapkamer aan de voorzijde is eveneens voor zien van een airconditioningunit die zowel kan verwarmen als koelen. De badkamer is compleet uitgerust met een dubbele wastafel, een designradiator, een hangend toilet, een ruime douche en een comfortabel ligbad. Ventilatie geschiedt op zowel mechanische als natuurlijke wijze. Tweede verdieping: Via een vaste trap te bereiken royale verdieping waar zich een extra slaapkamer bevindt van circa 16 m². Deze kamer is voorzien van een kunststof dakkapel met rolluiken en een dakraam, wat zorgt voor veel lichtinval. Op deze verdieping vind je tevens de opstelplaats voor de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. Daarnaast is er volop bergruimte aanwezig. Tuin en berging: De onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op het zonnige zuiden, is aangelegd met sierbestrating en borders en biedt u voldoende plekjes om de gehele dag te genieten van de zon. De stenen berging, welke zich bevindt aan de voorzijde van de woning, heeft een oppervlakte van circa 6 m² en is voorzien van elektra en een vliering. Overige bijzonderheden: Het woonhuis is gebouwd omstreeks 1978. De perceel oppervlakte bedraagt 128 m², de inhoud 427 m³ en het woonoppervlak circa 117 m². De centrale verwarming en warmwatervoorziening geschieden door middel van een Intergas HR eco Combi Cv-ketel (eigendom) van het bouwjaar 2014. De woning is recent voorzien van extra isolatie, waaronder vloer- en muurisolatie, en beschikt daardoor over een energielabel A. Daarnaast zijn er 14 zonnepanelen (eigendom) aanwezig, wat bijdraagt aan een lage energierekening en duurzame energievoorziening. De gevels zijn bekleed met onderhoudsarm Keralit, wat zorgt voor een nette uitstraling én minder schilderwerk. ''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl'' In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

Hypotheek berekenen

€ 319.000

Kosten koper (geschat): € 8.230

2% overdrachtsbelasting (€ 6.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 327.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 319.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
128 m²
Inhoud
427 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
28 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR Eco (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-07-2025
Verkoopdatum
16-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7558

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.