Direct naar de inhoud
Logo van Bricks Twente Makelaars

Christiaan Huygenslaan 24 II

7553CG Hengelo • Overijssel

Verkocht

€ 185.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 5.550

2% overdrachtsbelasting (€ 3.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 190.550

Koopprijs /m²: € 3.303

Fotogalerij

Christiaan Huygenslaan 24 II Hengelo
Foto 22
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben jij starter op de woningmarkt of zoek je een prettige betaalbare woning? Dan is dit lichte en praktisch ingedeelde appartement aan de Christiaan Huygenslaan 24-II echt iets voor jou! Gelegen op de tweede woonlaag, beschikt dit appartement over twee balkons én een eigen berging in het souterrain. Dankzij de ligging aan de rand van de geliefde wijk Tuindorp-'t Lansink, woon je hier op korte afstand van het centrum én voorzieningen als winkelgebied Esrein/Tuindorp en het Wilderinksplein. Ook de A1 en A35 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. De woning biedt vrij uitzicht op de groenstrook aan de voorzijde, terwijl je aan de achterzijde geniet van rust en privacy. Door de ligging, indeling én prijsklasse is dit een ideale starterswoning – helemaal naar eigen smaak te maken. Indeling Via de centrale trap bereik je de tweede woonlaag. Vanuit de hal heb je toegang tot het separate toilet, de lichte nieuwe keuken (2024) aan de voorzijde – voorzien van diverse inbouwapparatuur en toegang tot het balkon – en de net afgewerkte badkamer met douche en wastafel. De ruime woon-/eetkamer is eveneens vanuit de hal bereikbaar en biedt niet alleen toegang tot het balkon aan de achterzijde, maar ook tot een slaap- of studeerkamer. Aan de rechterzijde van de hal bevindt zich de ruime, lichte slaapkamer, die ook directe toegang biedt tot het balkon aan de achterzijde. In het souterrain beschik je over een eigen (fietsen)berging. Balkon De woning heeft een balkon aan zowel de voor- als achterzijde. Bereikbaar vanuit de keuken, woonkamer en beide slaapkamers. De balkons geven mooi uitzicht over de de omgeving en het groen. Bijzonderheden Woonoppervlak ca. 56 m² | Inhoud ca. 185 m³ | Bouwjaar 1956 Servicekosten 2025: € 121,35 Energielabel: F Twee balkons; voor- en achterzijde Moderne nieuwe keuken met inbouwapparatuur (2024) Eigen berging in het souterrain In de koopovereenkomst zullen de volgende zaken worden opgenomen: - Schriftelijkheidsvereiste: Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door beide partijen. - In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen - In de koopovereenkomst zal een waarborgsom/bankgarantie worden opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom.

Hypotheek berekenen

€ 185.000

Kosten koper (geschat): € 5.550

2% overdrachtsbelasting (€ 3.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 190.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 9.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 185.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
56 m²
Inhoud
185 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1956
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en muurverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR KK HRE 28/24 RF (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-06-2025
Verkoopdatum
15-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7553

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.