Direct naar de inhoud
Logo van De Makelaar B.V.

Drienerbeekweg 24

7557AN Hengelo • Overijssel

Verkocht

€ 275.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 282.350

Koopprijs /m²: € 3.197

Fotogalerij

Drienerbeekweg 24 Hengelo
Foto 19

Omschrijving

Nabij het centrum aan de rand van woonwijk de Grundel, staat deze sfeervolle en verrassend ruime tussenwoning met een royale woonkamer met een prachtig hoog plafond, een aanbouw met de moderne leefkeuken en een besloten tuin op het zuidoosten met een achterom. Deze charmante woning ligt in een rustige straat, in een geliefd deel van Hengelo. Binnen geniet je van een warme en uitnodigende sfeer en met een doordachte indeling. De woning beschikt over een heerlijke leefruimte, twee ruime slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping, de zolderverdieping is bereikbaar middels een vlizotrap. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals ; basisscholen, voortgezet onderwijs en het centrum van Hengelo. Via de nabijgelegen uitvalswegen ben je bovendien zo in het centrum van Hengelo of Enschede. Een fijne en rustige plek om te wonen! Indeling Begane grond Via de voorentree kom je in de hal met toegang tot de woonkamer, trapopgang. De doorzonwoonkamer voelt direct warm en huiselijk aan dankzij de grote raampartijen, het mooie licht en de sfeervolle afwerking. De ruimte is perfect voor een gezellige zithoek én een royale eethoek in de leefkeuken aan de tuinzijde. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd. In deze aanbouw bevindt zich de keuken; uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse apparatuur tevens zijn er tuindeuren die toegang geven tot het terras. Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken en de toiletruimte met een hangcloset en een modern fonteintje. In de bijkeuken bevindt zich de opstelplaats van de CV ketel en de wasmachine, deur met toegang tot de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed ingedeelde slaapkamers met dakkapel en de grote slaapkamer over de volle breedte aan de achterzijde met een platdak/dakterras. De kamers zijn stuk voor stuk licht en netjes afgewerkt, ideaal als slaap-, werk- of kinderkamer. De badkamer is compact maar praktisch ingericht met een douche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereik je de ruime zolderverdieping. Hier vind je volop bergruimte en mogelijkheden voor het opbergen van seizoensspullen. Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd en gelegen op het zuid oosten een heerlijke rustige plek om te genieten. Vrijstaande stenen berging en een achterom. Bijzonderheden en kenmerken: - bouwjaar 1900; - perceeloppervlakte: 90 m²; - woonoppervlakte 86 m²; - voorzien van energielabel C (geldig t/m 10-07-2031); - ligging in de geliefde wijk nabij het centrum; - doorzonwoonkamer met veel lichtinval; - nette keuken in lichte kleurstelling; - twee slaapkamers op de eerste verdieping; - ruime bergzolder bereikbaar via vlizotrap; - parkeren kan direct in de straat; - op loopafstand van winkels, scholen en het centrum; - goede bereikbaarheid richting uitvalswegen en centrum. Bouwjaar 1900| Kaveloppervlakte 90 m² | Woonoppervlakte 86 m² | Inhoud 333 m³ Bij deze woning is een NEN 2580 in meetrapport aanwezig voor de berekening van de vloeroppervlakten. Tevens is er een bouwkundige keuring uitgevoerd door WoningSchouw, een landelijk erkend bouwkundig expertisebureau. Dit rapport geeft inzicht in de bouwkundige staat van de woning en is beschikbaar voor geïnteresseerden. Bepalingen/artikelen koopovereenkomst: - koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden hebben getekend. - waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom binnen 7 weken na overeenstemming. - ouderdomsclausule van toepassing. - voor woningen van en vóór 1990 wordt een asbestclausule opgenomen; - oplevering in overleg. Een mondelinge overeenstemming tussen particuliere verkoper en koper is niet rechtsgeldig. Pas na ondertekening van de koopovereenkomst is er sprake van een rechtsgeldige koop. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 275.000

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Perceeloppervlakte
90 m²
Inhoud
333 m³
Overige inpandige ruimte
2 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
41 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1900
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
18-01-2026
Verkoopdatum
08-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7557

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.