Direct naar de inhoud
Logo van Twentehuis

Geerdinksweg 81

7555DJ Hengelo • Overijssel

Verkocht

€ 225.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.350

2% overdrachtsbelasting (€ 4.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 231.350

Koopprijs /m²: € 2.922

Fotogalerij

Geerdinksweg 81 Hengelo
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Geerdinksweg 81 – Hengelo Vraagprijs: € 225.000,- k.k. Ben jij starter op de woningmarkt en op zoek naar een fijne woning met volop mogelijkheden? Dan is Geerdinksweg 81 in Hengelo absoluut een bezichtiging waard! Deze gezellige starterswoning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer, waardoor je de hele dag geniet van prettig daglicht. De neutrale keuken vormt een goede basis en biedt ruimte om naar eigen smaak te moderniseren. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een douche ruimte. Een belangrijk pluspunt van deze woning is het grote potentieel: er is namelijk de mogelijkheid om een vaste trap naar zolder te realiseren, waarmee eenvoudig extra woonruimte kan worden gecreëerd. Denk aan een extra slaapkamer, werkruimte of hobbyzolder — volledig aan te passen aan jouw eigen woonwensen. De woning beschikt over een zonnige tuin met berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuinspullen of gereedschap en een fijne plek om buiten te zitten. Wonen in de wijk De woning is gelegen in een groene woonwijk in Hengelo, zeer geschikt voor starters. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Ook het centrum van Hengelo en de uitvalswegen richting Enschede en de rest van Twente zijn snel en gemakkelijk bereikbaar. Kortom: een betaalbare starterswoning met een solide basis, veel potentie en een prettige ligging. Een mooie kans om jouw eerste woning helemaal naar eigen smaak in te richten. Interesse? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van Geerdinksweg 81! Indeling: Begane grond: Entree, hal, trapopgang naar de 1e etage. Aansluitend de lichte woonkamer en de neutrale keuken voorzien van diverse apparaten. Vanuit de keuken is de voormalige badkamer, nu in gebruik als toilet en wasruimte. 1e etage: Overloop, 3 slaapkamers, kleine douchecel, bereikbaar vanuit 2 slaapkamers. Zolder: Een ruimte zolderetage met diverse mogelijkheden, de zolder is nu voorzien van een losse trap. Deze kan eenvoudig worden voorzien van een vaste trap waardoor het gebruiksoppervlakte aanzienlijk toeneemt. Tuin: Een ruime zonnige tuin met achterom en ruime berging. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 225.000

Kosten koper (geschat): € 6.350

2% overdrachtsbelasting (€ 4.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 231.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 11.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 225.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
77 m²
Perceeloppervlakte
166 m²
Inhoud
321 m³
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
20 m²
Achtertuin oppervlakte
94 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1929
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt
Energielabel
G

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-02-2026
Verkoopdatum
04-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7555

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.