Direct naar de inhoud
Logo van Thoma Post Makelaars Almelo

Hermelijnstraat 20

7559AN Hengelo • Overijssel

Verkocht

€ 695.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 710.750

Koopprijs /m²: € 3.619

Fotogalerij

Hermelijnstraat 20 Hengelo
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Hermelijnstraat 20 – een verrassend ruime, vrijstaande woning waar modern comfort en authentieke details perfect samenkomen. Met maar liefst 5 slaapkamers, een luxe badkamer, grote woonkamer én een uitgebouwde woonkeuken met erker, is dit een droomhuis voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, sfeer en een fijne leefomgeving. Binnen geniet je van een lichte en royale woonkamer, een moderne keuken met uitzicht op de tuin, een praktische bijkeuken en volop bergruimte in de aangebouwde garage met carport én twee bergingen. Authentieke details zoals glas-in-lood ramen geven het huis een warme, karaktervolle uitstraling. De woning is bovendien voorzien van 20 zonnepanelen en energielabel B, wat bijdraagt aan duurzaamheid én lage energielasten. Buiten vind je een fraaie tuin rondom de woning, met een groot terras, gazon en kleurrijke borders – ideaal om in alle rust van de zon te genieten. De ruime oprit biedt plek aan meerdere auto’s, en de ligging in een kindvriendelijke wijk met scholen, winkels en openbaar vervoer op loopafstand maakt het plaatje compleet. Indeling van de woning Begane grond Welkom in een royale en doordacht ingedeelde leefruimte. Via de ruime entree met trapopgang en modern toilet betreed je de woning. In de hal bevindt zich ook de toegang tot een royale, hoge kelder – perfect als provisieruimte, wijnkelder of gewoon als extra bergruimte, dankzij de praktische indeling en hoogte. Vanuit de hal loop je door naar de lichte en ruime woonkamer, waar grote ramen en de charmante erker zorgen voor een prettige sfeer en veel daglicht. De woonkamer loopt naadloos over in de moderne, uitgebouwde keuken – een fijne plek voor kookliefhebbers, met volop werkruimte en uitzicht op de tuin. Aangrenzend vind je de praktische bijkeuken met extra bergruimte, die is ingericht als wasruimte en tevens de opstelplaats van de cv-ketel herbergt. Achter de garage bevinden zich nog twee bergingen, ideaal voor fietsen en tuinspullen. Onder de carport is ruimte voor het droog parkeren van auto’s, terwijl de oprit meerdere voertuigen kan herbergen. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt vier slaapkamers, bijna allemaal voorzien van ingebouwde kasten of slimme opbergmogelijkheden. De moderne badkamer is royaal opgezet en uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Op de overloop bevindt zich een airconditioning, die op warme dagen voor aangename verkoeling zorgt. De overloop is bovendien licht en ruim, en vormt het centrale knooppunt tussen de kamers. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar je een ruime overloop aantreft met volop kastruimte. De vijfde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en heeft een prettig, vast raam dat zorgt voor natuurlijk licht en uitzicht. De schuine daklijnen geven de kamer karakter, terwijl de plafondhoogte van ruim 2 meter voldoende comfort biedt. Deze verdieping leent zich uitstekend als logeerkamer, werkplek of tienerkamer. Ook hier is aan bergruimte geen gebrek, dankzij de ingebouwde kasten langs beide zijden. Rondom de woning De tuin rondom deze woning is strak aangelegd en goed onderhouden. Het grote terras aan de achterzijde biedt volop ruimte voor een royale zit- of eethoek en sluit direct aan op de woning – perfect voor lange zomeravonden. Voor extra comfort is het terras uitgerust met een groot elektrisch zonnescherm, zodat je ook op warme dagen aangenaam buiten zit. De borders zijn rijk gevuld met diverse beplanting, wat zorgt voor een groene, levendige uitstraling. Alles is praktisch ingericht, met oog voor sfeer én comfort. Hier geniet je elke dag van rust, ruimte en privacy. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte 192 m²; • Perceeloppervlakte 504 m²; • Inhoud 759 m³; • Bouwjaar 1991; • Energielabel B; • Voorzien van 20 zonnepanelen; • Met een waterontharder; • Royale, vrijstaande woning; • Met aangebouwde stenen garage en carport; • Riante, lichte woonkamer met moderne woonkeuken; • Voorzien van 5 slaapkamers; • Ruime, luxe badkamer; • Garage, bergingen, bijkeuken en kelder; • Fraai aangelegde achtertuin op ruim perceel; • Ruime oprit, geschikt voor 2 auto's met 3-fasen laadpaal; • Gelegen nabij scholen, supermarkten en openbaar vervoer. Aanvaarding in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
192 m²
Perceeloppervlakte
504 m²
Inhoud
759 m³
Overige inpandige ruimte
29 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1991
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en garage met carport
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
04-06-2025
Verkoopdatum
25-07-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7559

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.